Montag, 25. November 2024
Immobilien in Regensburg (Kreis) mieten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
WIE WÜRDEN SIE AM LIEBSTEN WOHNEN? „Großzügig muss es sein und vor allem hell – in allen Räumen! Meine Frau möchte einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Stauraum, damit alles schön aufgeräumt ist und einen großen Wohn-Essbereich, der
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direkt an die Küche anschließt, weil wir gerne mit Freunden bei einem ausgedehnten Essen zusammensitzen. Im Sommer am besten auf einer schönen Terrasse. Auch spontan jemanden über Nacht unterbringen zu können, falls es mal später wird, wäre eine klasse Sache! Und ich hätte endlich gerne einen geeigneten Platz, um in Ruhe von Zuhause aus arbeiten zu können. Die Ausstattung der Immobilie sollte zeitgemäß und überdurchschnittlich hochwertig sein. Auch bei der Raumaufteilung soll man merken, dass sich da ein Profi Gedanken gemacht hat." Ein tolles Zuhause zum rundum Wohlfühlen für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit gewissen Ansprüchen! Wann möchten Sie besichtigen? Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause – Herzlich Willkommen! Das Rei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
118
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Regenstauf. Die ab dem 01.12.2024 gemietet werden kann. Die großzügig geschnittene Wohnung hat vier helle Zimmer, eine Speis, Gäste-WC, Bad mit Wanne
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und Dusche sowie einem Anschluß für Trockner und Waschmaschine. Auf dem großen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung kann man die Sonne mit Blick auf den Schlossberg schon am frühen Morgen genießen. Alle Zimmer mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Zentralsteuerung. LAN und W-LAN in allen Zimmern vorhanden. Die Küche mit gehobener Ausstattung, kann wenn gewünscht vom Vormieter abgelöst werden. Ein großer Carportstellplatz mit absperrbarem Schuppen ist ebenfalls vorhanden. Achtung! Ein Keller und Gartenanteil sind nicht vorhanden!
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
3 Zi.
109
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung
Das DG wurde 2005 ausgebaut und mit neuen Dachfenstern und Loggia Falttüre ausgestattet. Das DG besticht durch den nach Süden ausgerichteten großen Zwerchgiebel mit der vorgenannten, komplett zu öffnender Loggia-Falttüre (ca.
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4m). Alle Giebelfenster und die Balkontüre im Osten wurden 2014 durch neue 3-fach Wärmeglaseinheiten mit Kunststoffrahmen ausgetauscht. Der große Wohnraum mit 65m² ist gemeinsam für Kochen, Essen und Wohnen vorgesehen. Dort befinden sich eine moderne Küchenzeile mit hochgesetztem Backofen, ein Spülbecken und ein Geschirrspüler. Stellplatz für einen zusätzlichen großen Kühl-/Gefrierschrank ist vorhanden. Der Induktionsherd und der versenkbare Dunstabzug sind in der Kochinsel mit weiteren Küchenelementen, genauso wie eine Essecke mit in der Arbeitsfläche versenkbaren Steckdose integriert. Diese Kücheneinrichtung inkl. der genannten Geräte steht zur Ablöse beim Vormieter bereit. Der Raumgröße entsprechend ist die Deckenhöhe auf 3m angepasst, was in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
WIE WÜRDEN SIE AM LIEBSTEN WOHNEN? „Großzügig muss es sein und vor allem hell – in allen Räumen! Meine Frau möchte einen geräumigen Eingangsbereich mit viel Stauraum, damit alles schön aufgeräumt ist und einen großen Wohn-Essbereich, der
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direkt an die Küche anschließt, weil wir gerne mit Freunden bei einem ausgedehnten Essen zusammensitzen. Im Sommer am besten auf einer schönen Terrasse. Auch spontan jemanden über Nacht unterbringen zu können, falls es mal später wird, wäre eine klasse Sache! Und ich hätte endlich gerne einen geeigneten Platz, um in Ruhe von Zuhause aus arbeiten zu können. Die Ausstattung der Immobilie sollte zeitgemäß und überdurchschnittlich hochwertig sein. Auch bei der Raumaufteilung soll man merken, dass sich da ein Profi Gedanken gemacht hat. Ein optimales Haus für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Ein tolles Zuhause zum rundum Wohlfühlen für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit gewissen Ansprüchen! Wann möchten Sie besichtigen? Machen Sie sich selbst ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
5 Zi.
130
m2
93098 Mintraching
Immobilientyp: Haus
Die Reihenhausanlage wird im energetischen Standard eines KfW 55-Gebäudes errichtet und verfügt über ein nachhaltiges Heizkonzept durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sorgen für ein behagliches Wohnklima.
