Diese attraktive, neuwertige EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Neben drei hellen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist
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mit hochwertigen Maß-Einbauschränken ausgestattet. Enthalten sind ein perfekt eingepasster Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie eine Garderobe im Flur und passende Regale im Wohnzimmer in schlichtem und modernem Weiß. Der dritte Raum ist mit seinen Schränken und einem eingepassten Schreibtisch perfekt als Arbeitszimmer ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und ist mit einer großen Terrasse ausgestattet. Durch die zur Wohnung gehörenden Stellplätze (1x Carport 50,00 Euro, 1x Stellplatz optional) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Das Grundstück ist durch Zäune gesichert, Sie können per Funkfernbedienung das elektrische Tor passieren. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die ber
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.02.2025 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über 4 attraktive Zimmer mit alten, vor einigen Jahren überholten Holzdielen - das Wohnzimmer hat
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über 50m² - es ist aktuell durch eine Leichtbauwand zweigeteilt, welche auf Wunsch entfernt werden könnte. Darüberhinaus gibt es einen großzügigen Nordbalkon. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Der zugehörige Garten wird von den aktuellen Bewohnern wenig genutzt und ist etwas verwildert, könnte aber leicht für gemütliches Grillen/Sitzen hergerichtet werden. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Des Weiteren ein Waschraum im Keller mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte über mehrere Ebenen. Ein kleiner Windfang am Eingang führt in den Treppenflur. Von dort geht es über die schöne Holztreppe zum Gäste-WC, in den Keller und ins Dachgeschoss sowie in ein Zimmer und die
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geräumige Küche, die erst vor Kurzem erneuert wurde. Durch die Küche gelangt man durch einen kleinen Flur, von dem man auch in den Außenbereich gehen kann, in das helle, etwas niedriger gelegene Wohnzimmer mit Kaminofen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eines verfügt über ein eigenes Duschbad, ein Wannenbad befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Das Haus wurde durch den Eigentümer komplett renoviert (die Bilder sind allerdings noch von der Zeit davor). Es wurden neue Fußböden verlegt und alle Wände sowie Holztreppe und Holzfenster neu gestrichen bzw. lackiert. Vor dem Haus befindet sich ein direkter Stellplatz, ansonsten bietet der Hinterhof weitere Parkmöglichkeiten. Dort befinden sich auch zwei Garagen sowie ein vorgelagertes
Auf einem parkähnlich angelegten Grundstück genießen die Bewohner aller 49 Wohnungen von ihren großzügigen Balkonen oder Terrassen den Blick in ihre gepflegte und grüne Anlage mit altem Baumbestand. Die praktisch aufgeteilten Wohnungen
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verfügen alle über eine sehr gute Ausstattung und neben einer Fußbodenheizung auch über eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Sicherheit durch eine Video-Gegensprechanlage neben der Wohnungstür und klimafreundliche Bauweise gemäß EnEV2016 sind hier genauso Standard wie Aufzüge in alle Etagen und eine barrierearm konzipierte Wohnanlage. Für PKW stehen Außenstellplätze (mtl. zzgl. EUR 40,-) zur Verfügung.
Objektbeschreibung
sehr schöne sanierte Altbauwohnung in Brachenfeld in bester Wohnlage nach neuestem Energiestandard KFW 55, Erstbezug nach Sanierung, helle Räume, Holzdielen, großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung, Nutzung von Gartenanteil nach
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Absprache, Nutzung von Stellplatz möglich, Nichtraucherwohnung, keine Haustiere, ab 1.9.2024 bezugsfertig
Raumaufteilung
offener Wohn-Küchenbereich, ein Durchgangszimmer Schlafzimmer/z.B. Gästezimmer mit Schiebetür
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1485), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau
Zur Vermietung kommt eine 2,5 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche im 3 Obergeschoss. Das große Wohnzimmer mit angrenzender offener Wohnküche. Ein Tageslicht Bad mit Dusche sowie Waschmaschinen Anschluss.
Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus. Aufgeteilt ist das Haus in zwei Wohnungen, die sich zum einen im Parterre befinden und zum zweiten im Obergeschoss des Hauses. Die hier angebotene Maisonette Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Wohnebenen,
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die mit einer Raumspar Wendeltreppe verbunden sind. In dem ausgebautem Spitzboden sind zwei Zimmer mit angrenzendem Gäste WC und einem begehbaren Kleiderschrank. Diese Zimmer/ Nutzfläche sind als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Abstellräume nutzbar. In der unteren Hauptetage befindet sich das Vollbad mit Fenster, die Einbauküche, zwei weitere Zimmer und das sehr große Wohnzimmer mit einem sehr schönen Blick über die Nachbarschaft. Behaglichkeit bringt der Holzofen im Wohnzimmer. Auch die Küche verfügt über ein großes Fenster.