Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 75,58 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine offene Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen
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Terrasse, ein helles Schlafzimmer Zugang zum Balkon. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 30.000 Euro mit erworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung befindet sich bereits in der Sanierung kann direkt danach selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also Erdgeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 5 Wohneinheiten.
Raumaufteilung
+ ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer Balkon und Terrasse + Gart
Passende Wohnungen in der Umgebung von Poppenricht:
Diese schöne Wohnung befindet sich in der Amberger Innenstadt, nähe Stadttheater. Von der Diele mit praktischen Einbauschränken gelangen sie in die Wohnräume. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine hochwertige EBK ist
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bereits vorhanden und kann genutzt werden. Vom großen Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Ein abgeteilter Bereich kann als Büro oder Essplatz genutzt werden. Das Schlafzimmer liegt ruhig im rückwärtigen Bereich. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein separater Raum dient als Abstell- und Waschraum für die Waschmaschine. Mit einem Anwohnerausweis können sie in der Umgebung parken. Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich, sowie eine Aufenthaltserlaubnis für Nicht-EU-Bürger von mindestens 1 Jahr. Für die Nutzung der EBK wird ein Entgeld von monatlich 150,00 Euro erhoben.
Objektreferenz: 1.1105.1031 Wohlfühlen pur erleben Sie in dieser lichtdurchfluteten, schön sanierten Wohnung. Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnideen. Mit 2 Schlafzimmern, einem neu sanierten Tageslichtbad und einem großen Wohnzimmer bietet sich
Objektbeschreibung
• Erstbezug dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und riesigen Balkon. • Ein freier Blick ins Grüne, hochwertige Materialien und der Anschluss an das Fernwärmenetz runden das tolle Wohnerlebnis ab.
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Raumaufteilung
• Die Wohnung teilt sich dank des durchdachten Grundrisses wunderbar auf. • Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten für die Platzierung Ihrer Ess- und Wohnzimmermöbel. Der Zugang zum großzügigen Balkon sowie die moderne Einbauküche runden das tolle Ambiente ab. • Über den Wohnbereich gelangen Sie in das helle Schlafzimmer. Gegenüberliegend befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit einer Dusche versehen ist. Elektrische Rollladen sind hier auch selbstverständlich. Der Energieausweis ist in Arbeit
Objektreferenz: 1.1201.1103 Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl - diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Blick in eine ruhige Grünanlage - das Bad wurde in 2013 komplett saniert und Böden, Steckdosen und Lichtschalter
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wurden 2024 komplett erneuert. Diese Wohnung sucht einen jungen Mieter oder ein junges Pärchen. Mit der Möblierung Ihres neuen Zuhauses sind Sie in keiner Hinsicht eingeschränkt Dank des guten Schnitts.