Objektbeschreibung: Helle, kernsanierte Wohnung inkl. Stellplatz direkt vor der Haustüre ab sofort verfügbar - Erstbezug! Im Haus befinden sich 2 Wohnungen, die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage (keine Dachwohnung, Vollgeschosse!).
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Das Halten von Haustieren sowie das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet, bitte haben Sie dafür Verständnis! Die Kaution basiert auf 3 Monatsmieten. Ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz stehen zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Hagau, Ortsteil von Wolferstadt. Die Entfernung nach Wolferstadt beträgt 3 km, nach Wemding 5 km, nach Polsingen 3 km. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wolferstadt oder Wemding vorhanden. Ebenso befindet sich in Wolferstadt eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Bank.
Raumaufteilung: Die Wohnung mit 150 m² umfasst folgende Räume: - Wohn- / Essbereich mit Einbauküche (Backofen, Ceranfeld und Dunstabzugshaube vorhanden) - Wohnzimmer
Objektbeschreibung: In bevorzugter Zentrumslage wurde 2019 dieses einizigartige, herrschaftliche Bauwerk in der Nördlinger Altstadt hochwertig saniert. - wertige Sanierung von Grund auf - hohe Räume - Personenaufzug - Fußbodenheizung -
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Fahrradabstellmöglichkeit im Hof - großer Balkon - Hausmeister - die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden Aufteilung: (Grundriss bei den Bildern) Wohnen Schlafen mit Ankleide Küche / Essen mit Zugang zum Balkon Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Fenster Diele Die Innenbilder sind von der Mieterin zur Verfügung gestellt worden.
Rechtlicher Hinweis: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise
Objektbeschreibung: Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vor ca. 35 Jahren kernsanierten Altstadthauses mitten in Nördlingen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus je einem Wohn- und Schlafzimmer. Die geräumige
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Essküche lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist ebenso vorhanden, wie ein Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss vor der Wohnung.
Kostenerläuterung: In der Nebenkostenvorauszahlung sind alle Kosten wie z.B. die Gebäudeversicherungen, Wasser und Abwasser, Heizung und Warmwasser, Müllgebühren, Grundsteuer und sogar der STROM ENTHALTEN.
Ausstattung: Der Grundriss der Wohnung befindet sich bei den Bildern der Anzeige. Aufteilung: Wohnen Küche mit Einbauküche Schlafen Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Fenster Diele Die Räume sind mit Beleutungskörpern und teils mit
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Plissees ausgestattet. Freisitz und Fahrradabstellraum im Gemeinschaftshinterhof Persönlichen Strom, Internet und TV meldet der Mieter direkt beim Versorger an und bezahlt dort direkt. Die Wasserabrechnung erfolgt nach Anzahl der Personen und der m²- Wohnfläche, da die Wohneinheit keinen eigenen Wasserzähler besitzt.
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