Diese sonnige Wohnung befindet sich in einem Neubauanwesen in der Lände, der attraktivster Lage am Inn. Das Dreifamilienhaus ist südlich ausgerichtet und bietet somit viel Licht in den Wohnräumen und der Terrasse. Mit Zutritt zur Wohnung, fällt
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der Blick sofort auf die Doppelflügeltür, zu der man Zugang zum Wohnbereich hat. Lichtdurchflutet präsentiert sich das Wohnzimmer. Rechter Hand befindet sich die abgeschlossene Küche, links ein weiteres Zimmer. Das moderne Bad mit großformatigen Fliesen ausgestattet, beinhaltet eine ebenerdige breite Dusche, Toilette und viel Platz für eine Waschmaschine samt Wäschetrockner. Nebenan liegt das separierte Gäste-WC. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber des Bades. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen und mit Vinylböden in Holzoptik belegt. Ein Abstellraum liegt günstig neben der Wohnung. Zwei PKW-Außenstellplätze sind der Wohnung zugewiesen. Für E-Mobilität besteht optimal die Möglichkeit das E-Auto zu laden. Bezugsfertig
Reizvolle Maisonette-Wohnung mit Westausrichtung im Neubau in Obertaufkirchen. Besonderheiten: - Gäste-WC - Westterrasse - Westbalkon - Garten - Aufzug - Kellerabteil - WM-Anschluss in der Wohnung und im Keller - TG-Stellplatz (60,-€ mtl.) -
Das Mehrfamilienhaus wird in einem KfW 40 – QNG Standard gebaut und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Durch den eingebauten Personenaufzug können alle Wohnungen bequem erreicht werden. Besonders hervorzuheben sind die großen Balkone
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sowie Dachterrassen. Im Erdgeschoss steht natürlich jeder Wohnung ein großzügiger Garten zur Verfügung. 1 Außenstellplatz und 1 Carport, sowie ein Kellerabteil runden das gesamte Wohnpaket ab.
Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil in einem Mehrfamilienhaus in Waldkraiburg. Ein eigenes Kellerabteil, sowie 1 PKW-Aussenstellplatz gehören mit zu der Wohnung. Die sehr umfangreiche und
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hochwertige Ausstattung verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügt z.B. die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen/Böden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. !!! Die Einbauküche auf den Fotos ist Eigentum des Vormieters, kann aber gerne nach Absprache abgelöst werden !!!
Reizvolle Erdgeschoss-Wohnung mit Westterrasse im Neubau in Obertaufkirchen. Besonderheiten: - Bad mit Fenster - Westterrasse - Garten - Aufzug - Kellerabteil - WM-Anschluss in der Wohnung und im Keller - TG-Stellplatz (60,-€ mtl.) -
4-Zimmer-Garten- Erdgeschoss- Wohnung mit Glaserker in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage von Waldkraiburg Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großen Fensterflächen, hygienisch pflegeleichte Fußböden, Wohnzimmer mit Glaserker sowie
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integrierten Wendeltreppenabgang zum Hobby-/Gäste- oder Arbeitszimmer im Souterrain. Eine große überdachte Südterrasse und Freisitz mit eigener, eingezäunter Garten-/Grünfläche sowie ein Carport runden das fantastische Wohnidyll harmonisch ab.
Gemütliche Wohnung, bestens geeignet für zwei Personen. Eingang im Erdgeschoß, Diele 11qm - darüber Dachzimmer 11qm mit Dachfenster und starker Dachneigung. Über steile Treppe erreichbar, unbeheizt nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt.
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Daneben Abstellraum 10qm mit Fenster, ebenfalls unbeheizt nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt. Daneben kleine Diele 6qm mit Treppenaufgang. Vom Gang im ersten Stock 5qm ins Wohnzimmer 15,6 qm mit Balkon. Das Wohnzimmer ist Durchgangszimmer zum Schlafzimmer 15,6 qm. Vom Gang im ersten Stock auch ins Bad 3,9 qm oder in die Küche 14qm. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche haben auf einer Seite eine Dachneigung die bei 1,7 m Höhe beginnt und 1,3 m in den Raum reicht. Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Räumen. Die Einfahrt ist 14m lang und4 m breit. Der Garten hat ca. 140 qm und liegt auf der Südseite neben dem Eingang.
