Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Nauen mieten
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
650,00 €
3 Zi.
59,4
m2
14641 Pessin
Immobilientyp: Wohnung
+ Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren mit grünen Außenanlagen
+ drei Etagen
+ Balkone zu jeder Wohnung
+ Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht
+ voll unterkellert
+ kostenlose Stellplätze vorhanden
+ ideale Wohnungstypen für Singles,
...
Paare und Familien
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.499,00 €
3 Zi.
93,27
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem
...
Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof. Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto einfach und sicher vom Objekt erreicht werden. Auch die medizinische Ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.862,00 €
5 Zi.
115,66
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem
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Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof. Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto einfach und sicher vom Objekt erreicht werden. Auch die medizinische Ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - ideale Wohnlage im Innenstadtbereich durch zentrale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr - Einkaufszentrum, Bahnhof, Grundschule, und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: In der Wohnung befinden sich drei
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Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur.
Objekt: Es handelt sich hier um eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Lage von Nauen. - bezugsfrei ab 01.09.2024 - Tageslichtbad mit Badewanne - ohne Einbauküche - Dachgeschoss u. v. m.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2029. Endenergieverbrauch beträgt 114.20 kwh/(m²*a).
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Quelle: www.immowelt.de
1.048,00 €
2 Zi.
63,04
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem
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Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof. Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto einfach und sicher vom Objekt erreicht werden. Auch die medizinische Ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Unser Mehrfamilienhaus liegt in der Funkstadt Nauen, fußläufig zum Bahnhof sowie zu Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und macht den Ort zu einem beliebten Wohnort.
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Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Termine können nach Absprache durchgeführt werden. Senden Sie uns dazu gerne eine Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
1.084,00 €
2 Zi.
65,29
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage: Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von Berlin ist Nauen überaus
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verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof. Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto einfach u
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Quelle: www.immowelt.de
617,00 €
1 Zi.
32,3
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage: Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von Berlin ist Nauen überaus
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verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof. Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto einfach u
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Quelle: www.immowelt.de
1.622,00 €
4 Zi.
101,32
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR Nettokaltmiete: 1.256,00 EUR
Lage: Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels
...
von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof. Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fu
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Quelle: www.immowelt.de
1.499,00 €
3 Zi.
91,72
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 1.169,00 EUR
Lage: Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels
...
von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof. Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fu
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Quelle: www.immowelt.de
1.075,00 €
2 Zi.
57,59
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nauen punktet mit kurzen Wegen, nach Berlin, Potsdam und mit Natur direkt vor der Tür. Arbeitsplatzüberschuss in der Region, die Lage an Knotenpunkten internationaler Verkehrsströme und der hohe Freizeitwert ziehen immer mehr Neubürger an.
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Genießen Sie städtisches Leben in der Nauener Altstadt, schalten Sie ab in der Döberitzer Heide, kommen Sie zum Shoppen ins McArthurGlen Designer Outlet Berlin oder erleben Sie einen Familientag in Karls Erlebnis-Dorf. Von Kerkows Braugärten® ist alles nur einen Steinwurf entfernt. Als Bewohner von Kerkows Braugärten® werden Sie sich in Zukunft über kurze Wege nach Hause, zur Arbeit und zum Einkaufen freuen. In einem Umkreis von fünfzehn Minuten erreichen Sie alles, was Sie zum Leben brauchen.
Ausstattung: Hinweis: - Tiefgarage 100,-/ Monat - Möblierungsmiete Küche 80,- - 24 Monate Mindestmietzeit - Staffelmietvertrag mit 4,5% alle 2 Jahre
Objekt: Auf dem ca. 2.500 m² großen Grundstück entstanden 39 Einheiten mit zwei
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Quelle: www.immowelt.de
1.435,06 €
3 Zi.
88,92
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 1.115,06 EUR
Lage: Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels
...
von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof. Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fu
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Quelle: www.immowelt.de
1.099,00 €
2,5 Zi.
62,72
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 873,00 EUR
Lage: Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von
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Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof. Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
125
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus: Unser Objekt in Nauen OT Kienberg sucht zum 01.08.2024 oder nach Vereinbarung neue Mieter. Das Objekt besitzt sechs Zimmer auf fünf Etagen. Im Erdgschoss befindet sich ein Abstellraum sowie der Zugang zum Stellplatz. Auf der ersten
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Ebene befindet sich die Küche, auf der zweiten Ebene das Wohnzimmer mit Balkon, auf der dritten Ebene befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Bad, und darüber auf den beiden Ebenen noch drei weitere Zimmer
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Kienberg gehört zur Stadt Nauen/Havelland Der Ortsteil Kienberg ist sehr ländlich geprägt, wozu auch die Siedlung Teufelshof gehört. Diese zieht in der warmen Jahreszeit viele Kleingärtner in die Kolonien abseits der Stadt. Der Ortsteil bietet viel Ruhe und Erholung durch die umliegenden Felder und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Raumaufteilung: siehe Grundrisse
Besichtigungstermine: Bevor Sie uns schriftlich kontaktieren, besichtigen Sie das Objekt bitte selbstä
