Bei dieser wunderschönen und ideal geschnittenen Immobilie handelt es sich um eine traumhafte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau. Sie liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Innenausstattung aus. Sie kann ab
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sofort das erste Mal bezogen werden Das Objekt verfügt über drei Zimmer und bietet dabei einige Besonderheiten: - Zu der Wohnung zählt ein schöner, geräumiger Balkon nach Süd-Westen, der Sie zum Entspannen einlädt, - große Fenster sorgen für viel Licht, - ein breiter Gang stellt so manche Abstellkammer in den Schatten und ein - Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Traum-Badewanne. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Haus ist 2024 fertiggestellt und wurde mit modernster und sparsamer Heiztechnik ausgestattet. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Ihre Wocheneinkäufe können Sie anschließend direkt in die bereits vollständig vorhandene Einb
Gut belüftete und schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, 1 Abstellraum und ein 1 kleines Zimmer. Alle Räume
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sind hell und haben reichlich Sonnenlicht. Beide Schlafzimmer sind mit einem Balkon verbunden, der zur Natur hin ausgerichtet ist. Der andere Balkon, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, blickt auf den leeren Boden und die Straße.
Top renovierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² im 1. OG eines 5-Familienhauses im Herzen von Eibach. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ein Schlafzimmer mit Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und offenem Ambiente bilden die
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Wohnräume. Weiterhin sind noch das Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche und Badmöbeln vorhanden. Der Wohnung ist ein großer, abschließbarer Kellerersatzraum zugeordnet. Die Wohnung wird an maximal 2 Menschen vermietet, die in die Hausgemeinschaft passen. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse: Tel. : 01759005008
Objektbeschreibung
Gepflegtes 3 Familienhaus mit neuer Wärmedämmung, Dachisolierung und neuer Heizung. . Etagenwohnung im 1.OG . Großer Kellerraum und Waschraum im Keller.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen und besteht aus 4
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Zimmern + Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und getrenntem WC sowie einem Abstellraum und einem Balkon. Der Balkon ist von 3 Zimmern begehbar. Im WC, Flur, Esszimmer und Küche befindet sich ein Granitboden. Die restlichen Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG links bietet den luxuriösen Komfort eines Neubaus, gepaart mit einer ruhigen, privaten Lage in Nürnberg-Eibach. Über das zentrale Treppenhaus, in dem auch ein Aufzug zur Verfügung steht, sind alle
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Wohneinheiten zu betreten. Die Diele mit Garderobenbereich führt in alle Wohnräume. Insgesamt stehen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, zur Verfügung. Der große, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich verfügt über einen Zugang auf den Balkon und bietet vielfältige Optionen zur Einrichtung und Nutzung. Drei ähnlich große Schlafzimmer, alle sehr hell, eines davon mit Bad en suite, können individuell genutzt werden. Hervorzuheben ist bei diesem Objekt die hervorragende und hochwertige Ausstattung: Zahlreiche Steck- und Anschlussdosen, elektronische Rolläden, ein hochwertiges Lüftungssystem, Fußbodenheizung mit Steuerungsmodulen in den Zimmern, sowie ein SmartHome-System von Homeday, ermöglichen modernes, flexibles Wohnen und Arbeiten unter ein
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im EG rechts/links bietet den luxuriösen Komfort eines Neubaus, gepaart mit einer ruhigen, privaten Lage in Nürnberg-Eibach. Über das zentrale Treppenhaus, in dem auch ein Aufzug zur Verfügung steht, sind alle
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Wohneinheiten zu betreten. Die Diele mit Garderobenbereich führt in alle Wohnräume. Insgesamt stehen ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, zur Verfügung. Der große, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich verfügt über einen Zugang zum Garten und bietet vielfältige Optionen zur Einrichtung und Nutzung. Zwei ähnlich große Schlafzimmer, alle sehr hell, eines davon mit Bad en suite, können individuell genutzt werden. Hervorzuheben ist bei diesem Objekt die hervorragende und hochwertige Ausstattung: Zahlreiche Steck- und Anschlussdosen, elektronische Rolläden, ein hochwertiges Lüftungssystem, Fußbodenheizung mit Steuerungsmodulen in den Zimmern, sowie ein SmartHome-System von Homeday, ermöglichen modernes, flexibles Wohnen und Arbeiten unter ei
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet den luxuriösen Komfort eines Neubaus, gepaart mit einer ruhigen, privaten Lage in Nürnberg-Eibach. Über das zentrale Treppenhaus, in dem auch ein Aufzug zur Verfügung steht, sind alle
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Wohneinheiten zu betreten. Die Diele mit Garderobenbereich führt in alle Wohnräume. Insgesamt stehen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, zur Verfügung. Der große, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich verfügt über einen Zugang auf die Terrasse mit Gartennutzung und bietet vielfältige Optionen zur Einrichtung und Nutzung. Drei ähnlich große Schlafzimmer, alle sehr hell, eines davon mit Bad en suite, können individuell genutzt werden. Hervorzuheben ist bei diesem Objekt die hervorragende und hochwertige Ausstattung: Zahlreiche Steck- und Anschlussdosen, elektronische Rolläden, ein hochwertiges Lüftungssystem, Fußbodenheizung mit Steuerungsmodulen in den Zimmern, sowie ein SmartHome-System von Homeday, ermöglichen modernes, flexibles Wohnen un
Diese charmante 4 Zimmer Wohnung in Eibach ist umringt von Einfamilienhäusern und einer rundum grünen Landschaft. 95 Quadratmeter bieten hier die traumhafte Mischung aus Vorstadtfeeling und bester Anbindung an Nürnberg Innenstadt und Schwabach.
