**** Sehr schöne 2 1/2 Zimmer Wohnung **** in gehobener Wohnlage in Picard - auf der Dellt. Die Wohnung liegt im 1. Stock des gepflegtem 6 Parteienhauses in einer Sackgasse. Die gemütliche Aufteilung dieser Wohnung mit einem nach Südwesten
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ausgerichtetem Balkon lässt ein absolut ruhiges und entspanntes Wohnen zu. Der helle Wohn/Essbereich verfügt über ein großes Fensterelement mit Ausgang zu dem Balkon. Der Boden im Wohnzimmer ist mit modernem Parkett ausgestattet. Die kleine Küche verfügt über eine komplette Einbauküche mit allen Geräten sowie einem separaten Gefrier-/ und Kühlschrank. Hier fehlt nur noch ein kleiner Tisch mit Stühlen und dieser Raum wäre schon eingerichtet. Im Anschluss befindet sich das ebenfalls helle und geräumige Schlafzimmer mit Telefon und Sat- Anschluss. Ein kleiner Schreibplatz könnte hier ebenfalls noch untergebracht werden. Zur Abrundung der Wohnung gehört das Bad mit Badewanne. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller sowie der
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird ab 01.03.2025 frei. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005. Die Wohnung verfügt über 55 qm Wfl. Die Kaltmiete beträgt 550.- € und
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80.- € Nbk., wobei Strom,Wasser,Fernwärme als eigenständige Versorgungsverträge abzuschließen sind. Zur Wohnung gehört noch ein Pkw-Stellplatz sowie die Benutzung der Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss. Die zentrumsnahe Wohnung eignet sich besonders für Single.
Raumaufteilung
2 Zimmer, Küchenzelle , Tageslichtbad mit Wc ,Abstellkammer und ein Balkon.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Tageslicht, 1 Diele, 1 Abstellraum sowie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren verfügt jede Einheit über einen separaten Kellerraum und einen
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gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Alle Wohnungen sind mit eigenen Zählern für Strom und Wasser versehen. Der Garten kann von allen Mietparteien genutzt werden und wird regelmäßig vom Hausmeisterservice gepflegt.
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Stellplätzen und guter Anbindung im Gewerbegebiet von Saarlouis. Das Gebäude verfügt im EG über ca. 117m² Nutzfläche die als Büro o.ä. genutzt werden können, im OG über ca. 123m² Fläche die
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als Wohnfläche genutzt werden könnte und im UG stehen ein Archiv und ein Lagerraum mit gesamt ca. 40m² zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Fernheizung und wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert, weitere Renovierungen fanden sukzessive bis zum aktuellen Vermietungsjahr statt. Schnelles Internet und Kabelkanäle stehen im Objekt zur Verfügung.
Dieses Anwesen, erbaut im Jahr 1955 in Massivbauweise, erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 307 m² Wohnfläche verfügt es über viel Platz für individuelles Wohnen. Es ist
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ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches und luxuriöses Zuhause legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn-, Arbeits- und Essbereich, der viel Tageslicht erscheinen lässt und perfekt für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Der Essbereich sowie die vorhandene Einbauküche verfügen über direkten Zugang zur großflächigen Terrasse und dem angrenzenden Garten, welcher außergewöhnliches anbietet. Hier finden Sie auch einen beeindruckenden Salzwasserpool mit einer Länge von ca. 12 mtr. und einer Breite von ca. 4 mtr., der für erfrischende Stunden im Freien sorgt. Der Pool ist zudem mit einer vollautomatischen Poolüberdachung ausgestattet. Im Poolhaus ist außerdem ein WC vorhanden. Die Immobilie ist größtenteils mit