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Quelle: www.immobilien.de
634,00 €
3 Zi.
60,2
m2
14641 Paulinenaue
Immobilientyp: Wohnung
+ Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren
+ Wohnraum im ruhigen Umfeld mit grünen Außenanlagen
+ drei Etagen
+ Balkone zu jeder Wohnung
+ Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht
+ voll unterkellert
+ ideale Wohnungstypen für Singles, Paare und
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Familien
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
911,00 €
4 Zi.
72,75
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Nauen befindet sich im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg. Mit seinen 19.000 Einwohnern und 14 Ortsteilen, gilt Nauen als aufstrebende märkische Stadt. Neben der bevorzugten Lage in der Nähe von Berlin und der
...
Landeshauptstadt Potsdam bietet Nauen seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Freizeit- und Kulturangebote für alle Altersgruppen.
Ausstattung: + Erstbezug nach Sanierung + freundliche und helle Räume + optimale Raumaufteilung + Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + Tageslichtküche und gefliester Nassstrecke + gefliestes Tageslichtwannenbad + Flur + Balkon + Mieterkeller + ein Stellplatz kann separat angemietet werden
Objekt: + Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren + Wohnraum im ruhigen Umfeld mit grünen Außenanlagen + fünf Etagen + Balkone zu jeder Wohnung (außer Dachgeschoß) + Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht + voll unterkellert + ideale Wohnungs
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Quelle: www.ohne-makler.net
513,00 €
2 Zi.
63
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne und helle Wohnung im grünen Nauen sucht ab sofort einen neuen Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Einbauküche aus, die ideal für Hobbyköche und kulinarische Genießer ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine
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praktische Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, offene Wohnbereich, der viel Platz für Ihre Einrichtungsideen lässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark Nauen an der Hamburger Straße und bietet somit eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
40,18
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentral in der Altstadt von Nauen in unmittelbarer Nähe von Kreishaus und Rathaus. Leicht und schnell erreichbar. Aus Berlin mit Regionalzug ab Alexanderplatz in 35 Minuten. PKW Parkplätze auf dem Nachbargrundstück. Infrastruktur (im Umkreis
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von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Moderne Anmutung, Wände mit Mineralfarbe gestrichen . Fußbodendielen aus Märkischer Kiefer geölt. Zeitgemäße Installationstechnik. Warmwassererwärmung mit Hilfe eines Solargroßkollektors.
Objekt: Nach ökologischen Kriterien errichtetes Gebäude in Hybridbauweise. Bestandteil eines denkmalgeschützten Altstsadtensembles. Sorgfältg gestalteter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas 1. Förderweg, WBS erforderlich!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
38,45
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nähe zu Berlin - Entfernung: Circa 40 km westlich von Berlin. - Fahrzeit: Mit dem Auto etwa 40-50 Minuten; mit dem Zug ca. 30-40 Minuten. Umgebung - Innenstadt: Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. - Natur: Parks,
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Wälder und Seen bieten Erholungsmöglichkeiten. - Sehenswürdigkeiten: Historische Gebäude und der Marktplatz. Anbindung - Öffentlicher Nahverkehr: - Bahn: Regelmäßige Regionalexpresszüge (RE2) nach Berlin, Fahrzeit ca. 30 Minuten. - Straßen: Gute Anbindung über die B5, Anschluss an die A10 (Berliner Ring). - Busse: Lokale und regionale Verbindungen. Infrastruktur - Bildung: Verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen. - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einzelhandel und Wochenmärkte. Fazit Die Lage der Wohnung in Nauen bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur Großstadt Berlin, unterstützt durch eine gute Verkehrsanbindung und umfassende lokale Infrastrukt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
41,81
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nähe zu Berlin - Entfernung: Circa 40 km westlich von Berlin. - Fahrzeit: Mit dem Auto etwa 40-50 Minuten; mit dem Zug ca. 30-40 Minuten. Umgebung - Innenstadt: Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. - Natur: Parks,
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Wälder und Seen bieten Erholungsmöglichkeiten. - Sehenswürdigkeiten: Historische Gebäude und der Marktplatz. Anbindung - Öffentlicher Nahverkehr: - Bahn: Regelmäßige Regionalexpresszüge (RE2) nach Berlin, Fahrzeit ca. 30 Minuten. - Straßen: Gute Anbindung über die B5, Anschluss an die A10 (Berliner Ring). - Busse: Lokale und regionale Verbindungen. Infrastruktur - Bildung: Verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen. - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einzelhandel und Wochenmärkte. Fazit Die Lage der Wohnung in Nauen bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur Großstadt Berlin, unterstützt durch eine gute Verkehrsanbindung und umfassende lokale Infrastrukt