Aufgrund der hohen Nachfrage kann ich derzeit keine neuen Interessenten mehr berücksichtigen! Wenn sich kein geeigneter Mieter findet, werden neue Termine vereinbart!
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Kleine, gepflegte Wohneinheit mit netter Hausgemeinschaft.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Bereiche - die Küche, den Schlafraum, den Wohnraum, das geschmackvoll modernisierte Bad und das separate WC. In der Diele befindet sich noch ein großer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die schöne Dachterrasse. Sie bietet Ihnen ab mittags einen geschützten Sonnenplatz.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
+++++++++DIE WOHNUNG WIRD DERZEIT RENOVIERT+++++++++
BESICHTIGUNGEN FINDEN STATT AM:
MITTWOCH, 28.08.2024 ZWISCHEN 18:00 - 20:30 UHR
FREITAG, 30.08.2024 ZWISCHEN 18:00 - 20:30 UHR
SAMSTAG, 31.08.2024 ZWISCHEN 13:00 - 15:00 UHR
ICH BITTE ZWECKS
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PLANUNG UND ZEITFENSTER-VERGABE UM EINE KURZE ANFRAGE.
Mit dem modernisierten Aufzug gelangen Sie schnell in die 13. Etage, ganz nach oben, zu einem wunderbaren Ausblick über See und Wälder. Die Sonnenuntergänge sind atemberaubend schön. Keine Füße über Ihnen. Das Dach wurde 2020 frisch modernisiert und gedämmt.
Die großzügig geschnittene, frisch sanierte Wohnung gleicht einem Penthouse und hat im Sommer 2023 große, bodentiefe Fenster erhalten, die viel Licht hinein lassen.
Über die Diele erreichen Sie den attraktiven, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich (ca. 34,79 m²).
Ein Blickfang ist die offen geplante Küche, die in KW 39 - also bis zum Einzug am 01.10. - geliefert und aufgebaut wird.
Auf dem angrenzenden Südbalkon werden Sie den Som
Diese freundliche, gepflegte Wohnung im zweiten OG kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offenem Küchenbereich einem Badezimmer und einem separatem WC. Die Wohnung befindet sich zur Zeit in der Vermietung
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. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Im Keller steht ein Waschraum zu Verfügung.
Die kernsanierte Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Trennwand für einen begehbaren Kleiderschrank, ein Kinderzimmer sowie ein Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer
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verfügt über ein Fenster zur Belüftung und eine übergroße, geflieste Dusche. Die Toilette ist davon getrennt und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Eine Infrastruktur par excellence! Man arbeitet in Düsseldorf, man wohnt in Meerbusch Büderich! Diese Formel bringt den besonderen Reiz dieses Orts auf einen einfachen Nenner. Supermarkte, mehrere Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten,
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verschiedenste Schulen, Gymnasium mit bestem Ruf, Fußball, Reiten, Hockey, sozusagen optimale Chancen für Kinder. Beste Verkehrsanbindung mit dem PKW und den Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der Wohnlage. Durch den Mix aus internationaler Spitzen-Gastronomie und urigen Dorf-Kneipen gilt Büderich auch kulinarisch als besonders wertvoll!
ie Miete beträgt 3900 € inklusive der Nebenkosten und der Nutzung des Internet. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1988, Energiebedarfsausweis, Wert: 130,61 kWh (m²a), Energieträger: Gas,
Energieeffizienzklasse gemäß
Wenn Sie das Besondere suchen, haben wir das Richtige für Sie:
Modernes Wohnen in idyllischer Lage in einem historischen Vierkanthof mitten im Landschaftsschutzgebiet: Nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden die ehemaligen Stallungen zu
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außergewöhnlichen Wohnungen umgebaut. Im Zusammenspiel mit der bestehenden Hofanlage, in der sich insgesamt fünf Wohneinheiten befinden, ergibt sich eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre.
Ihr ausgefallenes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Wohnträume wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 48,50 m² Wohnfläche):
- Eingangsbereich mit Vorraum auch zur Doppelgarage
- Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Innenhof der Wohnanlage
- Küche
- Gäste-WC
- Vorrats- / Abstellraum
- Flur mit Zugang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss (ca. 71,00 m² Wohnfläche):
- Treppenhaus und Flur mit Leseecke
- Arbeits- / Kinder- / Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenansch
Wir haben hier ein kleines Mehrfamilienhaus mit Garten. Das schöne große Wohnzimmer hat mit seiner Glasfront einen schönen Blick in den Garten. Von hier kommen Sie auch direkt auf die Terrasse.
