### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu renovierte Wohnung in sehr ruhiger Lage zwischen Jena und dem Hermsdorfer Kreuz; WLAN inklusive; separater Hauseingang mit Terrasse und Balkon; helles Wohnzimmer
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mit Sofa, Sessel und Schrankwand; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Küche mit moderner EBK, Esstisch und offener Gestaltung zum Flur; Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschine; großer Flubereich mit Garderobe, Kleiderschrank und Sitzecke; Pauschalmiete 750,00 Euro (bei 1 Mietperson); Kaution 1.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß Thüringer Denkmalschutzgesetz (ThürDSchG)
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Fenster, einer separaten Küche mit Einbauküche und Fenster, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer jeweils mit Süd-Ost-Fenster.
Die Vermietung ist teilmöbliert möglich.
Ein
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Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad, ein Wäschetrockenplatz im Garten hinter dem Haus kann mitgenutzt werden.
Nutzung des Grill- und Lagerfeuerplatzes nach Zusatz-Vereinbarung möglich.
Ein DSL-fähiger Telefonanschluss ist vorhanden. DSL mit 50.000 Mbit ist möglich.
Sat-Anschluss in Wohnzimmer für die Satelliten Astra + Hotbird.
Kostenlose PKW-Stellplätze sind vor dem Hause vorhanden.
Wohnfläche: 32,48 m²
Nettomiete 240,- EUR bei Mindestmietzeit 24 Monate (ansonsten 300,- EUR)
10,- EUR Gartennutzung (optional)
Nebenkosten: 75,- EUR Vorauszahlung zzgl. eigene Elektrokosten
PKW-Stellplatz: kostenlos am Hause vorhanden
Kaution: 720,- EUR
Mietbeginn: nach Absprache möglich (derzeit noch in Modernisierung)
Vermietung von Privat.
Rauchen im Hause ist n
Objektbeschreibung: Sie suchen eine gemütliche 2 Raum Wohnung in ruhiger Lage und dennoch Nahe zu Jena? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen 6 Parteien Mehrfamilienhauses. Sie
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haben vom Wohnzimer aus einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den davor fließenden Fluss, die Roda. Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Tröbnitz liegt südlich der Stadt Stadtroda im Tal des gleichnamigen Flüsschens Roda. Rechts und links des Tales bewaldete Hänge und Anhöhen der sogenannten Tälerdörfer. Jena-Zentrum ist mit dem Auto in lediglich 15-20 Minuten zu erreichen. Selbst ein Bus benötigt lediglich 30 Minuten von Tröbnitz zum Busbahnhof nach Jena.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache.
Zimmer:
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Flur, den fünf Bewohner-Zimmern, einer geräumigen Küche mit Spülmaschine, einem großen Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und Trockner, sowie einem Gäste WC. Zu dem Haus gehört ein
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kleiner Hinterhof mit Fahrradständer und ein hübscher kleiner Garten, der sich im Sommer perfekt für gemütliche Grillabende eignet. Das WG-Zimmer selbst hat ein großes Fenster, einen angenehmen Schnitt und wird bis auf den Rollo unmöbliert übergeben.
Lage:
Die WG befindet sich in Stadtroda, einer Kleinstadt nahe bei Jena. Die Verbindung der beiden Städte ist durch regelmäßig fahrende Busse von einer nur 4 Minuten zu Fuß entfernten Haltestelle sowie dem Bahnverkehr gegeben. Ein kleiner Lebensmittelladen mit frischem Obst und Gemüse und eine Bäckerei sind ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt. In etwa 200 Metern Entfernung liegt ein großer, kostenloser Parkplatz, an dem du dein Auto bequem abstellen kannst.|WG-Leben:Deine Mitbewohner sind Willy, Huy, L
Objektbeschreibung: einzeln stehendes Mehrfamilienhaus, rund herum Wiese/Wald, Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt, Lebensmittelladen nur 1 Gehminute entfernt, Stellplätze inclusive, Radweg Stadtroda-Jena vor der Haustür, keine Hunde
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Raumaufteilung: gelungene Raumaufteilung, Hochpaterre, kein Balkon, keine Hunde
Besichtigungstermine: nach telef. Vereinbarung
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