Wir freuen uns, dass die schöne Wohnung Ihr Interesse geweckt hat ! Für Fragen und / oder zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 040 / 278 478 21 gern zur Verfügung. Selbstverständlich haben Sie auch die
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Möglichkeit, uns Ihre Anfrage per Mail unter schlueter(at)grothschneider.de zukommen zu lassen. Das repräsentative Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 erstellt. Der im Haus vorhandene Aufzug bringt Sie vom Keller / Garage bequem in die erste Etage des Hauses. Für eine behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem.
Zur Vermietung steht die unter Denkmalschutz stehende Villa Lichtwark, ein 1884 in exponierter Lage von HH Duvenstedt erbautes, ursprünglich als Wohnhaus genutztes Gebäude, das dem Künstler Paul Lichtwark und seiner Familie in der Zeit von 1920
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bis 1948 als Wohnhaus diente. Über ein repräsentatives, nach Osten ausgerichtetes Eingangsportal gelangt man in die großzügige Empfangsdiele, von der links und rechts jeweils ein Bürotrakt abgeht. Jeder Trakt umfasst zwei Büroräume, einer davon ist mittels einer in die Wand eingelassenen Holzdoppelschiebetür voneinander trennbar, der andere Trakt hat eine offene Verbindung zwischen den Büros. Unter dem vorhandenen Teppichboden befindet sich der originale Holzdielenboden aus der Bauzeit, der auf Wunsch wiederhergestellt werden kann. Mittig von der Diele gelangt man in die Küche, auf deren linker Seite eine Küchenzeile des 21. Jahrhunderts, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Geschirrspülgerät, Cerankochfeld sowie einer Spüle verbaut ist, und
Zimmer:
Vermietet wird ein möbliertes Zimmer mit großem Schlafsofa, Schrank kleinem Schreibtisch und kleinem, separatem Gästeklo.
Die große Wohnküche, das Bad und Dusche werden gemeinsam benutzt. .
Terrasse und Garten mit kann nach
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Absprache und bei Mithilfe mitbenutzt werden.
Lage:
Achtung: Das Haus liegt ca. Eine Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von der Uni Hamburg und der Innenstadt entfernt.
Es befindet sich in den grünen Hamburger Walddörfern in der Nähe von Poppenbüttel und hat eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Bushaltestelle und Läden sind zu Fuß in 3 min. zu erreichen,|WG-Leben:Möchtest du gerne schön und ruhig Wohnen und ist es für dich selbstverständlich, Verantwortung zu übernehmen und mit für Ordnung zu sorgen?
Liebst du Sauberkeit, Schönheit, die Natur, Pflanzen und Tiere?
Hast du Lust ab und zu gemeinsam zu essen/kochen, einen Abend am Kamin zu verbringen oder auch einmal gemeinsam etwas zu unternehmen?
Sonstiges:
Konta
Passende Wohnungen in der Umgebung von Hamburg-Duvenstedt:
Diese besonders großzügige Doppelhaushälfte ist Teil eines Architektenhauses aus dem Jahre 1957 und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück mit Parkcharakter und Blick zum Alsterlauf. Das gesamte Doppelhaus wurde in den Jahren 2020/2021
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umfassend sowie aufwendig saniert und bietet eine sehr gehobene moderne Ausstattung. Der liebevoll gestaltete Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großen lichtdurchfluteten Diele sowie einer Garderobe und Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich der große und gemütliche Wohnbereich mit einem Kamin und einer imposanten Fensterfläche. Die angrenzende Küche ist mit ansprechenden Einbauten und hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich betreten Sie die riesengroße sonnige Terrasse mit einem überdachten Bereich sowie edlen Markisen mit Fernbedienung. Der Blick in den Garten ist zu allen Jahreszeiten ein absoluter Genuss und die große Fläche bietet Zugang zum Alsterufer, einen Grillplatz als auch vielfältige ande
Anbau zu Einfamilienhaus aus 80er Jahre/ separater Eingang/ ruhige Lage/ grüne Wohngegend/ Nichtraucherwohnung / zeitlos und modern möbliert/ gesamter Hausstand/ großzügig geschnitten und hell/ offene Küche/ Einbauküche/ Spülmaschine/ neu
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renoviertes Wannen- und Duschbad/ Waschmaschine/ Wohnzimmer/ Schlafzimmer mit Doppelbett/ Internet inklusive/ W-LAN*/ Satelliten Fernsehen **/ Fliesen, Parkett, / Gas-Heizung/ Terrasse/ gepflegter Garten/ Keller / 2. Pers. 80,-€ Aufpreis *) W-LAN für private Zwecke **) Der Mieter hat das Fernsehen selbst anzumelden. Die Miete versteht sich als Komplettmiete inkl. Neben- und Energiekosten.
Die angebotene Doppelhaushälfte ist Teil eines neuen Wohngebietes, auf dem Gesamt-Grundstück ist die Hälfte der Gebäude bereits fertiggestellt. Die Häuser wurden als KfW 40-Häuser in Fertigbauweise erstellt und mit einer Rotklinkerfassade
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versehen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit angrenzendem Raum für Gartengeräte sowie die Wärmepumpe.