We have a small apartment building with a garden
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here. The beautiful, large living room has a glass front and a lovely view of the garden. From here you can also go directly onto the terrace.
Mit dem Aufzug gelangen Sie ganz bequem in die Wohnung im 7.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage neben dem Crowne Plaza Hotel - Kongresszentrum und dem Rheinpark Center. Ruhig gelegen und direkt am Rhein. Trotzdem zentral: 12 Min. Fußweg zur S-Bahn
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6km in DUS Innen-/Altstadt 12km Messe DUS 15km Flughafen DUS Direkt am Rhein gelegen, können Sie entspannt am Rhein spazieren gehen. 5 min entfernt gibt es die große Shopping-Mall Rheinpark-Center. Hier können Sie shoppen, essen gehen oder gemütlich einen Kaffee trinken! Direkt gegenüber können Sie im gehobenen Ambiente essen gehen: Das Restaurant Riverside befindet sich im Crowne Plaza - Neuss Düsseldorf. Abends noch schnell etwas trinken gehen? Auch hier werden Sie direkt gegenüber in der Hotelbar fündig! Per ÖPNV (S-Bahn Haltestelle Rheinpark-Center) sind Sie ab Verlassen des Hauses in nur 20 min am HBF Düsseldorf!
Die Miete beträgt 1700 € inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugang (100 Mbit/s). Ein Tiefgaragenstellpla
Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang in sehr ruhiger Wohnlage. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, eine Bushaltestelle der Linie O31 in Richtung Mönchengladbach und Neuss ist nur 30 Meter entfernt. Die
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S-Bahnstation der Linie S8 ist zwei Kilometer entfernt, mit der S8 gelangen Sie in 20 Minuten in das Zentrum von Düsseldorf. Die Autobahnen A46 und A52 sind in 12 - 15 Minuten erreicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt sind im Umkreis von ca. 3 Kilometer gelegen. Sie haben gute Parkmöglichkeiten in der Straße. ie Miete beträgt 725 € inklusive aller Energie- und Nebenkosten. Die Stromkosten sind in der Miete als Vorauszahlung enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Ein Internetzugang kann bei Bedarf vom Mieter angemeldet werden. Sollten Sie ein Elektroauto nutzen so steht Ihnen bei Bedarf eine Wall Box am Haus zur Verfügung, die Ladungen werden separat berechnet. Bei Bedarf kann eine Waschmaschine genutzt werde
Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten in Grevenbroich- Neuelfgen bietet eine außergewöhnliche Wohngelegenheit.
Die Wohnung des 1985 erbauten Wohn- und Geschäftshauses wurde kürzlich sorgfältig
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modernisiert, um einen modernen Wohnstandard zu erhalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Flur
- Küche mit Zugang auf den Balkon
- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Neues Badezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster
- Neues Gäste-WC mit Waschbecken
- Wintergarten.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden; eine neue elektrisch bedienbare Markise schützt vor zu hoher Sonneneinstrahlung.
Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima und im Winter für behagliche Wärme - ebenso wie die Fu
Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Eine Bushaltestelle mit den Linien 827 / 841 / 852 und
852 E ist nur 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein EDEKA Markt, ein ALDI und ein Lidl
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sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Auffahrt auf die A46 und A57 mit besten Anbindung in alle Richtungen erreichen Sie in 3 Minuten. Das Zentrum von Neuss ist knapp 6, das Zentrum von Düsseldorf 10 Kilometer entfernt.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die 3-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, Garderobenabstellfläche und ein Kellerraum.
Über´s offen gestaltet Treppenhaus gelanden sie in den
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1.Stock. Dort befindet sich ein Duschbad mit Fenster, Küche mit Einbauküche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und ein kleines Büro/Ankleidezimmer, das nur durch das Schlafzimmer erreichbar ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf einen Freisitz von ca. 40 qm mit elektrischer Markise. Das Schlafzimmer hat noch einen kleinen Balkon.
Folgende Renovierung haben in den letzten Jahren stattgefunden:
neues Gäste-WC und Bad im 2018
neuer Laminatboden im 2018
neue Gasheizung und Dach im 2018 ( Daten aus Energieauweis wurden vor Einbau der neuen Heizung und des Dachs erstellt und hat immer ein Gültigkeit von 10 Jahren )
neue elektrische Markise
Einbauküche
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in Neuss 41460 in der Görlitzerstrasse 2.
