Ruhige Erdgeschosswohnung: Die Wohnung hat eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer mit Fenster. Das Bad hat eine Dusche und Waschmaschinenanschluß. Der Südbalkon hat Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Haus hat 6
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Mietparteien. Jede Wohnung hat einen Keller.
Mitten im Bayerischen Wald: Die Immobilie liegt in Altschönau der Gemeinde Neuschönau. In der Nähe befindet sich Grafenau. Die Buslinien 602 und 603 sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objektbeschreibung: Gemütliches, voll möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon. In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten. Die Wohnung ist neu renoviert und teilweise neu möbliert. Frei ab 01.04.2024
Lagebeschreibung:
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Kreisstadt Freyung- Ferienpark Geyersberg. Zur Stadtmitte circa 3 Kilometer.
Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Balkon.
Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung. Laminat, Fliesen Einbauküche, Couch, Essgruppe, Schrank-Doppelbett, Garderobenschrank.
Besichtigungen: Besichtigungen nur nach telefonischer Voranmeldung.
Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in Freyung, in der Nähe der Mittelschule und des Hallenbades. Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind Modegeschäfte, Fitnessstudios, sowie eine
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Grün- und Parkanlage gut zu Fuß erreichbar. Etwas weiter entfernt gibt es noch ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten.
Beschreibung: Das Wohnhaus wurde als KfW-40-plus-Haus erstellt. Mit der Pelletheizung wurde zudem auf Nachhaltigkeit und auf erneuerbare Energien geachtet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie zwei Kfz-Außenstellplätze. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Durch die Wohnraumlüftung kann vor allem in den Wintermonaten erheblich an Heizkosten eingespart werden. Die Terrassen sowie die Balkone sind etwas zurückversetzt, so dass ein Sichtschutz zur Nachbarwohnung gewährleistet ist. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung besticht