Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentrumsnaher Wohnlage auf dem Hardt. Das Objekt verfügt über 7,5 Zimmer, darunter fünf Räume welche sich als komfortable Schlafzimmer anbieten sowie vier moderne Bäder. Die
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großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein verglastes Treppenhaus mit beeindruckender Galerie. Rechts befindet sich das großzügige Esszimmer, das nahtlos in das Wohnzimmer mit schönem Wintergarten übergeht. Von hier gelangen Sie auch auf Ihre überdachte Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Für lauschige Stunden am Abend sorgt Ihr neuer Kamin, sowohl vom Ess-/ als auch vom Wohnzimmer lädt er zum Träumen und Verweilen ein. Nebenan befindet sich Ihre neue Küche mit Einbaumöbeln sowie Geräten. Sie bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Über das gläserne Treppenh
In Niedereschach, nur ca. 15 Autominuten von Villingen und Rottweil entfernt, stehen insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 143 m² Wohnfläche. Eine zentrale Wärmeversorgung erfolgt mit Pellets - ökologisches Heizen mit Biomasse - 100 % regenerativ
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und ohne fossile Brennstoffe. Das Reihenmittelhaus wird voraussichtlich ab Oktober zur Vermietung frei. Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf insgesamt 1.727,50 € und setzt sich aus der Kaltmiete von 1.377,50 €, den Nebenkosten von 250,00 €, der Garagenmiete von 65,00 € und der Stellplatzmiete von 35,00 € zusammen. Das Reihenhaus ist auf drei Etagen verteilt. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Es ist keine Küche vorhanden. Im EG gibt es zusätzlich ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke
Attraktive, gepflegte EG-Wohnung zeichnet sich durch gehobene Innenausstattung aus und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu der Wohnung zählen vier neue schöne Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Objekt ist
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familiengerecht zugängig und ist durch einen grossen Wohngrundriss auf für WGs/als Mitarbeiterwohnung geeignet. Die neue Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Alle Zimmer sind mit neuen Fenstern und Böden ausgestattet worden. Die Wände sind neu gestrichen sowie Küche, Bad für Sie als Erstnutzer nach Sanierung vorbereitet und freuen sich auf eine langfristige Wohnnutzung (Mindestmietdauer: 1 Jahr).
Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und bietet genügend Platz für Freunde und Familie.
Zwei helle Kinderzimmer, die auch als als Home-Office-Raum nutzbar sind.
Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet mit WC, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, Trockner.
Die Küche verfügt über Herd, Kühlschrank un
Attraktive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch gehobene Innenausstattung aus und
kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei neue schöne Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Der Energieausweis der Immobilie
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ist aktuell und liegt vor. Die neue Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Alle Zimmer sind mit neuen Fenstern und Böden ausgestattet worden. Die Wände sind neu
gestrichen sowie Küche, Bad für Sie als Erstnutzer nach Sanierung vorbereitet und freuen
sich auf eine langfristige Wohnnutzung.
Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet mit WC, Dusche.
Die Küche verfügt über Herd, Kühlschrank und Spülmaschine.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere und Raucher in dieser Wohnung nicht gestattet sind.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese Wohnung in Villingen eignet sich am besten für Handwerker zum Eigenausbau! Sie wurde 2023 vollständig entkernt. Zu dem Objekt gehört ein Bad mit Tageslichtfenster. Eine Küche, ein großer heller gemütlicher Wohn-Esszimmerbereich, von
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diesem gelangt man in das Schlafzimmer und vom Essbereich in das Kinderzimmer. Der Zugang zu dem schönen, sonnigen Balkon ist vom Wohnzimmerbereich und lädt zum Entspannen ein. Der Kellerraum, sowie noch ein Abstellraum runden das Ganze ab.
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