Das Hausgeld für den Stellplatz beträgt monatlich 19,00 €.
Der Stellplatz ist zurzeit nicht vermietet.
Die Tiefgarage ist Videoüberwacht und bietet somit
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einen hervorragenden Schutz gegen Diebstahl und Vandalismus.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Duschbad, WC, Abstellraum und zwei Schlafzimmern und befindet sich im 1.Obergeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 71,25 m² inkl. anteiliger großer Loggia. Die Räume sind
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großzügig geschnitten und durch die großen Fenster hell und freundlich. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen breiten Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit gefliestem Duschboden. Waschmaschine und Trockner können im Waschkeller untergebracht werden. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung sind barrierefrei und den Aufzug bequem zu erreichen. Durch die energiesparende Nutzung der Erdwärme mittels einer Sole-Wärmepumpe wird nicht nur die Fußbodenheizung versorgt, auch die Warmwasserversorgung wird zentral und schonend für die Nebenkosten bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärausstattung, eine Netzwerkverdrahtung und Fliesenböden. Das Bad hat Fliesenbelag,
Solide Mietwohnung in Kaarst in einem ruhigen Hinterhof. Diese frisch renovierte Dreizimmerwohnung liegt auf der ersten Etage, hat ein großes Wohnzimmer mit offener Küche zwei Schlafzimmer, Bad ohne Fenster, Gäste-Wc. Eine Garage im Innenhof kann
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dazu gemietet werden (80,-€). Achtung: die Wohnung wird maximal an 1-2 Personen vermietet.
Wenn Sie das Besondere suchen, haben wir das Richtige für Sie: Modernes Wohnen in idyllischer Lage in einem historischen Vierkanthof mitten im Landschaftsschutzgebiet: Nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden die ehemaligen Stallungen zu
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außergewöhnlichen Wohnungen umgebaut. Im Zusammenspiel mit der bestehenden weitere Infos...
**Objektbeschreibung:**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisit sanierte Dachgeschoss-Luxuswohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl von Inklusivleistungen, die Ihren Alltag erleichtern. Die Wohnung
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befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung.
**Ausstattung:**
- **Wohnfläche:** 70 m²
- **Zimmer:** 2 geräumige Zimmer
- **Küche:** Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und Kühlschrank
- **Badezimmer:** Luxuriöses Badezimmer mit Dusche
- **Bodenbelag:** Edles Parkett
- **Sonstiges:** Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl
**Inklusivleistungen:**
- **Warmmiete:** Alle Kosten inklusive
- **Strom:** In der Miete enthalten
- **Internet:** High-Speed-Internet inklusive
- **Wasser:** Wasserkosten abgedeckt
- **Müllabfuhr:** Abfallentsorgung inkludiert
- **Versicherung:** Hausratsversicherung inbegriffen
- **Heizkosten:** Zentralheizungskosten enthalten
**Lage:**
Die Wohnung
Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten in Grevenbroich- Neuelfgen bietet eine außergewöhnliche Wohngelegenheit. Die Wohnung des 1985 erbauten Wohn- und Geschäftshauses wurde kürzlich sorgfältig
Die Beschreibung der möblierten Wohnungen und Appartements finden Sie auch in englischer Sprache auf unserer Homepage www.ferienwohnung-messezimmer.de Über die Satellitenanlage mit 4 Parabolspiegeln empfangen TV-Programme aus vielen Ländern der
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Erde, z. B. aus Spanien, Bulgarien, Tschechien, Türkei, Großbritannien etc. You find the description of the furnished flats, vacation rentals and apartments also into English language on our homepage www.ferienwohnung-messezimmer.de About the satellite system with 4 parabolic mirrors, you receive TV programs from many countries of the earth, for example, from Spain, Bulgaria, Czech Republic, Turkey, Britain, etc. Ihnen werden mehrere elegante, möblierte und komplett ausgestattete Appartements und Wohnungen in verschiedenen Größen angeboten. Zum Beispiel Ein-Raum-Appartement / Appartement 36 qm / Appartement 48 qm / möblierte 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit und ohne Balkon oder Terrasse sowie Gäste-WC. Fühlen Sie sich wohl und empfinden Sie ein St