Das Reihenmittelhaus in Heimerdingen wird auf einem ideal gelegenen Baugrundstück im gewachsenen Wohngebiet errichtet. Das Haus und das Grundstück sind real geteilt. Zum Haus gehört ein Carport und ein Stellplatz sowie zwei Fahrradabstellplätze
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(eine Gemeinschaftsfläche). Die Wohnbereiche entstehen in direkter Anbindung an die Freibereiche, wodurch sich verschiedenste Innen- und Außenraumsituationen ergeben. Durch großzügige Glasanteile in den Fassaden und attraktive Grundrissaufteilungen entstehen im Innenbereich helle, lichtdurchflutete Räume, was die Symbiose und Zugehörigkeit zwischen innen und außen zusätzlich verstärkt. Die Terrassen bieten entspannte Erholungsmöglichkeiten, was Ihnen und auch Ihren Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet.
Ausstattung
- Neubau-Reihenmittehaus mit 5,5 Zimmern, Wohnfläche ca.126m², Grundstück ca. 102m²
- real geteiltes Grundstück
- EG mit großem Wohn-/Essbereich und offener Küche
- Terrasse mit Grünbereich
- OG mit 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne
Das dreistöckige Reihenhaus können Sie ab dem 1.10.2024 (womöglich auch früher) beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern,
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einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 250 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage (70 EUR) samt vorgelagertem Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Garage hat ein elektrisch betriebenes Garagentor und eine zugehörige Fernbedienung. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt.
Der Keller kann als Verstau- und Hobby-Raum genutzt werden.
Das lichtdurchflutete EG ist offen gestaltet und vereint einen Wohn- und Essbereich und einen in den Wohnbereich hineinragenden Küchenbereich. Zum Verweilen und Sonne-Tan
Das Haus in Haus gliedert sich folgendermaßen: im EG unter dem großzügigen Balkon befindet sich ein großer Kellerraum, der Eingang zum Haus ist im 1. Stock über den großen, überdachten Balkon zugänglich. Das Haus hat 2 Stockwerke (1. und 2.
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Obergeschoss), ist sehr gemütlich und hell, hochwertig und baugesund gebaut mit Massivholzboden, Massivholzdecke (sichtbare Balkenlage), Massivholztreppe und einem großen Fachwerkerker mit Blick ins Grüne (alte Eiche). Zentrale verkehrsberuhigte Lage, kurze Wege, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und S-Bahn fußläufig erreichbar. In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice enthalten.
Der Neubau befindet sich in einem Wohn- & Geschäftsquartier in zentraler Lage von Korntal-Münchingen. Auf einem ca. 3.600 m² großen Areal sind im Frühjahr 2024 61 Wohneinheiten, zwei Praxen sowie eine Einkaufsmöglichkeit entstanden. Zwei
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Tiefgaragenebenen bieten Platz für den Großteil der PKW-Stellplätze. Einen kleinen Teil der Stellplätze finden Sie im Außenbereich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Anbindungen des ÖPNV s, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnungen sind zum 01.07.2024 bezugsfertig! *** Bilder stammen aus einer Musterwohnung im Haus ***
Passende Wohnungen in der Umgebung von Ludwigsburg (Kreis):
Hier bieten wir Ihnen eine 5-Zimmerwohnung. Sie hat ca. 110 m², 4 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Esstisch und großem Fernseher als Aufenthaltsraum. Küche ist ausgestattet mit Essbereich, Spüle, 4-Plattencerankochfeld, Backofen, 3x
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Kühlschrank und Mikrowelle.
Aufteilung der Wohnung: 2x DZ, 1x EZ und 1 x 3-Bettzimmer, 1 Küche, 2x WC, 1x Dusche und 1 Aufenthaltsraum.
Ingesamt können Sie daher hier bis zu 8 Personen unterbringen. In jedem der Schlafzimmer ist ein TV vorhanden und alles mit Einzelbetten möbliert.
Eine Waschmaschine steht zur Verfügung im Bad (3 Euro je Waschgang). Internet (WLAN) gegen Gebühr vorhanden.
Im Nachbarhaus betreiben die Gastgeber eine gute schwäbische Gaststätte: Preiswerte leckere Mittagsmenü und Abendessen warten auf Sie. Für Ihre Veranstaltungen aller Art ist ein Nebenzimmer (80 Personen) vorhanden. Für Sportfans bietet die Gaststätte Premiere und Dart-Automaten. Im Sommer ist eine kleine gemütliche Gartenwirtschaft vorhanden.
Der
Zur Anmietung steht eine helle und komplett möblierte 5 Zimmer-Wohnung an in zentraler Lage. Fußläufig erreichbar sind mehrere S- Bahn, U-Bahn und Bus Linien sowie Supermärkte, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die
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Wohnung setzt sich aus 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Bad und einer Küche zusammen und hat insgesamt großzügige 110 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain in zentraler Wohnlage von Stuttgart Feuerbach.
Die Einbauküche ist mit Geschirr und Besteck komplett ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch eine zeitlose Grundrissgestaltung mit praktischen Ausstattungsmerkmalen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1290€
Möbel 100€
Nebenkosten 275€
Insgesamt 1665€
Dazu kommen Stromkosten zwischen ca. 150-200€ (je nach Verbrauch), die Gesamtkosten liegen also bei ca. 1815-1865€.
Das macht dann ungefähr 450-460€ pro Zimmer.
Eine Anmietung als WG wäre möglich.
Im Hof steht eine kleine, schöne Gemeinschaftsterrrasse zu