Natur-Liebhaber und Ruhesuchende aufgepaßt!
Idyllisches Wohnhäusle in sehr ruhiger Natur-Lage auf großem Grundstück mit Fernblick.
ACHTUNG: Das Objekt ist möbliert und wird mit einfachen Holzöfen beheizt!
Aufteilung:
EG: Großes offenes
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Wohn-Esszimmer mit Aussichts-Balkon, Küche, Schalfzimmer, Bad, Diele/Treppenhaus.
UG: Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Treppenhaus.
Garage (35,- €).
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte Wohnung im alpenländischen Stil (Holzdielung, Holzdecken und Balken) in einem freistehenden Wohnhaus in ruhiger Wohnlage; PKW-Stellplatz inklusive, eine
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Waschmaschine kann mitgenutzt werden; großes Wohnzimmer mit Couch, Schaukelstuhl, TV, und Regalen, offen zur Wohnküche mit EBK und großem Esstisch; Ausgang zur eigenen Terrasse am Haus; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Bad mit Dusche, Wanne und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; eigener Hauseingang; die angegebene Miete von 750,00 Euro (bei 1 Mietperson) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 710,00 Euro zzgl NK-VZ 40,00 Euro für Strom und Wasser; Kaution 1.000,00 Euro; Reinigungsservice ist nach Absprache möglich; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 26.02.2034; Baujahr Gebäude: 2009; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 78.8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primä
Objektbeschreibung: Vermietet wird zum 01.07.2024 eine Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienwohnhaus als Erstbezug nach vollständiger, energetischer Sanierung der Wohnung und des Daches. Es wurde im DG auf Neubaustandard gebracht durch
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zusätzliche Wärmedämmung im und auf dem Dach, Entfernung der Heizkörper und Einbrinung einer modernen, KNX-gesteuerten Fußbodenheizung. Die Elektroinstallation wurde vollständig inkl. TV- und Netzwerkverkabelung in moderner Weise vorgenommen. Türen, Bad, Böden... Alles neu!! Fenster neu in 3-fach verglaster Ausführung Alu/Kunststoff mit integrierter Wohnraumbelüftung. Auf eine automatische Lüftungsanlage im Objekt wurde auf Grund der Fenstersituation, über welche eine natürliche Belüftung sicher erreicht werden kann, bewusst verzichtet.
Lagebeschreibung: Das Haus steht in Hofbieber/ Ortsteil Traisbach ohne Nachbarbebauung mit Blick ins Feld und die Natur. Nach Fulda ca. 10 min. Zur Wasserkuppe ca. 15min. Die nächsten Geschäfte und Ärzte si
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Alltäglicher Bedarf: 650 m bis zum nächsten Kindergarten 650 m bis zur nächsten Grundschule 800 m bis zum nächsten Supermarkt 1 km bis zur Apotheke 1,2 km bis zum
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nächsten Sportplatz 1,4 km bis zum nächsten Spielplatz 2,5 km bis zur nächsten weiterführenden Schule Highlights in der näheren Umgebung: 1,3 km bis zum nächsten Radweg 4,4 km bis zum nächsten Schwimmbad 2 km bis zum nächsten Wanderweg 25 km bis zur Wasserkuppe Verkehrsanbindung: 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle 3,3 km bis zum Bahnhof 3,8 km bis zur B27 5 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A7
Ausstattung: 3 Zimmer, 130 qm, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Hobbyraum, Waschküche, Parkett, Fliesen, teilw. elektr. Rollläden, Terrasse, elektr. Garage (50EUR/Monat), großer Garten
Objekt: Erleben Sie Wohnkomfort in einer neuen Dimension mit diesem charmanten 3-Zimmer-Bungalow, der sich perfekt für Familien oder Paare eig
Lage: Zentral in Künzell Bushaltestelle in der Nähe Kindergarten und Grundschule Einkaufsmöglichkeiten Sportstätten ca. 3 km bis Fulda-Innenstadt
Ausstattung: DSL ist verfügbar Kabelanschluss Elektrik modernisiert und erweitert
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Kellerraum Waschküche Außendämmung
Objekt: Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlich verfügt sie über eine Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Badezimmer ist komfortabel mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zu den Vorteilen dieser Wohnung zählen das Gäste-Bad, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der einladende Balkon und ein eigener PKW-Stellplatz. Als Nachteil ist anzumerken, dass Haustiere in dieser Wohnung leider nicht erwünscht sind. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare oder Familie mit einem Kind ab
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