Die Etagenwohnung im 2. OG , verfügt über einen Personenaufzug. Die Lage der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Die zur Wohnung gehörende Logia lädt zum Verweilen ein. Es íst eine moderne Küche vorhanden und sollte abgelöst werden. Die
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restl. Möbeln müssen nicht übernommen werden. Insgesamt sind 2 Schlafzimmer, eine Küche ein großes Bad mit ca. 14 qm mit großer Badewanne vorhanden. Aussedem gibt es ein Wohnzimmer, welches auch bestens als Fernseh- oder Kuschelecke geeignet ist. Der gesamte Wohnungsbereich ist durch eine große Diele locker aufgeteilt. Es sind 2 Parkplätze vorhanden. Haustiere sind auf Anfrage u.U. erlaubt.
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Altstadt-Charme in der Ledererzeile in Wasserburg am Inn. Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m², die ab 01.02.2025 zur Verfügung steht. Die Wohnung
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besticht durch ihren Altstadt-Charme und befindet sich in einer der Top Lagen von Wasserburg am Inn.
Diese elegante und sonnendurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Burgau-Süd. Im Frühjahr diesen Jahres wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
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Einteilung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Flur- und Garderobenbereich. Von dort gelangen Sie zentral in alle Räume. Besonders begeistern wird Sie der sehr große, sonnige Wohn- und Essbereich mit großen Giebelfenstern und Ausgang zum Südbalkon. Hier haben Sie einen sehr schönen Ausblick. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin. Im Schlafzimmer mit großem Giebelfenster ist Platz für Betten und Schrank. Das wunderschöne Arbeitszimmer verfügt gleichfalls über eine großzügige Fensterfront und einen Südbalkon. Die Küche mit Fenster ist ausgestattet mit Ober- u. Unterschränken, Spüle sowie Elektrogeräten. Das helle Badezimmer - mit Fenster - verfügt über eine Badewanne, 2 Waschbecken, WC sowie einem Handtuchhalter als Zusatz
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3 Stock einer kleinen Wohnanlage einem Wohngebiet am Stadtrand von Wasserbug mit guter Verkehrsanbindung. Durch die gute Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für maximal 3 Personen.
Raumaufteilung
Sie
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betreten die Wohnung und befinden sich in einem Windfang. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Windfang gelangen Sie zum großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Küche und auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof der Wohnanlage. Von einem weitern kleineren Flur aus gelangen Sie in die Schlafzimmer und in ein weiteres Zimmer, dass als Ankleide oder als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine. Ein Gäste WC ist ebenso vorhanden.
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