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Begrüßt wird man von einem langen hell ausgeleuchtet Eingangsbereich, mit Zutritt zu allen Zimmern. In Küche und Bad sind große 60x60 Feinsteinzeugfliesen verbaut und der Rest der Wohnung glänzt mit seinem neuen geölten Eichen Parkettboden. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Tageslichtbad und eine helle Wohnküche mit vollwertiger Markeneinbauküche zeichnen dieses Schmuckstück aus.
In Eibach befinden sich in einem neugebauten Mehrfamilienhaus, im Untergeschoss mit einer tollen raumhohen Belichtung, sowieso Barrierefreien Zugang über einen Aufzug! Es handelt sich um Erstbezug. Sie können diese Räume nutzen als Lagerraum,
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Sportraum, Atelier sowie Homeoffice. Jeder Raum verfügt über mehrere Fenster, 4-5 Steckdosen, sowie mindestens einen Internetanschluss. Der weiteren Gestaltung der Räume sind kaum grenzen gesetzt. Beste Anbindung, mit Möglichkeit direkt vor dem Haus zu parken, Sie können aber auch gerne einen Stellplatz mit E-Ladesäule dazu mieten. Innerhalb weniger Minuten kann man auf die A73 und die Südwesttangente fahren.
Zimmer:
Das zu vermietende Zimmer liegt im Erdgeschoss direkt neben dem Badezimmer. Es ist 17qm groß und annähernd quadratisch mit einem kurzen vorgelagerten Stück Gang (nochmals ca. 1qm), das man gut als Platz für Schuhe/Garderobe verwenden
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kann. Das Zimmer ist sehr hell, hat einen Holzboden aus Stäbchenparkett und ein großes Doppelfenster Richtung süd-süd-ost durch welches man den Vormittag über Sonne hat. Das Fenster kann mit dem zeitlich programmierbaren elektrischen Rollo komplett verdunkelt werden.
Im 1.OG ist aktuell noch ein weiteres freies Zimmer mit 11qm zu vermieten. Bei Interesse gäbe es auch die Möglichkeit beide Zimmer zu mieten.
Lage:
Die näheste Haltestelle (Bus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Bus ist man in wenigen Minuten an der U-Bahn Haltestelle Röthenbach.
Alle möglichen Supermärkte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Besonders schön ist die Lage bezüglich der Natur. Man ist in wenigen Minuten im Wald, wo es super viele
Zimmer:
Das Zimmer ist hell und hat drei Fenster mit Blick in den Garten. Im Haus ist das Zimmer im ersten Stock ruhig gelegen, direkt gegenüber des Bads.
Da das Zimmer das kleinste in der WG ist, kann der Flur im 1. OG. neben der Treppe gerne
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noch als Platz für Möbel (z.B. Komode, Schrank) dienen die nicht ins Zimmer passen. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.
Lage:
Die näheste Haltestelle (Bus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Bus ist man in wenigen Minuten an der U-Bahn Haltestelle in Röthenbach.
Besonders schön ist die Lage bezüglich der Natur. Man ist in wenigen Minuten im Wald, wo es super viele Wege für Spaziergänge gibt (direkt an der Rednitz entlang). Dort gibts eine z.B eine Streuobstwiese und ein kleines Tiergehege.
Wer abends baden will, kann direkt hinterm Garten in die Rednitz springen und sich im Wasser treiben lassen. :)|WG-Leben:Unser WG-Leben gestaltet sich sehr entspannt und unkompliziert. Wer seine Ruhe braucht, hat genügend Raum und Zeit f