Willkommen in der Kilianstraße in Thon, einem prosperierenden und beliebten Viertel im Herzen Nürnbergs. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 40 hochwertigen Mietwohnungen, die den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßem Stadtwohnen
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perfekt gerecht werden. Das in Energetik, Bauausführung und Grünausstattung nachhaltig gestaltete Ensemble wird dabei im Effizienzgebäudestandard KFW 55 EE errichtet - Gebäudebeheizung und Warmwasserversorgung werden regulär über eine Wärmepumpe gewährleistet, welche durch eigenproduzierten Strom der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach betrieben wird - ein wertvoller Beitrag für den Klimaschutz sowie ein spürbarer wirtschaftlicher Vorteil. Die Wohneinheiten präsentieren sich als moderne 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 53 m² und 109 m² und einer individuell - modernen Ausstattung: Balkone bzw. Dachterrassen, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlagen gehören wie auch die Fußbodenheizung, Parkettböden und hochwertige Keramik i
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und modernisierte Hochparterre-Wohnung im 1. Stock handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu dem
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Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der zum Objekt gehörenden Garage können Sie Ihr Auto bequem parken, auch ein Abstellraum für Fahrräder ist verfügbar.. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Büro und/oder Kinderzimmer nutzbar sind, eine neue Einbauküche mit Siemens Markengeräten ist ebenfalls in der geräumigen Küche vorhanden.
Geschmackvoll möblierte und im Jahr 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN, optionaler XL-Garage und Solaranlage in einem energetisch sanierten Gebäude im beliebten Nürnberger Norden/Thon. Eine Wallbox für E-Autos, kann auf Wunsch zur
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Verfügung gestellt werden. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer 3-Sitzer-Ccouch, Beistelltisch, Sideboard mit Flatscreen TV sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen. Angrenzend befindet sich der sonnige Erker mit fränzösischem Balkon. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), zwei Nachtkästchen, Spiegel, Schwingstuhl und einem Kleiderschrank. Das 3. Zimmer kann als Gästezimmer bzw. 2. Schlafzimmer genutzt werden und hat einen Schreibtisch mit Stuhl und einen weiteren Kleiderschrank. Die separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, WMF-Küchenequipment, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das hell geflieste Tagesl
Geschmackvoll möbliertes und im Jahr 2023 kernsaniertes 1-Zimmer-Apartment mit WLAN und Solaranlage in einem energetisch sanierten Gebäude im beliebten Nürnberger Norden/Thon. Der Schlafbereich verfügt über ein französisches Bett (1,40x2,00m),
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einen Einbauschrank, offenes Kleiderschranksystem und einen Spiegel. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Esstisch mit 2 Stühlen, diversen Schränken und einem Flatscreen TV eingerichtet. Die Singleküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie mobilem 2-Platten Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, WMF-Küchenequipment, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das stylishe Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Glasdusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Waschmaschine sowie eine Toilette. Im Flur befindet sich eine Garderobe. Vor dem Haus sind gute Parkmöglichkeiten vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Discounter, Apothecke etc. sind fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn sind lediglich 2-Gehmi
Diese hochwertig renovierte und mit viel Liebe zum Detail möblierte 2,5-Zimmerwohnung in bester Lage von Nürnberg Nord bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Miete
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beinhaltet eine Heizkostenvorauszahlung von 100 sowie Internet, während Strom zur Selbstanmeldung durch die Mieter erfolgt. Ein Stellplatz kann optional für 80 angemietet werden.Die Wohnung besticht durch ihre moderne und gemütliche Atmosphäre. Die separate Einbauküche ist ein Paradies für Kochliebhaber Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und eine Kühl-Gefrierkombination. Die großzügige Arbeitsfläche und das durchdachte Design machen Kochen zum Vergnügen. Das große Wohnzimmer lädt mit einer komfortablen Wohnlandschaft, einem modernen Smart-TV und einem Essbereich zum Entspannen und Verweilen ein. Hier gibt es zudem ausreichend Platz für ein Homeoffice, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten.D
Willkommen in der Kilianstraße in Thon, einem prosperierenden und beliebten Viertel im Herzen Nürnbergs. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 40 hochwertigen Mietwohnungen, die den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßem Stadtwohnen
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perfekt gerecht werden. Das in Energetik, Bauausführung und Grünausstattung nachhaltig gestaltete Ensemble wird dabei im Effizienzgebäudestandard KFW 55 EE errichtet – Gebäudebeheizung und Warmwasserversorgung werden regulär über eine Wärmepumpe gewährleistet, welche durch eigenproduzierten Strom der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach betrieben wird - ein wertvoller Beitrag für den Klimaschutz sowie ein spürbarer wirtschaftlicher Vorteil. Die Wohneinheiten präsentieren sich als moderne 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 53 m² und 109 m² und einer individuell - modernen Ausstattung: Balkone bzw. Dachterrassen, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlagen gehören wie auch die Fußbodenheizung, Parkettböden und hochwertige Keramik i
Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für Pendler, Studenten oder junge Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Eine neue Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung
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wurde komplett renoviert: Wände, Elektrik, Boden (hochwertiger Parkett), Badezimmer, Heizkörper, Lampen uvm.
Neben einer Abstellkammer gehört auch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus bzw. an der Straße.
Achtung: Besichtigungen können am Samstag, den 22.02.2025 nachmittags stattfinden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Passende Wohnungen in der Umgebung von Nürnberg-Thon:
Diese wunderschöne Wohnung ist ideal für Pendler, Studenten oder junge Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Eine neue Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung
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wurde komplett renoviert: Wände, Elektrik, Boden (hochwertiger Parkett), Badezimmer, Heizkörper, Lampen uvm. Neben einer Abstellkammer gehört auch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus bzw. an der Straße. Achtung: Besichtigungen können am Samstag, den 22.02.2025 nachmittags stattfinden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, ideal für Paare und kleine Familien. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Eigeninitiative auch ausgebaut werden kann, sollte man diesen Bereich nach dem
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eigenen Geschmack einrichten wollen. Badezimmer und WC sind in eigene Bereiche aufgeteilt, was zusätzlichen Komfort bietet. Weiterhin befinden sich im Flur integrierte Wandschränke, die einen hervorragenden Stauraum darbieten, um persönliche Gegenstände, wie Klamotten, Schuhe oder andere Alltagsgegenstände geordnet und griffbereit zu lagern. Ebenso ist die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet, der ins Grüne zeigt - perfekt, um Sommerabende mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen und die Ruhe zu genießen. Der Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen und Möbeln.
Objektbeschreibung
Willkommen in unserer kleinen, aber feinen Wohnanlage, die 1970 erbaut und 2005 generalsaniert wurde. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten und bietet somit eine ruhige, familiäre Atmosphäre. Dank der weiten
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Grünflächen rund um das Gebäude können Sie die Natur genießen und sich in einem entspannenden Umfeld zurückziehen. Ob beim Spaziergang im Park oder beim Verweilen auf dem Balkon – hier lässt es sich gut leben. Genießen Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage und die großzügigen Außenflächen heraussticht, sondern auch durch den modernen Standard der sanierten Wohnungen. Ideal für all diejenigen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Raumaufteilung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen eine schöne Aussicht und viel Tageslicht bietet – ideal, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Das Schlafzimmer ist e