Renoviertes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (2 separate
Wohnungen, gesamt 169 qm) in Neu-Katzwang mit neuer Gasheizung (Einbau 2018) und pflegeleichtem, schönem eingewachsenem Garten (522 qm) inkl. uneinsehbarer
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Pergola/Terrasse und Garage.
Ehepaar mit Kindern (EG) und/oder Grosseltern (OG) können es sich hier richtig gemütlich machen.
Alles mit Rauhfaser tapeziert, Hausflur weiss gestrichen. Neue helle
Vinylböden im Parkettdesign, in Küche und Bad im EG helle Vinyl-Fliesen.
Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Kabelanschluss rechnen Sie direkt mit Ihrem Lieferanten ab) plus Versicherung, Grundabgaben, Wartung etc.
Gärtnerkosten (Herbstschnitt oder Sie machen es selbst).
EG 100 qm mit 3 Zimmern und 1 Durchgangszimmer:
helles Wohnzimmer mit West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche mit Einbauküche (muss nicht bleiben), Esszimmer oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Toilette sowie Gäste-WC (teilweise Holzdecken, Esszimmer bzw.
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 2021 fertiggestellt und bezogen. Das Haus ist in einem top gepflegten Zustand.
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen praktischen, modernen offenen Grundriss im
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Erdgeschoß mit Küche, Eßbereich und Wohnbereich. Auf beiden Seiten ist je ein Terrassenzugang. Im ersten Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Im 2. Obergeschoß befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und ein großzügiges Studio-Zimmer.
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reichelsdorf. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich direkt im gemütlichen Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster einen herrlichen Blick auf das historische Schlösschen in
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Reichelsdorf bietet. Raumaufteilung: . Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf das Schlösschen. . Schlafzimmer: Rechts vom Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel bietet. . Küche: Links vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, der Mieter muss diese selbst mitbringen. . Badezimmer: Über die Küche erreicht man das Badezimmer. Es verfügt über ein Fenster, das für eine gute Belüftung sorgt, sowie eine Badewanne zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zusätzlich einige praktische Extras: . Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum im Innenhof gehört zur Wohnung und bietet Platz für Fahrrä
In TOP sanierter denkmalgeschützter Jugendstilvilla: Helle 2,5 Zi Whg im Souterrain mit grosser Diele, sep. Gäste WC, Stellplatz und eigenem Garten. Lichtdurchflutete und wunderschöne Wohnung, guter Grundriss, alles in neuwertigem Zustand. Schön
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eingewachsener Garten, Vogelzwitschern und nur 300m zu Fuss zur S-Bahn Reichelsdorf. Nürnberg Reichelsdorf stadtnah und naturnah im Süden von Nürnberg. Eigener Eingang direkt am KFZ-Stellplatz. Mindestlaufzeit Mietvertrag 2 Jahre. Wir wünschen uns eine aussagekräftige Bewerbung. Auf Standardschreiben reagieren wir nicht. Spätestens zur Besichtigung bringen Sie bitte Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise mit.
Zimmer:
Hey, meine Mitbewohnerin zieht demnächst aus und somit suche ich eine neue Person für meine zweier WG mit großen Wohnzimmer, Terrasse und Garten. Neben einer geräumigen Küche sind Klo und Bad getrennt, was das WG-Leben deutlich
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erleichtert. Das zu vermietende Schlafzimmer wird unmöbliert sein und das große Fenster hat direkten Blick auf den Wald hinterm Haus. Das gemeinsame Wohnzimmer mit Schlafsofa ist sehr freundlich mit großen Fenstern auf die Terrasse und den Garten. Im Garten hängt eine Hängematte und in ein paar Gemüsebeten kann sich ausgetobt werden.
Lage:
Die WG liegt am ruhigen Stadtrand, ist aber noch sehr gut mit den Öffis zu erreichen. In 10 Minuten ist man zu Fuß an der S-Bahn. Somit ist man in 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und mitten in der Stadt. Die TH Nürnberg ist somit in 35 Minuten mit den Öffis oder für sportliche in 40 Minuten Rad fahren erreichbar. Alternativ fährt der Bus direkt vor der Tür. Einkaufen lässt sich am besten mit dem Fahrrad, Bus
Passende Wohnungen in der Umgebung von Nürnberg-Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller:
Eine lange Zufahrt führt Sie von der Strasse zum Haus, welches 1992 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Grundstück umfasst insgesamt 237 qm mit Haus, Garten, Garage und Vorplatz. Der Garten auf der Ostseite grenzt direkt an den Wald und die
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Rednitz und garantiert himmlische Ruhe. Der Eingang zum Haus liegt neben der Garage auf der Stirnseite. Neben dem Flur ist das GästeWC platziert. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Essplatz, Abstellraum und Küche auf und bietet insgesamt 55 qm Wohnfläche. Vom Esszimmer führt eine Tür in den hinteren Garten. Vor dem Wohnzimmer auf der Westseite gelangt man auf die gepflasterte Terrasse und in den kleinen Vorgarten. Im Wohnzimmer bietet ein kleiner Kamin in den kalten Monaten kuschelige Wärme. Die freitragende Holztreppe führt in das Oberschoß mit 2 unterschiedlich großen Zimmern jeweils zur West- und Ostseite. Das große Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Dusche bietet auch in morgendlichen Stoßzeiten stressfreie Benutzung. Eine Etage
Schön möblierte, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN und Balkon in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Nürnberg/Reichelsdorfer Keller. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer ausziehbaren Eckcouch, Couchtisch, Wohnwand mit großem
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Flatscreen TV, Vitrinenschrank sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Der angrenzende Balkon mit Blick ins Grüne, Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), 2 Kommoden, 2-Sitzer-Schlafcouch und einem 3-türigen Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann als Gästezimmer bzw. 2. Schlafzimmer genutzt werden und hat ein Einzelbett (0,90x2,00 m), 3-türigen Kleiderschrank und einen Schreibtisch mit Bürostuhl. Die Wohnküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Regal etc. Ein Esstisch mit 2 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das stylische Bad verfü
Verfügbar vom 01.08-13.10.2024: Empfehlenswerte, modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, WLAN und optionalem Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg/Reichelsdorf. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer
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2-Sitzer-Couch mit Schlaffunktion, Sessel, Couchtisch, Lowboard mit Flatscreen TV, Hochschrank sowie einem Hochtisch mit 4 Barhockern. Der angrenzende Balkon mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), 2 Nachtkästchen und einem großen Schwebetürenkleiderschrank. Das Arbeitszimmer hat einen Schreibtisch mit Stuhl, Schränke und Regale. Die moderne Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Waschschmaschine u