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Jedes Reihenhaus verfügt über 2 Stellplätze, von denen einer überdacht ist. Zur Innenausstattung zählen sowohl eine Einbauküche, als auch zwei Duschen und eine Badewanne, die sich im Elternbad befindet. Alle Wohnräume erhalten einen robusten Bodenbelag in Holzoptik, während die Sanitärräume mit hochwertigen Fliesenbelägen ausgestattet werden.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
151
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes, stilvoll renoviertes Reihenmittelhaus, das mit rund 151 m² Wohnfläche und fünf großzügigen Zimmern Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteten Wohn-
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und Essbereich, der mit warmem Charme und direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen, eigenen Garten begeistert. Die Einbauküche ist harmonisch in die Wohnküche integriert und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Im Obergeschoss glänzt das frisch modernisierte Badezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung und sorgt für Wohlfühlmomente. Das ausgebaute Dachstudio eröffnet vielseitige Möglichkeiten - ob als stilvolles Homeoffice, ein gemütliches Gästezimmer oder als Raum für Ihre persönlichen Leidenschaften. Komplettiert wird dieses einladende Zuhause durch eine eigene Garage und einen Außenstellplatz, die Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Ein rundum gepflegtes, einladendes Refugium in einer ruhigen, familien
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4,5 Zi.
193,37
m2
93098 Mintraching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese elegante Wohnvilla mit 4,5 Zimmern bietet großzügigen Raum für die ganze Familie und verbindet zeitloses Design mit modernem Wohnkomfort. Der Wohnbereich beeindruckt durch hohe Decken und eine offene Galerie, die das Raumgefühl zusätzlich
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vergrößern und dem gesamten Zuhause ein luftiges, großzügiges Ambiente verleihen. Neben dem Wohn- und Essbereich liegt die hochwertige Küche, die durch eine praktische, geräumige Speisekammer ergänzt wird und mit modernsten Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. An lauen Sommerabenden wird die weitläufige Terrasse in Verbindung mit dem pflegeleichten Garten zu Ihrer persönlichen Ruheoase - perfekt für erholsame Stunden und gesellige Momente im Freien. Erfahren Sie selbst den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnimmobilie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung oder erhalten Sie vorab Einblicke durch unseren 360-Grad-Rundgang und unser Immobilienvid
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2,5 Zi.
147
m2
93104 Riekofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr offene großzügige Wohnung mit Parkettboden, Sichtbalken, abgetrenntem Ankleidezimmer und Wäscheraum.
Raumaufteilung
Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 2 Personen.
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1.548,00 €
4 Zi.
118
m2
93096 Köfering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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795,00 €
2 Zi.
57
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet. Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und gibt ihren Bewohnern das Gefühl, einen Platz zu haben, an dem
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man gerne zu Hause ist. Durchdachte Grundrisse bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort, der jeden Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll nutzt. Die durchgängig hochwertige und stilvolle Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden auch wirklich wohlfühlen. Im Schrannenplatz sind vor wenigen Jahren moderne Eigentumswohnungen mit einer gehobenen Ausstattung entstanden. Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmalen: Das gesamte Haus ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht - mit barrierefreien Zugängen. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein abschließbares Kellerabtei
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3 Zi.
74,9
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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74,9
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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60
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit circa 60 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 4 Parteien bei Pentling.
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50
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne kleine Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Anwesen in guter Wohnlage in Hemau. Die Wohnung verfügt über - einen kleinen Flur - ein Ess-Wohnzimmer mit offerer Küchennische und Zugang zur Terrasse und Gartenfläche - ein
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angenehm großes Schlafzimmer und - ein modernisiertes Bad. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum, sowie ein weiterer Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Für das KFZ ist ein großflächiger Außenstellplatz gegeben. Die Einbauküche steht zur Ablösung!
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3 Zi.
