Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1994. Mit einer Wohnfläche von 99,39m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine Familie. Der Gebäudezustand ist gepflegt
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und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Abstellräumen und eine Zentralheizung. Zudem gehören zwei Parkplätze zur Wohnung, die sich im eigenen Hinterhof in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befinden. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind gut aufgeteilt und harmonisch gestaltet. Neben den drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch große Fensterfronten erhält. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein separates WC. Zur Ausstattung der Immobilie gehört auch ein Lagerraum im EG, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Insg
Bei diesem großzügigen Haus handelt es sich um ein top gepflegtes, im Jahr 2003 komplett saniertes Bürgerhaus aus der Zeit der französischen Revolution. Es wurde vom Denkmalamt für die gelungene und aufwändige Sanierung ausgezeichnet.
Innen
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komplett entkernt und saniert erfüllt es hohe Ansprüche an modernes Wohnen. Graue Holzfenster, grüne Fensterläden, geschoßhohe Fenster zur Gartenseite komponieren ein harmonisches Außenbild. Ein Kaminofen im großen Wohnbereich sorgt für gemütliche Wärme. Besonderes Highlight ist ein beleuchteter, 8 m tiefer Brunnen , der mit Panzerglas gesichert ist. Die Böden im EG sind mit historischem Jurastein bzw. hellen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. In den oberen Geschoßen ist edles Eichenparkett verlegt.
Das EG empfängt Sie mit Eingangsbereich, Garderobenzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, sehr großem Koch-Ess-Wohnbereich mit Ausgang zur Südterrasse.
Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, das Familienbad und ein Südbalkon.
Das DG begeistert
Diese zentral gelegene, knapp 90 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Lauingen an der Donau, direkt am historischen Marktplatz in der Albertusstraße. Die zentrale Lage bietet Ihnen direkten Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
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Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Altstadt und die Nähe zur Donau verleihen dem Standort zusätzlichen Charme und machen ihn zu einem idealen Wohnort für kleine Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und das historische Flair des Gebäudes. Sie umfasst: - **1 Wohnzimmer**: Ein heller und geräumiger Raum, ideal für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. - **2 Schlafzimmer**: Zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. - **1 kleines Zimmer**: Das grundsätzlich als kleines Schl
Bei diesem großzügigen Haus handelt es sich um ein top gepflegtes, im Jahr 2003 komplett saniertes Bürgerhaus aus der Zeit der französischen Revolution. Es wurde vom Denkmalamt für die gelungene und aufwändige Sanierung ausgezeichnet. Innen
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komplett entkernt und saniert erfüllt es hohe Ansprüche an modernes Wohnen. weitere Infos...
Passende Wohnungen in der Umgebung von Lauingen (Donau):
Helle 5 Zi Whg (ca 107 m²) im 1.Stock eines 2-Familienhauses in sehr guter Lage in Dillingen (ruhige Wohngegend), renoviert, überdachter Süd-Balkon, großer Gartenanteil (mit Gemüsebeet), Garage, Bad (Tageslicht) mit Wanne &