Traumhaft am Ortsrand von Holzheim gelegen, super gemütliche Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad, mit kleinem Wintergarten und eigenem Eingangsbereich. Die Wohnung ist komplett möbliert. Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen,
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Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine und Mikrowelle, alles was man so braucht. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind im offenen Wohnstil gehalten. Das 2. Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank.
Die meisten Möbel sind fast neuwertig, optisch aufeinander abgestimmt, und geben der Wohnung ein gemütliches Ambiente.
Zusätzlich zu dem kleinen Wintergarten gibt es einen größeren Balkon, der mitbenutzt werden kann. Der Balkon befindet sich direkt im unteren Eingangsbereich.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe sowie eine Waschmaschine zu ihrer alleinigen Verfügung.
Die ab 1.9.2024 zur Verfügung stehende Wohnung hat zusätzlich zwei Parkplätze direkt vor der Tür und ist ideal für Einzelpersonen und Pärchen. Bitte nur Nichtraucher.
Mi
Ab sofort können Sie diese attraktive und neuwertige Terrassenwohnung beziehen, die im ruhigen Erdgeschoss liegt. Sie besteht aus einem modernen Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie Küche und Bad. Alles wurde neu renoviert / tapeziert und jeweils mit
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einem modernen Vinyl-Laminatboden versehen.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Diese geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde gerade frisch renoviert! Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Perfekt geeignet für kleine Familien oder Singles, die viel Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Die 149
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m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Unten befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Platz für einen Esstisch, ein modernes Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Eine Etage weiter darüber befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Freie Stellplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
VERMIETUNG: Wohn-/Geschäftshaus: Wohnung im OG/DG und große (bisher gewerblich genutzte) Räumlichkeiten im EG (voll eingerichtetes Restaurant; andere Nutzungen möglich) plus 2 Pferdeboxen mit Paddocks sowie Mitnutzung von Reitplatz und Weiden.
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GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Dieses Grundstück wurde erstmals 1438 erwähnt. Jahrhundertelang wurde das Anwesen als Mühle genutzt. Nach einer architektengeführten Kernsanierung der Gebäude inkl. Dachstühle im Jahre 1990 wurde es von 2010 bis 2014 umfassend modernisiert. Das Gesamt-Anwesen besteht aus einem (1) (nicht denkmalgeschützten) historischen Wohngebäude, welches die Eigentümer bewohnen, (2) zweiten Wohn-/Geschäftshaus mit Wohnung und einem Büro-/Gewerbetrakt mit jeweils separaten Eingängen, (3) Werkstatt- und Sattelkammerhaus, (4) Stallgebäude (für bis zu 4 Pferde) mit Zugang zu (5) Paddocks, Reitplatz und Koppeln / Weideland an einem Bachlauf, (6) Offenstall für 2 Pferde. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: Heizung (Holzvergaserofen mit Warmwasserspeic
EG: Diele - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Büro (kann auch als Esszimmer genutzt werden) OG: Flur - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer DG: 2 Speicherräume - 1 ausgebautes Zimmer Vor und neben
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dem Haus befinden sich kleine Blumengärten. Außerdem gibt es im Hof neben dem Haus eine Pergola, in der man auch bei schlechtem Wetter gemütlich sitzen kann. Auch eine Garage kann mit angemietet werden (50,00EUR/ Monat). Auf Wunsch steht zudem ein Gemüsebeet zur Verfügung. Kaution: 2 Monatsmieten Das Haus kann kurzfristig bezogen werden. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über unser Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir abzusehen. Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht) Mietinteressenten über 25 Jahre mit geregeltem Einkommen und positiver SCHUFA werden vom Eigentümer bevorzugt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der
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