Objektbeschreibung: Kühlschrank, Herd,Hochwertige Sanitärausstattung, Lichtdurchflutete Wohnräume durch großflächige Fensterfronten, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Haus
Lagebeschreibung: In direkter Nähe haben Sie einige
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Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen.
Raumaufteilung: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein aragenstellplatz. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Besichtigungstermine: Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte.
Das ehemalige Gutsverwalterhaus wurde ca. 1818 (lt. Wikipedia) als Fachwerkhaus erbaut und hat eine geschätzte Größe von mind. ca. 250 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen Teil-Tiefkeller, Erd- und Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten
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Dachboden. Die beiden Wohnetagen verfügen über separate Zugänge, so dass sie auch getrennt voneinander (2 Parteien) genutzt werden können.
Das Erdgeschoss verfügt über einen wohnlichen Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, große Küche mit Einbauküche & Speisekammer, Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Terrasse.
Das Obergeschoss hat 6, teilweise ineinander übergehende (Durchgangs-) Zimmer, große Wohnküche mit Essbereich, Bad mit Badewanne und Dusche.
Die Ausstattung: Sisal-, Dielen- und Laminatböden, Bäder gefliest, Gasheizung (EG und OG getrennt).
Das Haus steht auf einem großen, weitläufigen und eingezäunten Grundstück. Hier steht dem Mieter ein Doppel-Carport zur Verfügung. Die
2 moderne 8-Familienhäuser mit durchgehender Tiefgarage in traumhafte Lage mit Blick über Bad Rappenau.
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Bauweise, barrierearm, Erstbezug Bj 2024, große Dachterrasse mit Süd- und Westausrichtung.
Jedes Gebäude
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mit elektrischem Personenaufzug mit 24 Stunden Notrufverbindung.
Teilmöbliert vom Schreinerhandwerk: offene Wohnküche mit Siemens Geräten, Garderobenschrank und Grundausstattung Badezimmermöbel.
Fernwärme aus Biomassebrennstoffen / erneuerbaren Energien, Fußbodenheizung individuell steuerbar.
Fußboden mit Keramikfliesen in der Optik und Haptik von mattem unbehandeltem Eichenholz, optimal für den Betrieb mit Fußbodenheizung.
Tageslichtbad mit großflächige Sanitärwandfliesen, Badewanne, große bodenebene Duschen mit Hand- und Kopfbrause, Glasduschabtrennung, elektrischer Handtuchheizkörper.
Große Fensterflächen anthrazitfarben, dreifach verglast mit elektrischen Rollläden, oft bodentief, Vollwärme- und Akustikschutz.
Netzwerktechnik in fast all
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage: Zurückgesetzt vom Straße und ruhig gelegenen Wohnhaus bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule,
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Realschule, Gymnasium - sind in max.- 5-10 min. zu Fuß zu erreichen. Sie brauchen nur weniger Minuten zum Innenstadtmitte, Bahnhof, Apotheken, Allgemeinmedizin und Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Kurpark mit mehreren errichtete Gesundhetsobjekten wie Solebad, Rapsodie und andere. Es besteht gute Bahnverbindung mit S-Bahn in verschiedenen Richtungen Die Autobahnauffahrt zu A6 ist in 10 min zu erreichen. Die Neue Lidl-Deutschland-Zentralle ist nur ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen bezüglich dieser Immobilie.
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Gas-Zentralheizung mit Solartherme. Fußbodenheizung in gesamten Wohnbereich. 3-Personen oder eine Famili
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