Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage: In der landschaftlich einmaligen Bodenseeregion befindet sich die Gemeinde Immenstaad, bestehend aus dem gleichnamigen Kernort sowie den Teilorten Kippenhausen und
...
Frenkenbach und umfasst ca. 7.000 Einwohner. Der Ferien- und Erholungsort bietet Ihnen wunderschöne Ausflugsziele sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Geprägt ist die Landschaft durch die Obstbaubetriebe in Form von Weinreben und Obstgärten.
Ausstattung: - KfW-55-Effizienzhaus - Heizung. Luft-Wasser-Wärmepumpe-Strom - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien und Rollläden - Fenster mit 3-fach Verglasung - Bodenbeläge mit Fliesen bzw. Parkett - großzügiger Balkone - Rollstuhlgerechter Personenaufzug - TG-Stellplätz und Außenstellplatz - Abstellraum im UG
Objekt: Dieses attraktive Neubauprojekt ist nur wenige Meter vom Bodensee entfernt. Es entsteht ein Mehrfamilienhaus welches
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte ist sehr großzügig und gut ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Hälfte des Kellers ist ausgebaut zu einem vermieteten Einlieger-Appartement mit eigenem Zugang. Im EG befinden sich neben dem
...
Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Ess-/Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man zur sonnigen Süd-Terrasse; sie ist teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Im 1. OG sind 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. Über die 2 Kinderzimmer ist der Balkon erreichbar. Im 2. OG befinden sich neben den beiden voll ausgebauten Zimmern eine Kammer (zum Einbau eines Bads vorbereitet, eine Toilette ist bereits eingebaut). Der über eine Zugtreppe erreichbare Dachspitz bietet zusätzlichen Staumraum. Eine große Garage, in der neben dem Auto bequem Fahrräder und Gartenwerkzeuge untergebracht werden können, sowie daneben ein großer Stellplatz sind direkt vor dem Haus.
Lagebeschreibung: Das Obje
3-Zimmerwohnung / Büroeinheit: Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung in einem Dreifamilienhaus. Die Räumlichkeiten können auch als Büroeinheit genutzt werden. Die Mwst.is ausweisbar.
Nördlicher Rand von Immenstaad: Die Wohnung
...
bzw. Büroeinheit befindet sich ca.10 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß innerhalb von 10 Gehminuten ereichbar.
Raumaufteilung: Im EG befinden sich zwei Zimmer mit 19,5 und 19,0 m². Über eine halbgewendelte Treppe gelangt man ins UG. Hier ist aktuell die Einbauküche mit Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, das Bad mit Dusche und WC und ein weiteres Zimmer mit 19,5 m² Fläche vorhanden.
Besichtigungstermine: Jeweils Freitags u. Samstags von 8.30 Uhr bis 17.00 und von Mo-Do ab 17.00 Uhr.
2-Zimmer-Terrassenwohnung: Die Wohnung bietet Komfort und Privatsphäre in einer angenehmen Umgebung. - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - Separater Schlafraum mit Fenster - Großzügiges Bad mit Dusche und kleinem Fenster - Eigene Terrasse mit
...
Sitzgelegenheit - Einbauküche vorhanden - Frisch renoviert - Einstellplatz für ein KFZ inklusive
ruhiger Teilort von Meersburg: Die Wohnung befindet sich in einem idyllisch gelegenen ruhigen Teilort von Meersburg und ist 5 Autominuten vom Bodensee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken etc. des täglichen Bedarfs befinden sich im 4 km entfernten Meersburg.
Raumaufteilung: 54 qm Wohnraum & 24 qm Terrasse 32 qm Wohnzimmer 14,5 qm Schlafzimmer 7,5 qm Bad