Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 69,00 EUR
Ausstattung: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein vollständig unterkellertes, 6 - geschossiges Wohngebäude als Mehrfamilienhaus mit einer Kindertagesstätte im Erd- und 1.
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Obergeschoss, sowie insgesamt 14 Neubauwohnungen, teilweise mit Loggia und / oder großzügigen Terrassenflächen. (Hinweis: Die Terrassenflächen wurden mit 25 % und die Loggias mit 50 % der Gesamtfläche in der Wohnflächenberechnung, die als Grundlage für die die Berechnung der monatlich zu zahlenden Kaltmiete gilt, berücksichtigt). Im Kellergeschoss befinden sich neben den Mieterkellern und den Technik- / Hausanschlussräumen eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Ein Stellplatz ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde nach den gesetzlichen Vorgaben mit entsprechendem Wärme- und Schallschutz erstellt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit batteriebetriebenen Einzelrauchmeldern ausgerüstet. Die Mieterkellerräume sind als Lager- und / oder Abstellräume
Hochwertig möblierte Maisonette-Wohnung in Köln-Rath!
104 Quadratmeter große, 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Wohnhauses. Absolut ruhig und nah gelegen am Naturschutzgebiet Königsforst.
Perfekt für ein Paar,
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welches kurzfristig eine möblierte Unterkunft in Köln sucht.
Die Wohnung ist hochwertig möbliert. Gerade die Küche ist mit viel Liebe ausgestattet:
- Wohnzimmer mit Flachbildfernseher, Bose-Soundanlage, gemütlicher, weißer Sofagarnitur, Einbauschränken und Zugang zu dem Balkon mit hochwertigem Mobiliar und Sonnenliege
- Einbauküche, die mit allen nützlichen Elektrogeräten ausgestattet ist
- helles Schlafzimmer mit einem hochwertigen, elektrisch verstellbaren Boxspringbett, einer großen Fensterfront und einem begehbaren Kleiderschrank
- Büro mit Schreibtisch
- modernes Tageslichtbadezimmer mit bodegleicher Dusche und Badewanne
- Abstellräume im Keller (nicht abschließbar)
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
- abschließbarer Fahrr
Ausstattung: Ausstattung im Überblick - barrierefrei nach Vorgabe der Förderrichtlinie des Landes NRW 2023 - massive Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 EE - energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse- Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen -
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extensive Dachbegrünung - schlüsselfertige Ausführung - Dusch- und/oder Wannenbad (je nach Typ & Größe der Wohnung) - Spiegel über den Waschtischen - viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflute Räume - alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden - Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen im Erdgeschoss - Vinylbodenbelag in Holzoptik - Fußbodenheizung - Wand- und Deckenoberflächen mit feinkörniger Raufaser in Weiß gestrichen - großformatige Fliesen (30x60cm) und bodengleiche Duschen in den Bädern - Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller - Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung (FTTH) - großzügige Balkone/Terrassen - Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung -
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