Raumaufteilung: Keller: Waschraum weitere 3 Räume Erdgeschoss: Flurbereich Kombiniert Wohn-/Esszimmer Küche separat Gäste-WC Ausgang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Badezimmer Schlafzimmer Anzahl 4 Freie Gestaltung + Garage und 2
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Stellplätze
Besichtigungstermine: Je nach Vereinbarung Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.
Die charaktervolle Altbauwohnung mit einer Deckenh he von ca. 3,80 m befindet sich im 1. OG der denkmalgesch tzten "Villa Bickelmann" in Saarlouis. Dieses Liebhaberobjekt verf gt ber eine luxuri se Innenausstattung auf hohem Niveau: hochwertiger
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Parkett, Aufzug, gehoben ausgestattetes Badezimmer (eines mit Bisazza Glasmosaik), Alarmanlage und ist mit einer Bulthaup Einbauk che ausgestattet. Der Au enstellplatz im Hof ist im Mietpreis enthalten.
Komplett saniertes Wohnhaus in begehrter Lage, waldrandnähe, auf dem Glockenberg in Wadgassen langfristig an Paar mittleren oder späteren Alters zu vermieten mit einwandfreier Bonität.
Erstbezug nach stimmiger Kernsanierung: neue, hochwertige
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Buderus-Heizungsanlage mit Warmwasser; Vollwärme-Schutz, neuer Aussenputz, neues Bad mit extrabreiter Dusche (1 Meter), alle Böden in hochwertigem Laminat in Eiche hell, neue Innentüren in mattem Lack, alle Wände und Decken mit mineralischem Edelputz, neue Küche mit Induktionsherd und vollintegrierter Spülmaschine, oberste Geschossdecke vollgedämmt, komplett neue Elektrik, neue Dachfenster u.v.m.
Besonderer Pluspunkt: Zugang Gartenbereich, PKW-Stellplätze, Eingang sowie ganzes Erdgeschoss inklusive Bad und Schlafzimmer komplett barrierefrei!
Mit kleinem Extrahaus zum Abstellen von Fahrrädern oder Hobby-Material.
Aussenbereiche neu bepflanzt und Stellplätze neu gekiest. Der Gartenbereich ist eingezäunt und mit einem Tor
Objektbeschreibung: Gepflegte und renovierte Dachgeschoßwohnung mit großem Südbalkon und schöner Aussicht in einem Zweifamilienhaus
Lagebeschreibung: Zentral aber dennoch RUHIG in einer Sackgasse gelegen, Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Schulen, Kindergarten, Freibad und Sportanlagen sind AUCH fußläufig schnell erreichbar. Gleiches gilt auch für Saarbahn- und Bushaltestelle.
Raumaufteilung: 1 großes Wohn- Esszimmer mit Kachelkamin, übergehend zum großen Südbalkon, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Flur, 1 Dachboden als Abstellmöglichkeit, 1 separater Waschraum auf gleicher Etage, 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus.