Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Anwesen und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 120 m². Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einer traumhaften Lage nahe der Vils und des
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Gartenschaugeländes in Amberg Die Ausstattung: - Großzügiger Wohnbereich mit Dekokamin u. LED-Deckenbeleuchtung - Exklusives Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet u. 2 Einzel-Waschtischen - Einbauküche mit großem Kühlschrank, Induktion u. Insel - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kabelanschluss für schnelles Internet (1 GB) möglich - Sat-TV - Dachtetrasse mit Markise und Blick in einen wunderschönen Garten - Zwei Stellplätze inklusive im geschlossenen Grundstück Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur ca. 10 Minuten von der Innenstadt Amberg entfernt. Die Nähe zur Vils und zum Gartenschaugelände bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Grünen. Miete: - Kaltmiete: 1.250,- EUR/Monat - Nebenkosten (inklusive Heizung
Objektbeschreibung
Die Wohnung Erdgeschoss •Bad mit Tageslicht und Wanne und separater Dusche •Terrasse •hochwertige Einbauküche •barrierefrei, rollstuhlgerecht •elektrische Rollläden •Einbauschränke vorhanden •weitere Räume:
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Kelleranteil Mietpreise •Kaltmiete: 886,00 € •Nebenkoste: ca. 211,00 € •Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz und /oder Außenstellplatz dazu gemietet werden Garagenstellplatz +50€ zzgl. MwSt /monatlich // Außenstellplatz +30€ zzgl. MwSt. monatlich Wohnanlage Baujahr 2019 •Zustand: Neubau •Personenaufzug Energie / Versorgung • Energieträger: Pellets • Fußbodenheizung Objektbeschreibung Alle Wohnungen sind mit einer Tiefgarage unterbaut. Zu den Wohnungen gehören separate Keller- und Fahrradräume. Die Wohnung ist mit Balkon. Besichtigungen nach Absprache möglich. Ausstattung Tiefgarage, E-Tankstelle, Personenaufzug, Zimmerhöhe 2,52 m, Designbodenbelag in Holzoptik, hochwertige Einbauküche vom Schreinerfachbetrieb, hochwertige Sanitärausstattung mit ebenerdigen Dusche
Im 2. Obergeschoss der 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen viel Raum für Ihre Wohnzimmereinrichtung und einen
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Essbereich. Der integrierte Kochbereich ist mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer schließt sich dem Wohnbereich an. Auch hier finden Sie Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das barrierefreie Badezimmer mit der ebenerdigen großen Dusche und dem behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit. Auf der Loggia können Sie schöne Sommertage genießen und das bunte Treiben auf dem Wohngelände beobachten. Ihnen steht der Sinn nach Geselligkeit und Unternehmungen im Kreise Ihrer Mitbewohner und Besucher? Die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss versprechen Ihnen hier zahlreiche Aktivitäten.Auf die Angabe der Nebenkosten wurde verzichtet. Diese werden aktuell ermittelt und