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Kurzbeschreibung
Neubauwohnung / I. Obergeschoss / Loggia / 2 Stellplätze
Objekt
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertige Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihren atemberaubenden Weitblick
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auf den Ölberg. Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer bieten Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um die Ruhe und die Aussicht zu genießen. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug ist die Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort legen. Das luxuriöse Duschbad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch an kühlen Tagen eine angenehme Wärme. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Raum für kreative Kochabende, auch wenn eine Einbauküche nicht vorhanden ist - so können Sie Ihre Wünsche individuell umsetzen. Hochwertige Bodenbeläge verleihen der Wohnung eine elegante
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit einem Sommer-Wohnzimmer im Freien? Dann freuen Sie sich auf diese wunderschöne Wohnung mit traumhafter Fernsicht. Diese 2021 vollständig und hochwertig renovierte Terrassenwohnung befindet
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sich in Königswinter in einem Mehrfamilienhaus in der vierten Wohnetage. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine geräumige Diele: Linker Hand befindet sich ein mögliches Schlaf-/Kinderzimmer. Nebenan ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem Sie ganz bequem Ihre Waschmaschine und den Trockner unterbringen. Auch für das Bügelbrett und den Staubsauger findet sich hier sicherlich ein Plätzchen. Ihre Gäste nutzen das moderne Gäste-Bad, welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Sollten sich zwei Bewohner mal gleichzeitig fertig machen müssen, kann auch dann ein zweites Badezimmer sehr praktisch sein... Rechter Hand befindet sich die Küche, welche mit schwarz-weiß-Fliesen ausgelegt ist. Der großzügige Wohn- Essbereich ist auf Grun
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Modern möblierte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung umfasst den gesamten Hausstand, einschließlich einer separaten Küche mit Einbauküche und Spülmaschine, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Duschbad mit
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Fenster, einer Waschmaschine und einem Trockner. Internetzugang mit WLAN, sowie ein Flachbild-TV mit Satellitenanschluss sind vorhanden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, und die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Nutzung des Gartens ist möglich, ebenso wie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt. Der der Mietpreis versteht sich für eine Person, inklusive aller Neben- und Energiekosten. Bei einer zweiten Person fallen zusätzlich 150 Euro an.
Baujahr 1964/ Einfamilienhaus/ sehr ruhig/ 2024 renoviert/ Wochenendfahrer bevorzugt/ gemischt - einfach möbliert/ gesamter Hausstand/ Wohnküche mit Küchenzeile/ Küchenbenutzung gemeinsam mit einem zweiten Mieter/ Duschbad außerhalb/ Teppich/
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Laminat/ Fliesen/ Zentralheizung/ gute Parkmöglichkeit/ 3-8 Min. Bahn/Bus/ Linie(n): 66/ Haltestelle(n): Oberdollendorf Nord/ inkl. Reinigung/ Kaution: 1MM/ Die Miete versteht sich als Komplettmiete. Dieses Angebot richtet sich nur an Wochenendheimfahrer!
Moderne 2 Zimmer Wohnung in Königswinter!
In dieser attraktiven möblierten Wohnung mit ca. 60 m², die nur 80 Meter von der malerischen Rheinuferpromenade entfernt liegt. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Petersberg und erleben Sie
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eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.
Die Lage der Wohnung ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. Die Stadtbahn-Haltestelle Longenburg ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Königswinter in 8 Minuten zu erreichen ist. Die Nähe zu diesen Verkehrsanbindungen ermöglicht es Ihnen, den Hauptsitz der Telekom in nur 14 Minuten zu erreichen. Die Post, der UN-Campus und alle großen politischen Institutionen Bonns sind ebenfalls in 16-20 Minuten bequem erreichbar. Die Regionalbahn bringt Sie in 40 Minuten, teilweise über den Flughafen Köln/Bonn, zum Bahnhof Köln Messe/Deutz.
Die gesamte Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Echtholz-Dielen, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Die großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Königswinter-Ittenbach.
Die Wohnung verfügt über ca. 145 m² Wohn,- Nutzfläche.
Dies entpricht ca. 135 m² Wfl.
Mit eingerechnet ist ein Teil der Fläche des Wintergartens
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von ca. 20 m² sowie ein Teil der Fläche von der angrenzenden Terrasse von weiteren 20 m².
Die große Terrasse ist ebenfalls teils überdacht.
Aufteilung:
von der Straße gelangt man direkt zu der vorderen Stellplatzfläche des Hauses.
Die Fläche bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge.
Seitlich vom Haus gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss des Hauses.
Durch die Eingangstüre betritt man die Wohnung und gelangt in den Flur beziehungsweise in die Diele der Wohnung.
Die Diele direkt rechts befindet sich ein separates WC mit Dusche (neu !).
Geradeaus gelangt man in das Badezimmer mit Wanne.
Vom Flur links gelangt man in das großzügige Wohn,- Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist voll ausgestattet (siehe Lichtbilder).
Vom Wohn
Luxuriös eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Bonn/Königswinter mit Rheinblick!
Elegant möblierte Designer-Wohnung mit Balkon, perfekt für Ehepaar mit Kind. In weiß gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit einem großen Ledersofa, Flachbildschirm,
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Esstisch und Zugang zum Balkon. 2 Schlafzimmer (1 Doppelbett, 1 Einzelbett) mit jeweils einem Schreibtisch und genügend Stauraum durch große Kleiderschränke. Schwarz-weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzliches Gäste-WC.
