Das Haus am Park, idealer Wohnraum für eine Familie mit Kindern oder eine rüstige WG im besten Alter.
Zentral am Stadtpark Öhringens gelegen, bietet das im 17. Jahrhundert errichtete Anwesen ein idyllisches und verkehrsfreies Wohnen inmitten
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einer erstklassigen städtischen Infrastruktur. Ein Traum für Kinder und Naturliebhaber.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume des Haupthauses sind nach Süden ausgerichtet und bieten in den oberen Geschossen einen herrlichen Weitblick auf die Anlagen des Stadtparks. Im Erdgeschoss genießt man den Blick auf den wunderschönen japanischen Garten. Das im Jahr 2006 kernsanierte Wohnhaus verfügt über eine moderne und energetisch hochwertige technische Ausstattung.
Die im Norden angelehnte “Alte Reithalle” gehört zum Anwesen. Zurzeit werden darin Parkplätze vermietet, auch ein Stellplatz zum Haus befindet sich darin.
Informationen zum Haus:
Baujahr Haus: ca. 1680
Umbau Wohnhaus: 1958
Kernsanierung Haus: 2006
Wohnfläche: ca. 185m²
Stilvolle, hochwertig modernisierte und gut geschnittene 4- Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen.
Insges. ca. 122qm Wohnfläche, 3-Zimmer im 1.OG mit zusätzlichem Dachstudio-Zimmer (ca. 20m²) in 2.OG.
Heller Eingangsbereich mit Flur und schöne Holztreppe
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zum Dachstudio
2 ansprechende Schlafzimmer
Abstellraum
Schickes, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine
Großer offener, freundlicher Wohnbereich mit bodentiefen Fenster, hell gefliest mit Platz für die Küche
Im Dachgeschoss tolles Studiozimmer - ideal für Wohnen oder Arbeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gutshofes.
Zur Wohnung gehört eine geflieste Garage mit zusätzlicher Abstellfläche (darüber)
Gartennutzung möglich
Gesucht werden nette, solvente Mieter mit sicherem Einkommen.
Keine Haustierhaltung.
Ideal auch als Ferien- bzw. Zweitwohnung
Kaltmiete: 915,00€
Nebenkosten: 230,00€
geflieste Garage, darüber zusätzlicher
Die 4-Zimmer-Wohnung ist geräumig und bietet mit 95 Quadratmetern ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien oder zum Anbau von Pflanzen bieten. Die
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Anwesenheit einer Garage ist praktisch, da sie sichere Parkmöglichkeiten für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Sportausrüstung ermöglicht. Die Wohnung könnte sich ideal für eine Familie oder für Personen eignen, die gerne großzügigen Wohnraum genießen möchten. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
Das großzügige Wohnhaus wurde 1984 erbaut, 2022/2023 kernsaniert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Holzdachstuhl errichtet und besitzt ein zentrales Treppenhaus mit Zugang zu 3 Wohnungen und Keller. Die
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Heizungsanlage wurde komplett erneuert und auf Holz-Pellet als Energieträger mit Solarunterstützung umgestellt. Die zur Miete angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Wohnräume sind barrierefrei erreichbar.