Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² aus dem Baujahr 1962 besticht durch seine unschlagbare Lage: In der schönsten Villenlage zwischen der Alten Brücke und dem Stift Neuburg gelegen, bietet das Haus
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Ruhe und Nähe zur Natur. Die Lage am Ende einer Sackgasse und der unverbaubare Blick auf den malerischen Neckar und Heidelberg eignen sich ideal für Familien und Liebhaber von naturnahem und doch zentralem Wohnen. Das Haus verfügt über sieben lichtdurchflutete Zimmer sowie zwei Bäder und zwei Gäste-Toiletten. Das 1.200 m² große Grundstück in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der gepflegte Garten mit einladendem Pool ist der perfekte Ort für sonnige Tage und schöne Abende. Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholz-Parkett und eine moderne Einbauküche, die von den Vormietern übernommen werden kann. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer weiter modernisiert (zuletzt 2020) und auch die vorhandene Gasheizung wurde vor kur
Wohnen auf zwei Etagen mit großem Garten und Blick ins Tal. Direkt am Waldrand, sehr ruhig gelegen.
Erdgeschoss:
Küche mit hochwertiger Einbauküche, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit beheiztem Wintergarten, 1 Zimmer, Abstellkammer,
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Fußbodenheizung in allen Räumen auf beiden Etagen
Untergeschoss:
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC (neu 2017); Dusche mit WC (neu 2017); 3 Zimmer; 1 Kellerraum, Seiteneingang zum Garten
2024 wurde eine moderne, sparsame Hybridheizungsanlage eingebaut (Wärmepumpe/Gas). Die Fenster aller Schlafräume sowie die Seiteneingangstür wurden 2023 erneuert.
Die optional mietbare Garage verfügt über Licht und Strom (bspw. zum Laden von E-Bikes oder motorisierten E-Fahrzeugen).
High-Speed Internet (bis zu 1.000 Mbit/s im Download) verfügbar.
Der hinter dem Haus gelegene Garten mit Hütte und gepflasterter Sitzecke gehört zur Wohnung (Alleinnutzung).
Wohnen auf zwei Etagen mit großem Garten und Blick ins Tal. Direkt am Waldrand, sehr ruhig gelegen.
Erdgeschoss:
Küche mit hochwertiger Einbauküche, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit beheiztem Wintergarten, 1 Zimmer, Abstellkammer,
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Fußbodenheizung in allen Räumen auf beiden Etagen
Untergeschoss:
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC (neu 2017); Dusche mit WC (neu 2017); 3 Zimmer; 1 Kellerraum, Seiteneingang zum Garten
2024 wurde eine moderne, sparsame Hybridheizungsanlage eingebaut (Wärmepumpe/Gas). Die Fenster aller Schlafräume sowie die Seiteneingangstür wurden 2023 erneuert.
Die optional mietbare Garage verfügt über Licht und Strom (bspw. zum Laden von E-Bikes oder motorisierten E-Fahrzeugen).
High-Speed Internet (bis zu 1.000 Mbit/s im Download) verfügbar.
Der hinter dem Haus gelegene Garten mit Hütte und gepflasterter Sitzecke gehört zur Wohnung (Alleinnutzung).
In wunderschöner Lage im Stadtteil Ziegelhausen erwartet Sie diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit ca. 43,87 Quadratmeter Wohnfläche. Ideal für Singles, die Wert auf ein naturnahes und dennoch stadtnahes Zuhause legen. Die Wohnung
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befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einem Balkon mit herrlichem Blick auf den Neckar. Ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Das moderne Duschbad ist funktional gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz - komfortabel und zeitsparend.
hier handelt es sich um ein WG Zimmer in einer 4er WG
mit gemeinschaftlicher Singleküche und Bad mit WM
Die Miete in Höhe von 280,--€ ist eine kpl Miete inkl Strom die NK sind pauschal und es gibt keine jährl NK Abrechnung