Eine rundum schöne und gepflegte Doppelhaushälfte dürfen wir Ihnen hier zur Miete anbieten. Das Objekt wurde im Jahr 2011 in konventioneller Massivbauweise und einem Holzdachstuhl gebaut und ist in einem neuwertigen Zustand. Zum Haus gehört eine
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Einzelgarage mit einem KFZ-Stellplatz davor sowie ein Stellplatz seitlich an der Garage. Im Erdgeschoss des Hauses sieht die Raumaufteilung wie folgt aus...Zur rechten Seite eine Garderobe, ein Gäste WC sowie der Treppenauf - / und Abgang zum Keller. Auf der linken Seite ist der Zugang zur Küche, die sich offen mit einem Durchgang zum Wohn- / u. Essbereich gestaltet und durch eine halbhohe Mauer getrennt wird. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, einem Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit einem Abstellraum, einem eigenen Badezimmer (Dusche,Toilette,Waschbecken) sowie einem großen Wohn/Schlafbereich aus
Kurzfristig - nach Vereinbarung - beziehbare 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im aktuell alleinig nutzbaren Einfamilienhaus !! Erstbezug 1980, mit großer Garage (für 2 Autos - mit 2 Holz-Flügeltüren) und einer oberen Lager-Ebene, mit Süd-Ost- und
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Nord-Ost-Balkon, hier im EG jetzt neue Bodenbeläge, neue Heizkörper, neue Armaturen, mit moderner Öl-Brennwert-Heizung Viessmann Bj. 2017, Der schöne Garten ist von den Mietern alleinig nutzbar - und natürlich auch zu mähen und zu pflegen, Option: Dazu möglich wäre die Anmietung der UG-Wohnung mit Wintergarten mit gut 110 m² Wfl. (inkl. ein Viertel Anrechnung der Terrasse), mit Süd-Ost-Wintergarten und ebenem Zugang zur Terrasse, das Bad hier im UG ist nur zum weiteren Fertig-Ausbau vorbereitet; das Dachgeschoss ist im Dachstuhl gedämmt, aber nicht ausgebaut;
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/265972/ Zum 01.07.2024 können Sie diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung in Heldenstein beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Haus ist in absoluter Randlage mit
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wunderschönem Blick in die Natur. Die vier einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Wohnung ist barrierefrei und es ist sogar ein Aufzug vorhanden, der vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze für Ihr Auto, ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ein sehr guter Energieausweis in einem Neubau mit einer hocheffizienten Pelletheizung sorgen in den nächsten Jahren für günstige Heizkosten.
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in guter, beliebter und ruhiger Ortslage näher bringen.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Bad
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(Fenster, WC, Waschtisch, Wanne, Dusche)
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Loggia
- Kellerabteil
Als Gemeinschaftsflächen sind Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum vorhanden.
Die Räume wurden im Jahre 2016 (Bad, Fenster und Wandputz) frisch renoviert. Derzeit erfolgt ein neuer Innenanstrich der Wände und Decken.
Die Beheizungsart des Gesamthauses wurde inzwischen auf Fernwärme umgestellt. Ein entsprechender neuer Energieausweis wurde von der Eigentümergemeinschaft jedoch bisher noch nicht in Auftrag gegeben.
Bitte beachten Sie, dass als Mieter nur solvente Personen (unbefristeten Arbeitsverhältnis, Rentenbescheid oder bei Selbstständigen -Bilanz/BWA-) infrage kommt. Ebenfalls ist eine entsprechende positive Schufaauskunft,
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine sehr schöne 2/3 Zimmer Wohnung (Nr. 5) im DG (kein Lift) mit eigener Terrasse und Gartenfläche, in sehr guter, beliebter und ruhiger Ortslage näher bringen.
Diese
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Wohnung liegt in einem Anwesen, Neubau/Erstbezug mit nur 6 Mieteinheiten, dass in den Jahren 2023/2024 errichtet wurde. Das Gebäude wurde als KFW 40 Plus Haus errichtet und erfüllt alle Voraussetzungen an energetisches und zeitgemäßes Wohnen.
Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen:
- Diele
- Kochen/Essen/Wohnen (Fläche rd. 46 m², eine Aufteilung dieses Raumen in zwei Räume ist grundsätzlich möglich und wir vom Vermieter gerne kostenfrei vorgenommen; Einbauküche vorhanden, mtl. Miete 100,00 € in Kaltmiete enthalten)
- Abstellraum in der Wohnung
- Zimmer 1 z.B. Schlafen
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken)
- Terrasse
- Kellerraum
- Kfz-Außenstellplätze 2 Stück (Nr. 6 + 7)
Als Auszug aus der
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung (Nr. 6) im DG (kein Lift) mit Terrasse, in sehr guter, beliebter und ruhiger Ortslage näher bringen.
Diese Wohnung liegt in einem Anwesen,
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Neubau/Erstbezug mit nur 6 Mieteinheiten, dass in den Jahren 2023/2024 errichtet wurde. Das Gebäude wurde als KFW 40 Plus Haus errichtet und erfüllt alle Voraussetzungen an energetisches und zeitgemäßes Wohnen.
Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen:
- Diele
- Bad (Fenster, Dusche, WC, Waschbecken)
- Zimmer 1 z.B. Eltern
- Kochen/Essen/Wohnen (Einbauküche vorhanden, mtl. Miete 100,00 € in Kaltmiete enthalten)
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse
- Kellerraum
- Kfz-Außenstellplätze 1 Stück (Nr. 8)
Als Auszug aus der Baubeschreibung ist hervorzuheben:
- Fußbodenheizung mit energiesparender Luftwärmepumpe
- Wohnraumlüftung
- Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
- Elektrische
Erdgeschosswohnung in einem erhaltungswürdigem, alten Bauernhaus mit insgesamt 5 Parteien.
Das Haus ist historisch rustikal und je nach Geschmack sehr schön besonders gehalten. Mit geschnitzten Applikationen am und im ganzen Haus.
Das Haus bietet
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einen großen Garten, einen Terasse im alten, sehr gut gepflegten Baustil
Im Keller befindet sich ein Gemeinschafts-Waschraum, von welchem der Anschluss zur Waschmaschine und Stellplatz mitbenutzt werden kann. Im Keller kann auch etwas gelagert werden.
Zugang zur Wohnung über den Gemeinschafts-Eingang
Inklusive 1 Stellplatz
Optional kann eine Garage zu 50€ mtl dazu genommen werden.
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
Diese sonnige Wohnung befindet sich in einem Neubauanwesen in der Lände, der attraktivster Lage am Inn. Das Dreifamilienhaus ist südlich ausgerichtet und bietet somit viel Licht in den Wohnräumen und der Terrasse. Mit Zutritt zur Wohnung, fällt
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der Blick sofort auf die Doppelflügeltür, zu der man Zugang zum Wohnbereich hat. Lichtdurchflutet präsentiert sich das Wohnzimmer. Rechter Hand befindet sich die abgeschlossene Küche, links ein weiteres Zimmer. Das moderne Bad mit großformatigen Fliesen ausgestattet, beinhaltet eine ebenerdige breite Dusche, Toilette und viel Platz für eine Waschmaschine samt Wäschetrockner. Nebenan liegt das separierte Gäste-WC. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber des Bades. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen und mit Vinylböden in Holzoptik belegt. Ein Abstellraum liegt günstig neben der Wohnung. Zwei PKW-Außenstellplätze sind der Wohnung zugewiesen. Für E-Mobilität besteht optimal die Möglichkeit das E-Auto zu laden. Bezugsfertig
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige
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Wohnlösung. Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.
Diese moderne Wohnung bieten für jedes Lebenskonzept eine vielfältige Auswahl. Die 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss bietet Platz auf ca. 85 m². Dieser Wohnungstyp in einer Neubauwohnanlage verfügt über eine großzügige nach Südost
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ausgerichtete Terrasse. Das Gebäude verfügt über zwei Hausaufgänge, jeweils mit zwei barrierefreien Aufzügen ausgestattet, um den Zugang für alle Bewohner zu erleichtern. Für Ihre Mobilität und Sicherheit sind ein Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage und überdachte Außenstellplätzen vorhanden. Die barrierefreie Wohnungen sind eine Besonderheit, die großzügige Dachterrassen machen diese Wohnanlage besonders attraktiv. Die Apartments werden durch Fernwärme aus Geothermie beheizt und entsprechen dem KFW-55-Standard. Begrünte Dächer und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem zukunftsorientierten Zuhause.
Diese moderne Wohnung bieten für jedes Lebenskonzept eine vielfältige Auswahl. Die 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss bietet Platz auf ca. 85 m². Dieser Wohnungstyp in einer Neubauwohnanlage verfügt über eine großzügige nach Südost
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ausgerichtete Terrasse. Das Gebäude verfügt über zwei Hausaufgänge, jeweils mit zwei barrierefreien Aufzügen ausgestattet, um den Zugang für alle Bewohner zu erleichtern. Für Ihre Mobilität und Sicherheit sind ein Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage und überdachte Außenstellplätzen vorhanden. Die barrierefreie Wohnungen sind eine Besonderheit, die großzügige Dachterrassen machen diese Wohnanlage besonders attraktiv. Die Apartments werden durch Fernwärme aus Geothermie beheizt und entsprechen dem KFW-55-Standard. Begrünte Dächer und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem zukunftsorientierten Zuhause.
Diese moderne Wohnung bieten für jedes Lebenskonzept eine vielfältige Auswahl. Die 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss bietet Platz auf ca. 77 m². Dieser Wohnungstyp in einer Neubauwohnanlage verfügt über eine großzügige nach Südost
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ausgerichtete Terrasse. Das Gebäude verfügt über zwei Hausaufgänge, jeweils mit zwei barrierefreien Aufzügen ausgestattet, um den Zugang für alle Bewohner zu erleichtern. Für Ihre Mobilität und Sicherheit sind ein Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage und überdachte Außenstellplätzen vorhanden. Die barrierefreie Wohnungen sind eine Besonderheit, die großzügige Dachterrassen machen diese Wohnanlage besonders attraktiv. Die Apartments werden durch Fernwärme aus Geothermie beheizt und entsprechen dem KFW-55-Standard. Begrünte Dächer und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem zukunftsorientierten Zuhause.