Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 693,00 EUR
Lage: Die neuen VIVAWEST-Mietwohnungen befinden sich im Stadtteil Eicken, nordöstlich der Mönchengladbacher Innenstadt. Als einer von 44 Stadtteilen
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Mönchengladbachs wird Eicken als junger, dynamischer und kreativer Stadtteil charakterisiert. Vom Standort der neuen VIVAWEST-Mietwohnungen erreichen Sie fußläufig schnell das Stadtteilzentrum von Eicken, in dem Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie auch Möglichkeiten zum Shoppen, Bummeln und Ausgehen finden. Unmittelbar angrenzend befindet sich der Eickener Marktplatz, auf dem mittwochs und freitags der Wochenmarkt stattfindet. Über die naheliegende Bundesstraße B57 erreichen Sie die Autobahnen A52 und A61, die Sie an weitere Städte der Rhein-Ruhr Region oder die Niederlande anbinden. Die nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle der Linien 001 und 015 bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das ÖPNV-Netz Mönchengladbachs.
Objektbeschreibung: Solides Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter u. zentraler City-Lage
Lagebeschreibung: Gesuchte und zentrale Lage zu Mönchengladbach Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das
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ÖPNV und Autobahnnetz
Raumaufteilung: Über den gepflegten Hausflur erreichen Sie in der 3. Etage Ihre neue Wohnung. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie vom zentralen Flur das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (Küche bereits vorhanden) Zur Linken geht das Schlafzimmer ab. Vom Flur aus erreichen Sie das gemütliche Badezimmer mit Fenster und Dusche. Als Kellerersatz dient der angrenzende große Speicher!
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung!
Lage: Zentrale Lage von Mönchengladbach. Die A 61/ 52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Objekt: ACHTUNG: Der Zugang zum WC befindet sich im Hausflur. Kleines modernes Appartement in Citylage
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von Mönchengladbach. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einer Wohnküche mit angrenzendem Duschbad.
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert
in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Räume der 1. Etage sind großzügig, weiß gefliest und haben Fußbodenheizung. Die zwei Räume im Studio sind hell gefliest und haben je einen Heizkörper. Die Bäder sind Deckenhöhe gefliest. Alle Fenster haben Rollläden, die Balkonfenster elektrische. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem ein gemeinsam mit der zweiten Wohnung zu nutzender Heizungs-/Wasch- u. Trockenraum.
Objekt: Toplage - Mönchengladbach-Großheide. Herrlicher Blick ins Grüne. Wun
Objekt und Lage: Gepflegter Wohnpark mit vielen Bäumen und Büschen sowie schön angelegten Grünflächen zur allgemeinen Nutzung der Anwohner. Das Haus ist mit einer modernen Tiefgarage (mit zwei Ein- bzw. Ausfahrten sowie Rolltorfernbedienung) und
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einem separat, verschliessbaren Fahrrad- u. Kinderwagenabstellbereich ausgestattet. Der Wohnpark ist in sich sehr geschützt, da nur an einer Seite für Besucher öffentlich zugänglich. Anwohner verfügen gegenüberliegend über einen zweiten Zugang in die Gartenanlage des Hauses. Zentrale Lage, sehr gute Autobahnanbindung (BAB 44, 52 und 61), Hbf und S-Bahn MG nur 1,7 km entfernt, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte/Bäckereinen) fussläufig erreichbar, verschiedene Serviceleistungen (Ärzte, Apotheken, Banken) vor Ort, Hausmeisterservice von Montag bis Freitag mit Park-, Treppenhaus- und Glaspflege vor Ort.
Ausstattung - Raumaufteilung: Dreizimmerwohnung mit guter Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohn- und Schla
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