### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### modernes möbliertes Wohnhaus im OT Lutherplatz; ruhige Wohnlage; WLAN; Fußbodenheizung im EG; im Parterre: Hauseingang mit Garderobe; großes Wohnzimmer mit
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Eckcouch, Sessel, Klavier, Sideboard mit TV, hoher Esstisch; Ausgang zu Terrasse und Garten; Wohnküche mit EBK; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine; Gaste-WC; Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank; drittes Zimmer also Kinderzimmer oder Büro nutzbar; geschützte Dachterrasse; großes Bad mit Dusche, Wanne und WC, Flurbereich; eigene Garage am Haus; Pauschalmiete 1.900,00 Euro (bei bis zu 2 Personen), Kaution 3.000,00 Euro; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.09.2026; Baujahr Gebäude: 2016; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 90.6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK+fossiler Brennstoff nur in Sommermon
Die rein wohnwirtschaftlich genutzte Immobilie besteht aus insgesamt 4 Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und hinter dem Objekt befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Hof.
Die ehemalige Fabrikstätte „T.Kontor“ wurde 1884 errichtet und 1886 von Carl Wilhelm Caesar und seinem Vetter Otto Loretz als Unternehmung für Handel und Verarbeitung von Tee gegründet. Die charaktervolle Architektur des Gebäudes wird Dank
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behutsamer Sanierung ihren Charme und ihre Ausstrahlung behalten. Durch eine intelligente Planung, anspruchsvolle Realisierung und Liebe zum Detail entstehen hinter denkmalgeschützter Fassade 96 Wohneinheiten, die zeitgemäßes Wohnen neu definieren. Neuste technische Standards gepaart mit historischen Ambiente und bester Ausstattung fügen sich charmant in das ansprechende Gesamtbild ein und vermitteln ein neues Wohngefühl. Mit den verschiedensten Grundrissvarianten bietet das Objekt überwiegend 2- bis 4-Raumwohnungen. Außenstellplätze, eine gepflegte Grünfläche und Spielgelegenheiten ergänzen das exklusive Erscheinungsbild einer modernen Wohnanlage.
Objektbeschreibung
Bei diesen Objekt handelt es sich um ein vor einigen Jahren komplett saniertes Mehrfamilienhaus. An den Wohnbereich mit separater Küche schließt sich der großzügig geschnittene Balkon an. Die Wohnung wurde mit Parkett und
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teilweise Fliesen ausgestattet.
Raumaufteilung
siehe Grundriss Die Wohnung ist ab 01.09.24 verfügbar.
Bei der Gustav-Hertzberg-Str. 7-8 handelt es sich um einen grundsanierten Altbau in einer ruhigen Seitenstraße der südlichen Innenstadt von Halle. Hinter dem Haus bietet ein grüner Innenhof Platz zur Erholung.
Die ehemalige Essigfabrik dient heute als Wohngebäude mit anteiligem Gewerbe. Die Immobilie besticht auf den ersten Blick durch den gepflegten Innenhof mit einem Sandkasten für die kleinen Bewohner des Hauses. Das Objekt verfügt über
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Außenstellplätze im Innenhof sowie Tiefgaragenstellplätze, welche optional angemietet werden können.
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1998 voll modernisiert und verfügt mit dem schönen Treppenhaus und sehr gut erhaltenen Wohnungseingangstüren über Altbaucharme. Vom Treppenhaus gelangen Sie auf den grünen Innenhof, der von der gesamten
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Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Die hauseigene Sat-Anlage kann ebenfalls genutzt werden und ist in den Nebenkosten enthalten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 5 - stöckiges Gebäude. Es ist eine kleine Wohnanlage aus mehreren Hauseingängen mit einem idyllischen Innenhof entstanden. Das Objekt wurde 2019 komplett saniert. Stellplätze stehen im Umfeld für Anwohner
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zur Verfügung oder können für monatlich 75 Euro im Innenhof angemietet werden.