Im großen Haus (ca 200qm/6Zi.)lebt meine Mitbewohnerin H. (29, Designerin) und ich (38, selbst „nur“ Mieterin, Ingeneurin), desweiteren unsere Mischlingshündinnen Luna&Raja. Gut gelaunte, erzogene (!), umgängliche, sehr freundliche Hunde der
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schon die Herzen Ihrer Menschen erweichen. Mir ist es wichtig, dass du Hunde wirklich magst und sie verstehst, sowie das Zusammenleben mit Hunden kennst. Wir können uns vorstellen, dass der/die neue Mitbewohner/in einen eigenen Hund mitbringt. Dieser müsste grundsätzlich mit Luna und Raja zurecht kommen und es müsste einfach vom zusammenleben passen. Im Keller des Hauser befindet sich eine große Sauna mit Dusche, (perfekt zum Entspannen), so wie Werk- und Waschraum. Die Küche umfasst viel Platz zum Arbeiten und alle möglichen Geräte, die du selbstverständlich nutzen darfst. Das Grundstück umfasst ca 400qm und idealerweise hast du Freude am (mit-)gärtnern. Im Sommer wimmelt es hier an Schmetterlingen, Bienen und Hummeln, es ist also recht blütenreic
Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung liegt im Westteil des Wohnhauses und hat Fenster nach Süden, Westen und Norden. Auf der Südseite mit Zugang vom Wohnraum befindet sich ein Balkon, der den Blick auf die Rasenfläche vor dem Wohnhaus freigibt. Der
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ebenfalls auf der Südseite gelegene helle Wohnraum ist großzügig bemessen und hat eine Nische, die an Wand und Boden mit hellen Fliesen und mit den für eine Küchenzeile nötigen Installationen ausgestattet ist. Der Wohnraum ist mit einem Kunststoffboden in Holzdesign belegt. Über die gesamte Südseite des Wohnraumes erstreckt sich eine großzügige Fensterfront, in die auch die breite Balkontür eingebunden ist. Das für eine Kleinwohnung sehr großzügige Badezimmer ist modern und zeitgemäß gestaltet und mit Sanitärgegenständen (Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche) ausgestattet. Das Badezimmer hat ein großes Fenster mit Mattverglasung, das den Raum sehr hell macht. Das rechteckige Schlafzimmer ist auf der Nordseite der Wohnung gelegen und hat ein Fen
Objektbeschreibung
Vermietet wird von privat eine im Jahr 2020 kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhaues aus den 1960 er Jahren. Schön grün eingewachsen und mit herrlichem Blick in das angrenzende Schwarzachtal und die
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umliegenden Hügel.
Raumaufteilung
Erschlossen wird die Wohnung über einen Mittelflur von den beidseitig Nebenräume ( WC / Bad /Küche ) sowie Schlaf- und Kinderzimmer angebunden sind. das Wohnzimmer ist stirnseitig anliegend. Der Flur geht durch Erweiterungen direkt in die Garderobe vor dem WC über. Ein kleiner Abstellschrank ist fest in die Wohnung integriert. Wohn- und Esszimmer sind über einen großen Durchgang miteinander verbunden und über die Küche ebenfalls zugänglich. Der vorhandene Balkon ist über das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer zugänglich.
Schöne vollständig neu sanierte 4 Zimmerwohnung im 1. OG eines 3 Familienhauses mit Gartenbenutzung. Lichtdurchflutet mit Fußböden aus hellen Fliesen bzw. Parkett. Neu gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie WC. Balkon mit Blick auf
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die Simmelsdorfer Berge. Küchenzeile kann evtl. vom Vormieter abgelöst werden.
Helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Gartenmitbenutzung und wenn gewünscht mit Garagenstellplatz. Bezug ab 01.11.2024 oder nach Vereinbarung möglich.
Das Haus - direkte Waldrandlage am Ende einer ruhige Sackgassei - besteht aus nur 3 Wohneinheiten, mit ruhigen und freundlichen Mietern. Es ist isoliert, hat doppeltverglaste Fenster mit Jalousien . Diese schöne und neuwertige Etagen-Wohnung liegt
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im EG mit direktem Zugang vom Wohnzimmer auf die zum Teil überdachte Terrasse in Südlage. Ein neues Designer-Duschbad (Tageslicht) mit Fußbodenheizung, WC und Fenster ist direkt vom Schlafzimmer durch eine satinierte Glasschiebetür zu begehen. Ein neues Gäste-WC steht zur Verfügung. SAT-Anschlüsse in allen Zimmern. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, Eine Besonderheit ist, dass Sie nicht nur auf der Terrasse, sondern auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Neben einer Garage und Kellerraum (optional) gehört auch eine Einbauküche (Neue AAA Geräte) zur Wohnung. HAUSTIERE SIND LEIDER NICHT MÖGLICH!!
Die Wohnung gehört zu einer großzügigen, ruhigen Wohnanlage im Grünen mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Waschmaschinen und Trockner sind vorhanden. High-Speed Internet, Sat-TV und VoIP Telefonie werden angeboten. Hausmeister und Hausreinigung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 6 - Parteien-Hauses und ist ruhig, dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich praktisch um die Ecke. Die S-Bahn ist
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mit dem Bus nur wenige Fahrminuten entfernt, zu Fuß ca. 10 - 15 Gehminuten. Mit Ihrem Fahrzeug sind Sie schnell in der City oder auf einer der BABs (A9, A6) Hier noch einige Details: - Laminatboden - ISO-Kunststofffenster mit Außenrollos - Holzdecke mit integrierter Beleuchtung in Flur und Bad - Bad, raumhoch gefliest mit Wanne und Fenster - Gasetagenheizung Küche, Wohnzimmer und Bad sind vom Flur aus zu begehen. Das Schafzimmer erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Der schönen Wohnung ist eine großer Keller zugeordnet. Zusätzlich steht Ihnen eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche, ein Trockenplatz sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.