Dieses ausssergewöhnliche Haus liegt in dem wundervollen Anwesen HUber, das bereits seit
788 an die Gemeinde Passau übergeben wurde und seit her eine große Historie hatte. Um
1954 brannte der gesamte Hof ab und wurde neu aufgebaut, seit her wurde
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auch immer
wieder renoviert und alles auf dem neusten Stand gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich: Die
große Küche mit 22,70 qm mit modernen Fliesen Großes Wohnzimmer 27,50 qm mit einem
Parkett Boden Gäste Wc 6 qm mit Fleisen und der große sehr geräumige Flur mit 24,75 qm
mit modernen Fliesen eine schöne massive Holz Treppe fürt sie in das 1 OG wo sich folgende
Räume befinden: 1 Schlafzimmmer mit 30,70 qm 2 Schlafzimmer mit 24,90 qm 3
Schlafzimmer mit 13,5 qm 4 Schlafzimmer mit 10,0 qm alle Schlafräume sind mit einem
angenehm warmen Kork Boden ausgestattet. ein Ankleidezimmer mit Holzdielen bietet viel
Stauraum 1 Hauptbadezimmer mit 12 qm und einer Wanne, Dusche, WC, Fenster mit
neutralen Fliesen läd zum endspannen ein. Sowie der große geräum
Lagebeschreibung: Willkommen in Perach – dem charmanten Juwel im oberbayerischen Landkreis Altötting! Mit seinen ca. 1200 Einwohnern strahlt Perach eine einladende und familiäre Atmosphäre aus. Hier erwartet Sie nicht nur ein idyllisches
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Dorfleben, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Tauchen Sie ein in das lebendige Vereinsleben und entdecken Sie die vielfältigen öffentlichen Einrichtungen wie den Kindergarten, die Bücherei, die Turnhalle und das Jugendheim. Sportbegeisterte finden in den hervorragend ausgestatteten Sportanlagen mit Sportheim ideale Bedingungen für ihre Aktivitäten. Ein absolutes Highlight von Perach ist zweifellos der Peracher Badesee – ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Wasserliebhaber. Mit seiner malerischen Lage und seinem klaren Wasser zählt der See zu den schönsten und beliebtesten Freizeiteinrichtungen weit über die Grenzen des Landkreises hinaus. Die zentrale Lage von Perach ermöglicht es Ihnen,
Objektbeschreibung: gepflegte Mansardenwohnung im 2. Geschoß 8 m² ostseitiger Balkon Bad mit Wanne und WC Küche zwei Schlafzimmer Büro Wohnzimmer Flur Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss Stellplatz am Grundstück Klimaanlage
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Ausstattung: Böden Fliesen in Küche, Vorraum und Bad Laminat Wohnzimmer Schlafräume und Büro Glasfaserinternet über Vermieter Strom über Vermieter Sat TV
Lagebeschreibung: Bitte die komplette Anzeige lesen Sehr ruhige Lage in aufgelockertem Ortsverband in Waldnähe Burghausen ca. 15 Fahrminuten Altötting ca. 20 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten Edeka, Netto, Apotheke, Banken, Ärzte etc. ca. 5 Fahrminuten mit Auto 10 mit Fahrrad Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten OMV/Wacker ca. 5 Fahrminuten mit Auto 10 mit Fahrrad Hallenbad ca. 15 Fahrminuten mit Auto Badesee ca. 5 Fahrminuten mit Auto Spazierwege vor der Haustüre
Zusatzinformation: Wir suchen Einzelpersonen, Pärchen oder kleine Familien. Weiters finden Sie nach die
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus.
Küche: Es ist eine neue moderne Einbauküche vorhanden. Diese wird im Mai geliefert und eingebaut. Monatliche Kosten für die
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Küche 50,00 Euro.
Besichtigungstermine: Bitte teilen Sie mir Ihre Telefonnummer mit, damit ich mit Ihnen bzgl. eines Besichtigungstermins Kontakt aufnehmen kann.
Objekt: Wohnung: Das 1994 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Neuötting und besteht aus 13 Einheiten, sowohl Gewerbe als auch zu Wohnzwecken. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2.OG. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten
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Grundriss, einem zugehörigen Kellerabteil sowie die zentrale Lage in Neuötting. Die Wohnung ist ab 01.06.2024 bezugsfrei. Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. Die Wohnfläche von ca. 60m² teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer EA-Verbrauch, Endenergieverbrauch 128 kWh (m²*a), wesentl. Energieträger Gas, Bj.: 1994 Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettomonatsmiete: 530,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 150,00 €
Stichworte: 2 Etagen
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