Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Newel mieten
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317.000,00 €
147
m2
54309 Newel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, keine Innenbesichtigung
Passende Wohnungen in der Umgebung von Newel:
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1/10
1.550,00 €
5 Zi.
160
m2
54298 Aach
Immobilientyp: Wohnung
Wer die Ruhe und die Nähe zur Natur liebt mit kurzen Wegen zu den Zentren Luxemburg und Trier wird sich hier ausgesprochen wohl fühlen. Sie betreten die Wohnung im Obergeschoß Mitte des Hauses über die Diele und den Flur und gelangen in den
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großzügigen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem verglasten Wintergarten. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Weitblick auf eine parkähnliche Landschaft mit altem Baumbestand und Seen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den großen Küchen- und Essbereich. Vom Flur erreichen Sie alle Schlafzimmer. Das Haus verfügt über insgesamt 4 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder auch wahlweise als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer hat eine kleinere Terrasse mit Westausrichtung. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind südlich ausgerichtet. Vom Flur erreichen Sie weiter das großzügige Tageslichtbad mit einer Dusche, zwei Waschbecken und WC sowie das kleinere Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Woh
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
127,01
m2
54298 Aach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wochnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubauwohnhauses mit insgesamt sechs Einheiten in einer ruhigen Gegend in Aach. Mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon erfüllt sie alle
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Anforderungen an modernes Wohnen und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Wohnungen im Objekt sind verfügbar.
Raumaufteilung
- 2 Zimmer - Küche - Badezimmer - Balkon - Stellplatz
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1/10
1.300,00 €
5 Zi.
120
m2
54310 Ralingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ideale Lux-Anbindung bodentiefe Fenster Einbauküche inklusive
Objekt
Diese 120 m² große, moderne Altbauwohnung im Erdgeschoss vereint stilvolle Ausstattung und durchdachten Wohnkomfort, ideal für Luxemburg-Pendler. Ein
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einladender Flur führt in die großzügigen Wohnräume. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die perfekt mit dem großzügigen Essbereich harmoniert, der durch einen gemütlichen Pellet-Ofen ergänzt wird. Das Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten und direkten Zugang zum Balkon bieten. Das große Tageslichtbad ist luxuriös ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein Gästebad mit Pissoir. Ein praktischer Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein und ist ein weiteres Highlight. Zudem gibt es einen separaten Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Stellplatz im Freien. D
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1.350,00 €
5 Zi.
128
m2
Auf der Bausch 144, 54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kernsanierte Wohnung befindet sich in einem MFH mit 6 Wohneinheiten.
In der Wohnung finden sich 2 vollausgestattete Bäder mit Badewanne und Regendusche.
Vom Sonnenbalkon haben Sie einen hervorragenden Blick über das Moseltal.
Die Wohnung ist
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mit hochwertigem Parkett und einer Einbauküche ausgestattet.
Als Beleuchtung finden sich in der gesamten Wohnung LED Spots.
Alle Fenster sind neu und 3fach verglast.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Wohn & Esszimmer: ca. 38m2
Küche: ca. 8,63m2
Kinderzimmer 1:ca. 14,07m2
Kinderzimmer 2: ca. 11,73m2
Kinderzimmer 3:ca. 9,34m2
Elternschlafzimmer:ca. 15,56m2
Bad 1:ca. 6m2
Bad2:ca. 6,56m2
Balkon:ca. 2,48m2
Flur:ca. 5,41m2
Separates Büro:ca. 12m2
Keller:ca. 10 m2
Gesamtfläche ca:ca. 139,78m2
Die Wohnung verfügt über ein separates, vollausgebautes Zimmer das sich als Home Office anbietet.
Zudem findet sich im Keller ein Partyraum (ca.120m2) mit Bar, der bei Bedarf gegen einen minimalen Obolus von der Hausgemeinschaft gemietet werden kann.
Ein ca.10m2 Keller und ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Haus verfügt über einen separaten Fahrradabstellraum und unter dem Dachboden befindet sich
ein Wäschetrockenraum mit einem der Wohnung zugewiesenen Trockenplatz.
Auch für Lux-Pendler ist die Wohnung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 optimal gelegen.
Die Miete ist wie folgt:
1350,-€ Kaltmiete inkl. Parkplatz etc.
210,-€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung/Warmwasser
1560,-€ Warmmiete
Mindestlaufzeit Mietvertrag 2 Jahre!
Vermietung nur gegen Vorlage von:
-Arbeitsvertrag
-Schufa Auskunft
-Mietunbedenklichkeitsbescheinigung vom letzten Vermieter
-Kaution 3500,-€
Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.