97
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung NKM 1000,- Euro/Monat Küchennutzung 60,- Euro /Monat Gesamtkaltmiete 1060,- Euro / Monat Kaution 3 NKM 1 Stellplatz 40,- Euro/Monat (+ Option für 2. Stellplatz) Nebenkosten Pauschal 260,- Euro/Monat (Heizung/Wasser/Abwasser) (Strom extra)
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Einzugsdatum: möglich sofort / nach Vereinbarung Mindestmietzeit 2 Jahre Indexmietvertrag Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1.200,00 €
3 Zi.
84
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein - Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in herrlicher Lage an den Regenauen von Regenstauf
Raumaufteilung
Ihre Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einem neu
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erbauten hochwertigen Mehrfamilienhaus und verfügt über: - Durchdachter Grundriss - Geräumiges Ess,- Kochen-, Wohnzimmer - Schlafzimmer mit viel Platzangebot - Kinderzimmer mit Platz zum Spielen - Abstellraum - Wohlfühlbadezimmer mit Fenster - Hochwertige Ausstattung - Sonnenbalkon - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Sprechanlage - Aufzug im Gebäude - Kabelfernsehen - Hausmeisterservice - Kelleranteil - Stellplatz Küchenablöse 3000 Euro Das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein
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555,00 €
2 Zi.
51,21
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 30-Parteien-Wohnanlage befindet sich im Herzen von Beratzhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Die nahgelegene Stadt Regensburg lässt sich durch sehr gute
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Verkehrsanbindung mit dem Zug innerhalb von 17 Minuten und mit dem Auto in 25 Minuten erreichen.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat insgesamt 2 Zimmer mit einem großen Wohn-/Essbereich, Küche sowie ein schönes Bad. Küche und Badezimmer sind mit Fliesenboden und Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Einige Möbelstücke können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Ablösesumme ist verhandelbar. Hierzu gehören: - Doppelbett mit zwei Nachttischen im Schlafzimmer - TV-Wand im Wohnzimmer - Sofa
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Quelle: www.immobilien.de
1.060,00 €
3 Zi.
97
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung NKM 1000,- Euro/Monat
Küchennutzung 60,- Euro /Monat
Gesamtkaltmiete 1060,- Euro / Monat
Kaution 3 NKM
1 Stellplatz 40,- Euro/Monat (+ Option für 2. Stellplatz)
Nebenkosten Pauschal 260,- Euro/Monat (Heizung/Wasser/Abwasser)
(Strom extra)
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Einzugsdatum: möglich sofort / nach Vereinbarung
Mindestmietzeit 2 Jahre
Indexmietvertrag
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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3 Zi.
73,35
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: 1.4901.3041 Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit ihrer freundlichen Wohnatmosphäre. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die offene Küche
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schließt direkt am Wohn-/Essbereich an. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer überzeugt ebenfalls mit seiner freundlichen Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum steht eine Abstellkammer innerhalb des Wohnraumes sowie ein Kellerabteil im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 ? anzumieten. ACHTUNG: Alle unsere aktuell freien Wohnungen finden Sie unter: https://www.ws-eg.de/angebote/
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.734
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Grundstück
Am Hang und Ortsrand gelegen mit schönem Blick in Richtung Westen in die Hügellandschaft. Wir bieten ein Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein 4 Familienhaus (z.b. Ferienappartements) auf Erbpachtbasis an. Erbpacht bedeutet Sie dürfen ein
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eigenes Bauwerk auf fremden Grund erreichten und leisten dafür eine Pacht. Der Vorteil sie müssen das Grundstück nicht vorfinanzieren. Erbpachtzins liegt z.b. bei 2,5 % (30 Jahre Laufzeit) - 12.500 €/Jahr 3 % (40 Jahre Laufzeit) - 15.000 €/Jahr 4 % (50 Jahre Laufzeit) - 20.000 €/Jahr Eine Laufzeit über 50 Jahre würde unter Umständen verhandelbar sein. Es liegt eine bis 27.05.2025 gültige Baugenehmigung für ein (Ferien-) Haus mit 4 Wohnungen a`60 qm = 240 qm vor, ferner für einen Gemeinschaftsraum mit 35 qm und weitere 2 Toilettenräume und Technikraum. Auf diesem Platz steht eine ehemalige Scheune (18 m x 10 m = 180 qm), die zur Zeit als (Maschinen-) Lagerraum genutzt wird und die in Zukunft zum einen (nördlichen) Teil als Indoorspielplatz gedach