Diese gehobene Wohneinheit in einem modernen Doppelhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein herausragendes Zuhause in einer traumhaften Lage, direkt am Niendorfer Gehege. Die Kombination aus hochwertiger
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Ausstattung und moderner, nachhaltiger Technologie sorgt für höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung.
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1971 in konventioneller Bauweise erstellt. Die zu vermietende Wohnung liegt im gesamten Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer und ca. 120m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum und ein
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Carport-Stellplatz (à € 50,- mtl.) Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Die Bürgerstiftung Hamburg ist Bauherr und Vermieter des massiv errichteten, viergeschossigen Mietwohnhauses plus Staffelgeschoss mit den Hauseingängen Oldesloer Straße 90 und Schleswiger Damm 127. Die beiden großzügigen, hellen Treppenhäuser
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erschließen den Zugang zu den insgesamt 45 Appartement-Wohnungen. Im Kellergeschoss steht für jede Mietpartei ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Alle Etagen sind auch mit dem Aufzug erreichbar. Die durchdachte Planung des Architekten hat es ermöglicht, dass alle Wohnräume, die Terrassen und Balkone zur ruhigen Gartenseite und in sonniger Südost- oder Südwestlage angeordnet sind. Auf die Bereitstellung von PKW-Abstellplätzen wurde aus Kostengründen verzichtet. Ein großer Abstellraum im Kellergeschoss für bis zu 88 Fahrräder steht der gemeinschaftlichen Benutzung frei.
Objektbeschreibung: Am nord-westlichen Stadtrand von Hamburg ist in der Süntelstraße Ende 2014 das Objekt fertig gestellt worden. Insgesamt befinden sich in der Anlage 16 kleine 2-Zimmer und 4 mittelgroße 2-Zimmer Wohnungen. Die Wohnung ist
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derzeit noch vermietet. Ein Einzug ist ab 01.07.2025 möglich. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zuzüglich € 95,00 im Monat). Lagebeschreibung: Süntelstraße 5, Hamburg-Schnelsen Direkt gelegen neben dem Albertinen-Krankenhaus. BAB A 7, Abfahrt Schnelsen (Ikea) und A 23, Halstenbek-Krupunder, ca. 4 km entfernt ÖPNV: AKN-Schnelsen: 22 Minuten zum Hauptbahnhof über S-Bahn Elbgaustraße Durch die direkte AKN-Anbindung ist man schnell in der Hamburger Innenstadt. Gleichzeitig ist die BAB A7, Abfahrt Schnelsen (Ikea) und A23, Halstenbek-Krupunder, nur ca. 4 km entfernt Nahversorgung: Lidl ist ca. 250 Meter entfernt Einkaufsstraße Frohmestraße für die Nahversorgung und Ärzte, ca. 2 km entfernt Mietkauton : 3 Netto Kaltmieten Indexmietvertrag Mietvertrag
Moderne Wohnung mit großem Balkon – zentrale Lage nahe Frohmestraße
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (siehe Grundriss) bietet ca. 50 m² Wohnfläche nach DIN und befindet sich in der 1. Etage einer modernen Mehrfamilienhausanlage
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mit nur sieben Wohneinheiten. Das 2010 erbaute Gebäude verfügt über keinen Lift. Die Wohnung besitzt einen eigenen Hauseingang, von dem eine Treppe in die erste Etage führt.
Ausstattung und Highlights:
• Helle, modern und hochwertig ausgestattete Wohnung
• Großer Balkon (ca. 8 m²) – ideal zum Entspannen
• Effiziente Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über eine Solaranlage auf dem Dach
• Verbrauchsgenaue Abrechnung von Kalt- und Warmwasser mittels Mengenzählern
Top-Lage:
Nur einen Katzensprung von der Frohmestraße entfernt (ca. 100 m), mit zahlreichen Geschäften wie Rewe, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
• Buslinie 5 sowie weitere Linien fahren alle 5–10 Minuten direk
Komplett möblierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung ist ca. 140 qm groß, ausgestattet mit einen Fliesenboden sowie Parkettboden und wurde im Jahr 2024 fertig gestellt. Die Wohnfläche erstreckt sich über
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Erdgeschoss und 1.Stock sowie Souterrain und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung. Ein Parkplatz auf dem Grundstück steht zur Verfügung. Das Wohn-/Esszimmer ist vollständig ausgestattet (ein Flat-TV 55 Zoll wird zum Mietbeginn aufgestellt) und geht in den offenen Küchenbereich über (ca. 10 qm) Die schicke Küchenzeile ist ausgestattet mit allen wichtigen Geräten wie z.B. Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), einer Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombination. Diverse Küchenutensilien werden gestellt. Ein Tresen bietet viel Platz zum schnibbeln und kochen. Ein Esstisch für 4 Personen ist vorhanden. Vom Wohnbereich führt eine Tür auf den Außenbereich. 2 Zimmer sind als Schlafzimmer ausgestattet. Eins im 1. Stock mit Doppelbetten (180 x 220
Diese Wohnung liegt im II. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer. Alle Flur und Zimmerbereiche sind mit einem Design-Vinylbodenbelag in Parkettoptik ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon und eine offene neue Einbauküche. Die
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Einbauküche ist mit einer Geschirrspülmaschine und Einbaukühlschrank ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Bei Bedarf kann auch eine Einzelgarage angemietet werden. Diese ist zur Zeit noch an einen Bewohner des Hauses vermietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Die Wohnung befindet sich im renovierten und bezugsfertigen Zustand.