Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschosse eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, welche sich auf vier Etagen aufteilen. Die Wohnfläche umfasst dabei 99,58 m² und teilt sich auf zwei große helle Zimmer, einer Küche, einem
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Gäste-WC sowie einem Tageslichtbadezimmer auf. An den offenen Wintergarten angrenzend befindet sich ein Balkon mit Blick in den Garten. Fenster, Außentüren und Innentüren sind noch im Originalzustand von 1910 und wurden 2022 energetisch saniert und restauriert. Die Originalfenster und Türen verleihen somit der Wohnung einen ganz besonderen Charme. 1989 erfolgte eine Aufstockung der Immobilie, wobei die Außentüren restauriert und die Fenster sowie die Holzbalken saniert wurden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Raum im Keller der Immobilie. Außerdem befindet sich im Keller ein Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine anschließen können.
Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel mit den anderen Bewohnern des Hauses.
Aufgrund des hohen Nachfrageaufkommens bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen, diese können aus Kapazitätsgründen leider nicht bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion und stellen uns eine schriftliche Anfrage - vielen Dank
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für Ihr Verständnis. Die frisch sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus selbst hat einen Fahrstuhl und einen Hof mit Garten mit der Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Die großzügig geschnittene Wohnung wurde komplett saniert. Neben einer neuen Elektrik sind alle Zimmer mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zum großen Balkon und von der Küche Zugang zum kleinen Balkon. Das neue innenliegende Bad ist mit einer Wanne versehen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung sind diverse Einbauschränke welche viel Stauraum bieten. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Keller zugeordnet.
Es handelt sich um ein stilvolle Altbauwohnung in der Otto-Beck-Str. in direkter nähe zum Wasserturm. Sie betreten den Eingangsbereich des Hauses, welcher mit Granit ausgelegt ist und gelangen über die Treppe oder Personenaufzug in die Wohnung auf
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der ruhigen Seite des Hauses. Der Flurbereich und die Küche sind mit Terrakottafliesen ausgelegt, der Wohnbereich hingegen mit Echtholzparkett. Die funktionale und moderne Küche weist eine Essecke auf, in der sich ein Tisch mit 3 Stühlen befindet. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Das ebenso moderne Tageslichtbad bietet genügend Platz. Wohn- und Schlafraum: - Bett 140cm x 200 inkl. Matratze - Ablage und Tischleuchte - Kopfkissen, Bettdecke, Wolldecke - Bettwäsche - Sideboard - Fernseher - Sitzecke mit 2-er Sofa, Beistelltisch - Schreibtisch, Stuhl, Arbeitsleuchte - 2 teiliger Kleiderschrank - Deckenbeleuchtung und Wanddekorationen Küchenausstattung: - Einbauküche mit 4 Kochplatten (nicht induktionsgeeignet) - Dunsta
Die große 3-Zimmerwohnung ist teilmöbliert und ist auch für eine WG geeignet. Die Möbel können übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren
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überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche, Kühlschrank etc., welche übernommen werden kann. Die Höhe der Übernahmekosten werden bei der Besichtigung mitgeteilt.
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