hochwertig ausgestattete Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage. Das Gebäude mit insgesamt nur 8 Wohnungen wurde 2015 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnanlage besticht durch sehr ansprechende farbliche Gestaltungen und durch hochwertig
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gewählte Materialien bei der Ausstattung. Einige Details sind Echtholzparkett Dielenboden, elektrische Rollläden, Bad mit Dusche und Badewanne, Einbaumöbel in Bad und WC, hochwertige moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung in allen Räumen, überdachte Terrasse (Süd-West Ausrichtung) privater eingezäunter Garten. Stellplatz im freien und Tiefgaragenstellplatz, großer Kellerraum
Objektbeschreibung
Traumhaft gelegenes Wohnhaus im Aussenbereich mit großem Garten ca 2000 Quadratmeter. Erdgeschoss, mit großzügigem Eingangsbereich, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche Miele Küche mit Miele Geräten, separates Esszimmer
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mit großen Schiebetüren zum Garten, Wohnzimmer mit Kaminofen, überdachter Freisitz, große Terrasse mit ca. 80 Quadratmeter, WC, Speisekammer, Garderobe. Im gesamten Erdgeschoss Fußbodenheizung, Obergeschoss 2 Zimmer mit zusätzlicher Schlafgalerie, Ankleideraum mit Einbauschrank, sowie 2 zusätzliche Schlafzimmer, Balkon, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, separates kleineres Bad mit Wanne. Keller mit Heizung, Hobbyraum, Lagerkeller, Waschküche mit Wanne. Im Garten befindet sich ein Holzhaus, sowie ein voll versenkter Stahlwand Pool. Ebenso sind 2 Garagen vorhanden. Nutzfläche Keller ca 85 m2 Erdgeschoss Küche, Wohn- und Esszimmer ca. 100 m2, Insgesamt anrechenbare Wohnfläche ca. 220 m2
Raumaufteilung
Erdgeschoss, Wohnküche, Esszimmer oder Bür
Diese einladende Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, hochwertige Details und eine großzügige Außenfläche – ideal für Mieter, die Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Das Schlafzimmer ist mit
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edlem Eichenparkett ausgestattet und verleiht dem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich sowie alle weiteren Räume sind komplett gefliest und daher besonders pflegeleicht. Das Tageslichtbad bietet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster modernen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Angebot an Stauraum.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 34 m² große Südterrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet. Über eine separate Gartentür ist der Außenbereich direkt zugänglich – ideal für Gartenfreunde!
Im Untergeschoss steht ein ca. 14 m² großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, TV- und Internetanschluss sowie einem
Objektbeschreibung
Die Souterrainwohnung ist in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten, die in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück erstellt wurde. Im großen, schönen Garten kann man sich herrlich erholen. Zur
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Wohnung gehört eine Garage. Bezug ist ab dem 1.5.2025 möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einer Schreinerküche mit Kühlschrank und Kochfeld. Das große Bad ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Jedes Zimmer ist mit Fenster. Das Wohnzimmer ist vom Eingangsbereich durch eine schöne Sandsteinwand etwas abgetrennt.
Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die eigene, private Terrasse. In der ganzen Wohnung ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Selbst ohne zu Heizen, ist die Wohnung im Winter immer angenehm temperiert, was den Nebenkosten zugute kommt.
Diese einladende Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, hochwertige Details und eine großzügige Außenfläche - ideal für Mieter, die Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Das Schlafzimmer ist mit edlem
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Eichenparkett ausgestattet und verleiht dem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich sowie alle weiteren Räume sind komplett gefliest und daher besonders pflegeleicht. Das Tageslichtbad bietet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster modernen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Angebot an Stauraum. Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 34 m² große Südterrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet. Über eine separate Gartentür ist der Außenbereich direkt zugänglich - ideal für Gartenfreunde! Im Untergeschoss steht ein ca. 14 m² großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, TV- und Internetanschluss sowie einem Kellerschachtfenster zur Verfügu
Gemütliche Wohnung, bestens geeignet für zwei Personen.
Eingang im Erdgeschoß, Diele 11qm - darüber Dachzimmer 11qm mit Dachfenster und starker Dachneigung. Über steile Treppe erreichbar, unbeheizt nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt.
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Daneben Abstellraum 10qm mit Fenster, ebenfalls unbeheizt nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt.
Daneben kleine Diele 6qm mit Treppenaufgang.
Vom Gang im ersten Stock 5qm ins Wohnzimmer 15,6 qm mit Balkon. Das Wohnzimmer ist Durchgangszimmer zum Schlafzimmer 15,6 qm. Vom Gang im ersten Stock auch ins Bad 3,9 qm oder in die Küche 14qm. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche haben auf einer Seite eine Dachneigung die bei 1,7 m Höhe beginnt und 1,3 m in den Raum reicht.
Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Räumen.
Die Einfahrt ist 14m lang und4 m breit. Der Garten hat ca. 140 qm und liegt auf der Südseite neben dem Eingang.