Haltestelle der Straßenbahnlinie 66 "Clemens-August-Str." fußläufig in 5 Minuten erreichbar (circa 15 Minuten bis Haltestelle Olof-Palme-Allee, Bonn-Gronau).
Mit dem Auto circa 12 Minuten Fahrtzeit bis zum Post Tower, circa 12 Minuten Fahrtzeit bis zum Telekom Hauptgebäude Friedrich-Ebert-Allee, circa 10 Minuten zum Kameha Grand Bonn.
PKW-Parkmöglichkeit in den Seitenstraßen.
Miete inklusive Nebenkosten. Strom und Internet zur selbstanmeldnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt
Edel möblierte 3-Zimmer Wohnung in denkmalgeschützter Villa in Königswinter!
Direkt am Rhein, 2. Etage, Gartenmitbenutzung,
Rheinblick vom Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer
Eigenschaften:
Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer mit
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französischem Bett, Arbeits- /Gästezimmer, Tageslichtbad vollständig erneuert in einem klassischen Design und mit großer Dusche, vollständig ausgestattete Küche, separater Abstellraum im Treppenhaus, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt
Equipment:
Moderne Möblierung mit klassischen Elementen, Einbauküche mit Spülmaschine,
Flachbild-Digital-TV, DVD, Stereo-Anlage, Blu-Ray Player , Waschmaschine und Trockner im separaten Waschraum. Optional: DSL- und/oder Telefon Anschluss (High-speed-Internet), Stellplatz oder Garage.
Böden:
Original Pitch-Pine Holzboden, Bad: gefliest
Lage/Anbindung:
Direkt am Rhein am Fuß des Siebengebirges, ca. 15 Minuten Autofahrt nach Bonn, Schnellstraße zur Autobahn 5 Min., fußläufig in 5 Minuten zur Haltestelle der L
Wohnen direkt am Ölberg und Margarethenhöhe in Königswinter!
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen gelegen.
Absolut neuwertig und stylisch eingerichtete Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Blick
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auf die Terrasse. Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschine und Trockner. Die mit allen nützlichen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche und der angrenzende Essbereich mit einem schönen Holzesstisch runden das Bild dieser Wohnung ab. Einfach perfekt!
PKW Parkmöglichkeit vor dem Haus.
Sehr gute Anbindung nach Bonn und Siegburg: 5 Minuten Fahrtzeit bis zur A3, 20 Minuten Fahrtzeit bis zum Post Tower, zur Deutschen Welle oder dem World Conference Center. Circa 2 km sind Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe entfernt.
Miete inklusive Nebenkosten und WiFi.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.
Exklusive Altbauwohnung in denkmalgeschützter Villa mit direktem Panorama-Rheinblick - hoher Servicestandard mit wöchentlichem Reinigungsservice inklusive
Eigenschaften:
Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
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mit WC/ Wanne und großer Dusche, 2 Balkone, 1 franz. Balkon, separater Abstellraum im Treppenhaus, Gartenmitbenutzung
Equipment:
zeitlose, sehr hochwertige Möblierung - Doppelbett, Flachbild-Digital-TV, Blue-Ray-Player, Steroeanlage, Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner im separaten Waschraum, "löffelfertig" (Bettwäsche und Handtücher werden gestellt) - DSL-W-Lan Internet und/oder Telefon mit Flatrate und ein PKW Stellplatz können bei Bedarf gegen Aufpreis hinzu bestellt werden.
Boden:
Fischgrät-Parkett und Fliesen
Situation/Gebäude:
1. Etage (hohe Decken mit Stuck) - 3 Mietparteien
Lage/Anbindung:
direkt am Rhein am Fuß des Siebengebirges, ca 15 Minuten Autofahrt nach Bonn, Schnellstraße zur Autobahn 5 Minuten, fußläufig
?? Jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1?? Haus ?? in Form von Miete. Die Frage ist nur welches - das eigene Haus, oder das des Vermieters? Beispiel: Kaltmiete: 1100,00 Euro monatlich X 12 Monate X 50 Jahre = 660.000,00 Euro Miete (ohne
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Berücksichtigung von wahrscheinlichen Mieterhöhungen) Wie hoch ist Ihre aktuelle Miete? Jetzt Beratungsgespräch sichern ? und ???? MIET I KAUF-DEAL sichern ??und die Miete in die eigene Tasche ??? zahlen. Klingt zu schön um wahr zu. sein? Wir machen keine leeren Versprechungen!
?? Jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1?? Haus ?? in Form von Miete. Die Frage ist nur welches - das eigene Haus, oder das des Vermieters? Beispiel: Kaltmiete: 1100,00 Euro monatlich X 12 Monate X 50 Jahre = 660.000,00 Euro Miete (ohne
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Berücksichtigung von wahrscheinlichen Mieterhöhungen) Wie hoch ist Ihre aktuelle Miete? Jetzt Beratungsgespräch sichern ? und ???? MIET I KAUF-DEAL sichern ??und die Miete in die eigene Tasche ??? zahlen. Klingt zu schön um wahr zu. sein? Wir machen keine leeren Versprechungen!