Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Graveshamstraße 10 (Haus 1). Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohnungen und 7 unterschiedlichen Grundrisstypen wird auf dem zentral gelegenen ehemaligen Gelände des Gießereibetriebes
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„Stock Guss“ errichtet und ist Bestandteil des neu entstehenden, zukunftsorientierten Stadtquartiers mit zeitgemäßen Wohnformen wohnverträglichem Einzelhandel und Gewerbe sowie einer öffentlichen Grünfläche und Spielplatz. Die Fassade des Mehrfamilienhauses ist geprägt durch ein hochwertiges Verblendmauerwerk und große Fensterflächen. Bewegungsmelder im Treppenhaus, eine Video-Gegensprechanlage, die barrierearme Bauweise mit breiten Türen und flacher Duschwanne, elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafräumen und der Personenaufzug bieten einen hohen Wohnkomfort für Jung und Alt.
Passende Wohnungen in der Umgebung von Neumünster-Gartenstadt:
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut. Es verfügt über 3 Eingänge mit jeweils 6 Wohnungen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Fassade des Gebäudes wurde zur Einsparung von Heizkosten im Jahr 2019 energetisch saniert und mit einem
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Wärmedämmverbundsystem sowie neuen Fenstern versehen.
Objektbeschreibung
sehr schöne sanierte Altbauwohnung in Brachenfeld in bester Wohnlage nach neuestem Energiestandard KFW 55, Erstbezug nach Sanierung, helle Räume, Holzdielen, großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung, Nutzung von Gartenanteil nach
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Absprache, Nutzung von Stellplatz möglich, Nichtraucherwohnung, keine Haustiere, ab 1.9.2024 bezugsfertig
Raumaufteilung
offener Wohn-Küchenbereich, ein Durchgangszimmer Schlafzimmer/z.B. Gästezimmer mit Schiebetür
Die Gesamtmiete in Höhe von 700 ,- € setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 590,- € Nebenkostenvorauszahlung: 110,- € Heizkosten: werden vom Mieter selbst getragen. Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus, einem Altbau aus dem Jahre 1900, Das Haus wurde laufend renoviert und teilweise auch saniert, Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, die
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sich über 3 Stockwerke erstrecken. Die Wohnungen werden über Ferndampf beheizt. Die Brauchwassererwärmung erfolgt elektrisch.
Raumaufteilung
Die Wohnung umfasst insgesamt 29,5m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses. Sie verfügt über ein großes Wohn-, Schlafzimmer, welches mit alten Holzdielen ausgelegt ist. Es gibt eine kleine, gut ausgestattete Küche mit ausreichend Schrank- und Stauraum, einem Kühlschrank mit Eisfach, einem Herd mit Backofen sowie eine Spüle. In der Küche befindet sich noch eine kleine Speise-/Abstellkammer. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Alle Räume gehen von einem Flur ab. Im Treppenhaus befindet sich eine abschließbare Abseite mit einem individuelle