Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen
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ist sie ideal für Akademiker, Studierende oder Berufstätige im Bildungssektor. Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Sanierung, insbesondere der kompletten Rückfront, die neben einer modernen Wärmedämmung auch den historischen Charakter des Gebäudes mit originaler Bleiverglasung und schwarzem Granit im Treppenhaus bewahrt.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Fenstererker im Wohnzimmer, der für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der ruhige Balkon auf der Rückseite bietet einen idealen Rückzugsort. Der Innenraum zeichnet sich durch teilweise originalen Fischgrätparkett aus Eiche aus, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit der Möglichkeit bis zu drei Schlafzimmer einzurichten, bietet die
Royales Wohnen in Köln-Müngersdorf!
Unkonventionel eingerichtete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die mit echten Antiquitäten bestückt ist, die jedem Raum einen individuellen Charme verleihen.
Perfekt für eine Familie, die das ganz besondere
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Etwas sucht:
Das Wohnzimmer verfügt über ein Sofa, von dem aus das gesamte Entertainment Paket genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, mit Aussicht in verwunschene Gärten und Sitzmöglichkeit zum Sonne tanken und grillen. Die Wohnung verfügt über eine klimatisierte Suite, ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett und ein Gästezimmer mit Schlafsofa. Gemeinsam bieten die Räume für bis zu 6 Personen komfortable Schlafplätze.
In der Suite, wie auch im Gästezimmer befinden sich Arbeitstische. Neben dem Wohnzimmer verfügt auch die Suite über einen Fernseher und eine kleine Sitzecke.
Die Küche ist mit allen nützlichen Elektrogeräten und einem großen Holzesstisch ausgestattet.
Das Angebot wird durch die beiden Tageslichtba
Lage: Die Haselbergstraße liegt zentrumsnah zwischen Belgischem Viertel und dem historischen Melatenfriedhof in einer ruhigen Seitenstraße. Das Stadtzentrum sowie der Grüngürtel mit hohem Freizeitwert sind in wenigen Minuten zu erreichen, der
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ÖPNV (Bahn und Bus) liegen fußläufig 1-2 min entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und die Kölner Universität ebenfalls.
Ausstattung: Was ist wichtig in Schlagwörtern: # Top-Lage - Innenstadtnah und ruhig - Grünnah - Beste ÖPNV-Anbindung # Ökologie - KfW-55-Standard - Gründach - Photovoltaik und Luftwärmepumpe # Hohe Wohnqualität - Gärten, Terrassen und Balkone - charmante Grundrisse & wertige Ausstattung # Großer Wohnkomfort - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Helle Räume # Qualität - Dreifachverglasungen der Fenster mit elektrischen Rollläden # Komfort extra - Aufzugsanlage - kontaktloses Schließsystem mit Chiperkennung
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Herzen der Stadt und d
Moderne Möblierung, integrierte Küche mit Mikrowelle, Duschbad, Kabel-TV, DSL WLAN-Internetanschluss , Waschmaschine/Wäschetrockner im Keller47qm ,2 Zimmer Wohnung mit schöner Küche zum Kochen der einen Kühlschrank, Geschirrspüler ,Mikrowelle
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viele Abstellmöglichkeiten und alles andere was so eine Küche beinhaltet hat.Runder Esstisch mit vier Stühlen .,Das Bett ist 140/200 Groß,Zwei große Sofa Coache mit einem schönen neuen Sofatisch im Wohnzimmer.Die möbel sind Teilweise neu oder so gut wie neu !Die Wohnung wird über Bodenheizung geheizt (sehr angenehm)Die Wohnung hat 2 Französische Balkonen mit sehr weitem blick auf die Umgebung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.