Auf dem Torbogen des Hauses ist die Jahreszahl 1777 verewigt. Die historische Fassade fügt sich harmonisch in den Straßenzug des malerischen Pfälzer Winzerortes ein. Vor dem Haus befindet sich ein schön bepflanzter Dorfplatz mit Brunnen und
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Sitzbänken. Lebensqualität pur! Hier können Begegnungen an lauen Sommerabenden stattfinden. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessive kernsaniert und ihm ein modernes Innenleben, unter Erhalt einiger historischer Details, verliehen. Hinter dem Torbogen befindet sich ein, mit Sandsteinplatten gepflasterter kleiner Hof, der Platz für einen kleinen PkW bietet. Ein weiterer Torbogen bildet den Eingang in einen großen, ebenerdig zu begehenden Keller. Im Erdgeschoss ist eine Büroeinheit für freiberufliche Tätigkeit bzw. eine kleine 1 Zimmer-Wohnung mit Duschbad vorgesehen. Der Heizungsraum (Gasheizung 2023) befindet sich auf dieser Ebene sowie ein separat zugänglicher Raum, der als Sauna ausgebaut werden kann. Eine moderne Treppe führt ins Obergesch
Objektbeschreibung
Großzügige und gepflegte 2 ZKB-Wohnung mit Balkon im 5. OG eines MFH, in direkter Nähe der Universität. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon, einem Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum
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Balkon. Highlight: In der Miete enthaltene Pantryküche, Tageslichtbadund und zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und hauptsächlich von Familien/Studenten bewohnt.
Raumaufteilung
Zwei sehr helle etwa gleichgroße Zimmer jeweils mit Zugang zum großen Balkon. Pantryküche und Tageslichtbad mit großem Fenster.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage, auf dem Bännjerrück. EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten; Büro; Küche mit Einbauküche;
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Gäste-WC; Zugang zu Terrasse und Garten; Flur OG: Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Schlafzimmer 3; Badezimmer; Zugang zu Balkon; Flur KG: Kellerraum; Waschküche; Heizraum Zum Haus gehört ein großzügiger Garten mit Terrasse, ein Gartenhaus und eine Garage.
Sehr charmante DG-Wohnung, mit kleiner gemütlicher Dacherrasse, ca. 10qm.Hier können Sie grillen oder ein schönes Glas Wein geniessen. Es gibt einen offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Essbereich befindet sich
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ein verglaster Erker. Vom Wohnbereich führen 2 Stufen in den Flurbereich, von dem das Bad und die beiden restl. Zimmer abgehen. Am Haupschlafzimmer befindet sich noch ein Raum, der als Ankleide oder Abstellraum genutzt werden kann, mit Zugang zum Dachboden Das Bad ist weiß gefliest, mit Badewanne. Eine neue moderne Küche wurde eingebaut, neutral in Hochglanz weiss gehalten, mit Küchenblock. Inkl. Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld, sowie separater Kühl-Gefrierkombination. Als Fußbodenbelag wurde Parkett verlegt.Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ansonsten ist die Wohnung komplett ausgestattet.
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