Nach Süden ausgerichteter, komplett renovierter Flachdachbungalow mit fantastischem Blick über den Westerwald, Montabaur bis hin zum Feldberg und großer Sonnenterrasse.
Die Immobilie wurde im Jahre 2023 komplett saniert.
Neue Gaszentralheizung mit
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Brennwerttechnik.
Optimal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für 2 Generationen. Nicht geeignet für Kinder unter 10 Jahren. Maximal 4 Personen.
Der Bungalow fällt durch seine ausgefallene und moderne Architektur mit Naturschiefer und Bruchsteinelementen im Loftstil auf.
Große Garage mit 3 Stellplätzen.
Aus gegebenem Anlass möchte ich darauf hinweisen, dass die Immobilie nicht zum Verkauf steht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Projektbeschreibung: Helle und gepflegte 5-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad und separatem WC in schöner und ruhiger Lage am Waldrand zu vermieten. Sehr schön geschnittene Raumaufteilung mit viel Licht und schöner
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Aussicht. Kellerraum und Waschküche mit sep. Wasser- und Stromerfassung.
Lagebeschreibung: Ortsrandlage in ländlicher Gegend. 5 km bis Nassau mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. 10 km bis zur Kurstadt Bad Ems mit weiteren Geschäften sowie Therme mit kulturellen Veranstaltungen 25 km nach Koblenz und Montabaur mit den BAB-Anschlüssen zu A3, A48 und A 61
Raumaufteilung: Ab Wohnungseingangstür zur Diele links abgehend Kinderzimmer/Büro mit separatem Eingang, WC, Bad, Eltern-Schlafzimmer Diele rechts abgehend - links zweites Kinderzimmer / Büro, Wohnzimmer, rechts Esszimmer mit Küche
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung E Mail-Anfragen werden nur beantwortet mit vollständiger Adresse und Einkommensnach
Helle großzügige geschnitten: Ab 01.08.2024 Die Wohnung befindet sich in der 1 Etage aktuell wird noch 1 Zimmer renoviert und es wohnt noch eine Familie in der Wohnung . Es besteht auch die Möglichkeit aus dem 40qm Arbeitsraum eine Wohn Küche zu
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machen da sie über einen Wasser Anschluss verfügt dies ist auch der Raum der aktuell noch renoviert wird . Über das Zimmer ist online kein Foto verfügbar Ein Einzug wäre evtl. auch schon früher möglich und müsste mit dem aktuellen Mieter abgesprochen werden
Zentrale Lage: Zentrale Lage alles Fussläufig erreichbar
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