Gehobene Ausstattung:
- Niedrigenergiehaus (KfW-55-Standard) mit Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Bäder (1x Dusche u. Badewanne, 1x Dusche), 1 Gäste-WC
- EG durchgängig gefliest,
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OG und DG Vinylboden in Holzoptik
- alle Wände bezugsfertig tapeziert in Rauhfaser, weiß
- Abstellraum im EG und Lagerraum im Spitzboden (ca.40 qm Fläche); kein Keller
- auf dem Grundstück: 1-2 Pkw-Stellplätze/Haus ggf. mit elektr. Lademöglichkeit
- Unterstellmöglichkeit für Fahrräder in separatem Fahrradschuppen
Die ruhig liegende Wohnung im 1. OG hat einen Balkon, welcher nördlich zugewandt ist. Der Blick vom Balkon geht teils ins Grüne, die Außenanlage darf mitbenutzt werden.
Ein Fahrradkeller sowie Waschraum stehen zur Nutzung frei.
EBK mit Backofen
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es 2 WG-Zimmer und einen Gemeinschaftsraum mit Kamin- und Essbereich. 1 WG-Zimmer wird jetzt neu vermietet. In dieser Etage gibt es auch eine Küche mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine, Herd und Spüle. Es gibt
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dort ein Bad. TV über Sat-Empfang möglich. Das Zimmer ist ausgestattet mit einem weitere Infos...
Die ausgeschriebene Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flurbereich. Darüber hinaus bietet die Immobilie zwei ähnlich geschnittene Räume, die als Schlaf-
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sowie Kinderzimmer dienen. Über den großen Wohnbereich gelangt man über eine kleine Treppe in das halbe Zimmer, welches aufgrund einer Deckenhöhe von ca. 1,75m nicht vollständig in die Wohnfläche zählt. Über diesen Raum findet ebenfalls der Zugang zum Süd-Balkon statt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche mit einer Teil-Einbauküche und über ein Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird die Immobilie durch das geräumige Tageslicht-Bad mit Dusche und separater Badewanne. Genügend Abstellmöglichkeiten bietet das Objekt durch einen eigenen Kellerraum. Platz für eine Waschmaschine bietet der separate Waschraum im Keller. Das Objekt verfügt darüber hinaus über einen Garten, der gemeinschaftlich mitgenutzt werden darf. Gerne stellen wir Ihnen diese M
Objektbeschreibung
Aufwändig sanierte (2023) und stilvoll eingerichtete Altbau-Wohnung im 2. Stock eines ruhig gelegenen Hinterhauses in zentraler Lage im beliebten Stadtteil List. Holzdielen in allen Wohnräumen und Küche (neu abgeschliffen und
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geölt); Gartenmitbenutzung; Internet inklusive.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Schlafsofa; Schlafzimmer mit Bett 160x 200 cm, Kommode und großzügigem Kleiderschrank 200x 200 cm; Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Sideboard; Neue Einbauküche komplett ausgestattet mit Tisch und 3 Stühlen, Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Ofen, Waschmaschine; Neues Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Fenster; eigener Kellerraum;
Ab sofort kann in die schöne , frisch renovierte Hochparterre-Wohnung, die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. Zu dem Apartment zählen anderthalb schöne, helle Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das Schiffsboden Parkett und der Garten, in
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dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. In der Küche ist ebenso schon ein Kühlschrank als auch eine Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung hat außerdem noch eine praktikable Abstellkammer sowie ein geräumiges Kellerabteil für weitere Abstellmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung im EG ist ab 1.10.23 zu vermieten. Die Wohnung hat geräumige Zimmer und ist teilweise gefliest. Unter der Wohnung befindet sich eine Nutzfläche mit 50m² die auch als Wohn oder Lagerraum genutzt werden kann,
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diese verfügt auch über ein WC. Gartennutzung und Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Raumaufteilung
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad Hobbyraum oder Abstellraum ca. 50 qm Nutzfläche