Zur Vermietung gelangt eine großzügige Büro-/Praxiseinheit im 4. Obergeschoss eines attraktiven und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Ludwigshafener Innenstadt in repräsentativer und verkehrsgünstiger Lage. Die
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großzügigen Räumlichkeiten sind vom Erdgeschoss des Hauses bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die Gesamtfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Büroräume sowie den Flur und einen großzügigen Sanitärbereich. Ein Raum verfügt über einen Teeküchenanschluss, wird aber derzeit als Büro genutzt. Eine Nutzung als Küche oder Sozialraum ist jederzeit realisierbar. Ein schönes Extra ist der große Balkon auf der Rückseite des Hauses. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum für Lager- und Archivzwecke zum Mietobjekt. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Grundrissplänen zu. Vor der Neuvermietung wird ein moderner Vinylboden verlegt und das Bad komplett zeitgemäß renoviert. Die Einheit steht renoviert nach Absprache voraussichtlich ab d
Objektbeschreibung
Sehr schöne Wohnung von 95 m2 (6/7 Personen). Die Wohnung ist komplett ausgestattet Es verfügt über 3 große Schlafzimmer und 3 Bäder.
Raumaufteilung
In allen hellen Wohn- und Schlafräumen sowie der Wohnküche sind
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aufgearbeitete original Dielenböden vorhanden. Glatt verputzte Wände (ohne Tapete!). Das moderne Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC sind weiß gefliest. Isolierverglaste Kunststoff- bzw. Holzfenster, neue Fernwärmeanlage und Türsprech- Öffnungsanlage.
Die exklusive Panoramawohnung bietet auf einer barrierefreien Ebene den Komfort eines ganzen Hauses. Die Wohnfläche von knapp 180 Quadratmeter unterteilt sich in einen Wohn-Ess-Bereich für Familie und Gäste und einen Privatbereich. Der
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Wohn-Essbereich ist an sonnigen Tagen ganz von warmem Licht durchflutet. Am Morgen fließt angenehmes Sonnenlicht in den Raum, am Abend erfreut der Blick in die orangefarbene Abendsonne. Und an trüben Tagen knistert leise das Feuer im frei tragenden Kamin. Passend zum offenen Wohnkonzept dieses Bereiches ist die Küche mit freistehendem Küchenblock in den Raum integriert. Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt bei der Küche eingeplante Vorratsraum. Der Privatbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit separater (bzw. abtrennbarer) Ankleide und direktem Zugang zu einem großzügigen Bad. Zwei weitere Zimmer lassen sich wahlweise als Schlafraum, Arbeitszimmer, Bibliothek oder Gästezimmer nutzen. Für Familienmitglieder und Gäste gibt es zudem ein zweites Badezi
Zur Vermietung steht eine neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in Ludwigshafen. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1974) bietet modernen Komfort und viel Raum.
Der Zugang zur Wohnung
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ist barrierefrei und gewährleistet eine hohe Mobilität und Flexibilität. Die Diele kann als Esszimmer genutzt werden und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Das Objekt wurde umfassend renoviert, einschließlich einer neuen Elektrik und wird mit Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird nicht über die Nebenkosten abgerechnet, sondern ist separat geregelt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Zusätzlich bietet das Gebäude einen Fahrradständer für die Bewohner und sorgt so für eine bequeme Unterbringung Ihrer Fahrräder.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage vereint. Ideal für alle, die Wert auf eine ruhige, gut angebundene und
Die exklusive Panoramawohnung bietet auf einer barrierefreien Ebene den Komfort eines ganzen Hauses. Die Wohnfläche von knapp 180 Quadratmeter unterteilt sich in einen Wohn-Ess-Bereich für Familie und Gäste und einen Privatbereich. Der
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Wohn-Essbereich ist an sonnigen Tagen ganz von warmem Licht durchflutet. Am Morgen fließt angenehmes Sonnenlicht in den Raum, am Abend erfreut der Blick in die orangefarbene Abendsonne. Und an trüben Tagen knistert leise das Feuer im frei tragenden Kamin. Passend zum offenen Wohnkonzept dieses Bereiches ist die Küche mit freistehendem Küchenblock in den Raum integriert. Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt bei der Küche eingeplante Vorratsraum. Der Privatbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit separater (bzw. abtrennbarer) Ankleide und direktem Zugang zu einem großzügigen Bad. Zwei weitere Zimmer lassen sich wahlweise als Schlafraum, Arbeitszimmer, Bibliothek oder Gästezimmer nutzen. Für Familienmitglieder und Gäste gibt es zudem ein
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