Zum 01.07.2024 oder früher kann die attraktive und helle Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz, 1. OG eines gepflegten 2-Familien-Hauses, angemietet werden.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in absolut ruhig in einem Wohngebiet, gleich am Ortseingang von Haibach. Die Nähe zum Aschaffenburger Klinikum, die Stadtnähe
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und die Anbindungen an den Stadtkern sind geradezu ideal. Nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt die Aschaffenburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der nur wenigen Gehminuten entfernten Bushaltestelle sind sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal an die Innenstadt angebunden. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke, bietet Haibach einen großen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung: Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3-Zimmer Wohnung - Laminat in Wohn- und Esszimmer sowie in den beiden anderen Zimmer - Fliesen im Badezimmer - Elektrische Rollläden - Einbauküche - Hohe Decken - 2 Aussenstellplätze (je 25 €/M
Diese wundersch n geschnittene, etwa 85 m gro e Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage. Haibach ist eine ideale Wohngegend f r Mieter, die sich gerne in der N he der Innenstadt aufhalten m
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chten, jedoch gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit genie en. Vom Flur aus gelangt man in alle R umlichkeiten. Hier befindet sich eine praktische Abstellkammer, ideal f r Haushaltsger te oder Vorr te. Au erdem bietet der Flur ausreichend Platz f r einen Garderobenbereich, wo Sie Ihre Jacke und Schuhe ablegen k nnen, bevor Sie den gro z gigen Wohnbereich betreten. Dieser grenzt an einen gro en Balkon, der sich perfekt f r entspannte Stunden in der Mittag- oder Nachmittagssonne eignet. Die K che ist ger umig und bietet Platz f r einen gem tlichen Essbereich. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Badewanne und bietet zudem einen Anschluss f r die Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett, einen Kleiderschrank
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Aufteilung:
Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, geräumiges
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Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Komfort-Tageslichtbad, Büro-/Gästezimmer, herrlicher Wohn- und Essbereich mit überdachter Südwest-Terrasse, Küche mit hochwertiger Einbauküche und ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, der gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenraum sowie der Fahrradraum.
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 75,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Holzpellets
Baujahr: 2012
Energieeffizienzklasse: C