GERÄUMIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IN HERRLICHER LAGE HÖSBACHS!
Das gepflegte Wohnhaus liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Hösbach! Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur wird Sie überzeugen.
Die
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Autobahnanschlussstellen zur BAB A3 (Frankfurt - Würzburg) und weiterführend zur BAB A45 Richtung Hanau, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Entfernung nach Aschaffenburg beträgt nur ca. 3 km und auch mit dem Stadtbus sehr gut angebunden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der Marktgemeinde Hösbach selbst oder im benachbarten Goldbach.
Über die Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit schönem Erker. Dieser Raum präsentiert sich hell und großzügig; mit insgesamt 75m² Wohnfläche ist der Zuschnitt generell sehr gelungen. Die Wände sind aktuell noch farbig angelegt und dürfen durch den neuen Mieter frei gestaltet werden. Die angrenzende Küche ist bereits
In einem modernen 2-Familienhaus in ruhiger Lage mit Aussicht befindet sich diese hochwertigst ausgestattete Maisonetten-Wohnung im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss.
Dieses Kleinod ist für einen Single/Paar oder Paar mit max. 2 Kindern super geeignet,
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welche die Ruhe und das stilvolle Wohnen suchen. Ebenso vorstellbar ist auch die Kombination zwischen Wohnen + Büronutzung.
EBENE 1
* Geräumiger Entré-Bereich mit Garderobenschrank und Spiegel
* lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Küchenbereich mit hochwertiger weißer Hochglanz-Einbauküche - Ausstattung: Induktionskochfeld, Backofen (Gaggenau), Spülmaschine, Kaffeemaschine, Kühl-/Gefrierkombination
* Großer Sonnen-Balkon mit Aussicht ins Grüne
* geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank - Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer/Büro mit Ausblick
* Ankleide mit Einbauschränken
* Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken, mit Umbau
* stylisches Gäste-WC
* Abstellraum
TREPPE ins DACHGESCHOSS
EBENE 2
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Baureifes, voll erschl. Baugrundstück in
absoluter Bestlage in Hösbach,
SchubertstraÃe, 660 m², rechteckiger
Zuschnitt zum Höchstpreis zu
verkaufen. Chiffre: ZX3194638ZX31946
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus, in einer ruhigen Stichstraße. Sie wurde 2022 mit viel Liebe renoviert. Sie verfügt über Smart Home Steuerung für die Heizungsregler, Beleuchtung der Küche und der
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Kindersicherung.
Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.
Genießen Sie den Weitblick vom nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie sich vom Alltag erholen und den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen. Die Terrasse im Erdgeschoss ist eine weitere Bereicherung dieses Angebots, die Sie dazu einlädt, die Sonne zu genießen und sich zu entspannen. Das Haus verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung.
Dieses Gesamtpaket schafft eine ideale Wohnsituation, die sowohl praktische Aspekte als auch den Wunsch nach Gemütlichkeit und Entspannung erfüllt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie
Objektbeschreibung: Ein Sahnestück in Goldbach steht vor der erstmaligen Vermietung. Hier heißt es schnell sein, denn bei der Lage, Ausstattung,.... werden die Wohnungen nicht lange verfügbar sein. Es sind noch 2 Wohnungen (1tes und 2tes OG)
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aktuell verfügbar. Das Haus bietet jeder Wohnung einen Kellerraum, einen gemeinsamen Waschraum, eine Fahrradgarage, eine Einbauküche ohne Kühlschrank (Leihvertrag) und zu jeder Wohnung einen KFZ-Stellplatz. Zusätzliche Stellplätze anmietbar. Das Haus bietet alles was man heute von einem neuen Objekt erwarten sollte: -Dämmung nach neuestem Standard -3-fach verglaste Fenster (teils Schallisol.) -PV Anlage -Wärmepumpe -Feinsteinzeug, bzw. Designböden -Netzwerkverkabelung -Elektr. Jalousien -... Ausführliche Unterlagen (Expose, Energieausweis, Grundrisse, Schnitte,…) werden nach dem Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage versendet. Maximal 4 Personen sollten die Wohnung beziehen. WhatsApp und SMS werden nicht beantwortet.