Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad in Hannover-Linden-Süd an. Die Wohnung befindet sich im III. OG eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in der Charlottenstraße und ist aufgrund der räumlichen
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Aufteilung am besten für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet, ggf. auch für eine Zweier-Wohngemeinschaft. Die ca. 55,00 m² große, helle Wohnung besteht aus zwei etwa gleich großen Räumen (Wohn- und Schlafzimmer) und einem kleineren weiteren Zimmer., Alle Räume sind vom Flur aus separat begehbar. Eine praktische, helle Küche und ein in 2022 modernisiertes, innenliegendes Duschbad komplettieren die Wohnung. Als Bodenbelag finden Sie in dieser Wohnung im Flur, Wohn- und Schlafzimmer Laminat vor, die Böden von Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung wird malermäßig renoviert übergeben. Die Bereitung von Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden. Ans
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in Hannover Nordstadt. Die Leibniz Uni ist fußläufig in 5 min zu erreichen. Die gesamte Küche wurde saniert, neue moderne Bodenfliesen und eine komplett neue moderne Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Geschirrspüler,
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Backofen usw. Die Wohnräume und die Diele wurden mit einem neuen modernen Designboden ausgestattet. Das moderne großzügige Wannenbad mit 2 Fensten und einem séparée für Ihre Waschmaschine wurde energetisch modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über Außenrolläden zur Straße. Das Objekt bietet FTTH (Glasfaser). Zu der Whg. gehört ein Keller und ein Abstellraum im Treppenhaus dazu. In dem Objekt sind kein Haustiere gestattet. Die Wohnung wird als NICHTRAUCHER Wohnung vermietet.
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Am Objekt werden im Laufe des Jahres umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnwert verbessern und deutliche Energieeinsparungen mit sich bringen.
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch helle Räumlichkeiten und einen Balkon. Vier Wohnräume sind über den Flur begehbar. Ein Wohnraum bietet durch die Gestaltung den Zugang zu einem weiteren Wohnraum. Die Wohnräume sind mit einem
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pflegeleichten Laminat ausgestattet. Über die modern gestaltete Küche erreichen Sie den Balkon, welcher zum Innenhof gerichtet ist. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einer Eck-Dusche und einem großen Fenster. Das Gäste-WC ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einem kleinen Fenster im oberen Bereich ausgestattet. Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen Wasser-, Strom- und Gaszähler, einer Gas-Etagenheizung mit Warm-Wasseraufbereitung. Die Verbräuche für Wasser, Strom und Gas innerhalb der Wohnung werden zwischen dem Mieter und dem Versorger direkt abgerechnet. In der Warmmiete sind die Betriebskosten als Vorauszahlung inkludiert und wird im Rahmen einer jährlichen Betriebskostenabrechnung abgerechnet.