Exklusive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Oldenburger Hundehütte (Baudenkmal, Baujahr 1886) mit direktem Zugang zum Dobbenteich! Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss sowie Dachgeschoss und wurde in den Jahren 2008/ 2016 umfangreich saniert und
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modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Bereich im Garten. Der noch vorhandene Teppichbelag im Dachgeschoss wird gegen einen hochwertigen Vinyl-Bodenbelag (Holzoptik) ausgetauscht.
Bitte beachten Sie, dass es nur kostenpflichtige (Anwohnerparkausweis) Parkmöglichkeiten an der Straße gibt.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 6-Familienhaus (Altbau) mit 2 separaten Eingängen zu jeweils 3 Parteien (Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, ein zusätzliches kleines
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viertes Zimmer sowie Flur, Küche, Speisekammer, sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein eigener Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Die Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter. Er wäre bereit, sie zu verkaufen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße in der Nähe einer Grünanlage. Entfernung: - zur Innenstadt: 2,0 km - zur Autobahnauffahrt: 1 km Die Straße bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nebenkosten: In den Nebenkostenvorauszahlungen sind enthalten: Komplette Gartenpflege durch einen Gärtner. Dafür ist eine Pauschale von 50 Euro enthalten. Ein Teil der allgemeinen Gartenfläche kann exklusiv von den Mietern dieser Wohnung genutzt werden. Wasser/Abwasser (Zwischenzähler für jede W
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in äußerst zentraler bester Citylage. Die Fußgängerzone befindet sich lediglich auf der anderen Seite der Straße. Der Schloßpark, die
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Dobbenwiesen sowie auch das Staatstheater befinden sich in fußläufiger Reichweite. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist gegeben.
Ausstattung: Die Wohnung macht einen gepflegten Eindruck. Als Bodenbelag liegt in den Wohnräumen Laminat aus. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die auf dem Bild ersichtliche Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Bad ist hell gefließt und mit einer großzügigen nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Der Nebenkostenabschlag versteht sich inkl. Heizkosten, zzgl. Strom. Die Kaution beträgt
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in Sackgassenlage, angrenzend an das Oldenburger Dobbenviertel. Der Zuschnitt der Wohnung, die geräumigen Zimmer und die schöne Lage werden Sie direkt überzeugen.
Das
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Wohnhaus verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollumfänglich renoviert und modernisiert und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die vier großzügig geschnittenen Zimmer teilen sich wie folgt auf: Heller Wohn-/Essbereich mit großen Fensterelementen und einem angrenzenden Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-/ oder Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, mit wunderschönem Ausblick. Hier können Sie die Sommerabende entspannt ausklingen lassen.
Abgerundet wird dieses tolle Mietangebot durch eine zur
Lage: Marilyn liegt genau da, wo Oldenburg in seinem Element ist: zwischen Hafen und Schlossplatz, umgeben von den Wallanlagen der malerischen Altstadt. Manche mögen's eben zentral! Und durch die zentrale Lage zwischen Uni und Hauptbahnhof kannst du
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morgens länger schlafen und bist auch schnell mal zu Hause bei deiner Familie. Ganz in deiner Nähe: - Wallstraße Gastromeile mit Restaurants & Cafés - 300m - Lange Straße - Einkaufsmeile - 270m - Achternstraße - Shopping - 270m - Cäcilienplatz - 500m - Wittschiebenteich - 850m - Evangelisches Krankenhaus - 550m - Oldenburgisches Staatstheater - 260m - Hauptbahnhof - 1 km
Ausstattung: Die Marilyn bietet dir alles was zu brauchst: - Möbliertes Apartment - WLAN - Fußbodenheizung - Einbauküche - Elektroherd - Kühlschrank - Dusche - Private Dachterrasse - Fahrradstellplätze (fester Platz für deinen Drahtesel) - Geldautomat Platz zum Entspannen und Austausch mit Menschen mit deinem Mindset.
Stichworte: Nutzfläche: 32,31
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