Lagebeschreibung: Gutweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Ruwer an. Gutweiler ist ein idyllischer, kleiner Ort mit weniger als 800 Einwohnern in der Nähe von Trier
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(ca 10km). Luxemburg ist in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Es besteht auch eine gute Stadtbusanbindung nach Trier. Die Universität liegt ca. 5 Autominuten entfernt. Gute Infrastruktur im Umkreis von 5 km in Tarforst, Pluwig, Waldrach.
Raumaufteilung: Zutritt über äußere Wendeltreppe und Balkon, Eingang, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer / Büro inkl Treppe und Bad, Gäste-WC ist über den Flur erreichbar. Weiteres Zimmer sowie Küche.
Besichtigungstermine: Montags und dienstags (ggf weitere nach Vereinbarung)
Lage: Die Immobilie liegt im ruhigen Waldrach, einer Gemeinde mit etwa 2000 Einwohnern. Der Weinort liegt im Ruwertal und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg. Waldrach lädt als staatlich anerkannter Erholungsort neben
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seiner Weinkultur auch durch seine idyllische Landschaft zum Verweilen ein. Zudem lassen sich in Waldrach diverse Dienstleister und Einrichtungen finden, wie z.B. eine Schule, Bankfilialen, Verwaltungsgebäude, eine Postfiliale, Geschäfte, sowie eine gute ärztliche Grundversorgung. Durch die Nähe zu Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, welche den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der gesamten Region repräsentiert, werden auch alle weiteren Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt. Darunter fallen auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowie die kulturelle Teilhabe an Triers reicher Geschichte.
Ausstattung: Zuzüglich zur Wohnungsmiete werden 30,00 EUR monatlich für die Miete der verbauten Einbauküche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung angeboten eine Wohnung in einem Neubau in Osburg. Die Wohnhng besticht durch den offen, hellen Wohnraum, das moderne Bad, sowie den großen Gartenanteil, der ausschließlich der Wohnung zusteht.
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Besichtigungstermine: Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.
Nebenkosten: Die Nebenkosten basieren auf einer Schätzung und können ggf. Niedriger ausfallen
Besichtigungstermine: Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.