Ausstattung: -gute zentrale Lage, direkt am Waldrand -gepflegte Wohnanlage -Massivbauweise mit Vollwärmeschutz (Fassadenrenovierung 2015) -Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2010 erneuert) -bereits erneuerte 3-Fach verglaste
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Kunststoff-Isolierglas- Fenster mit Rollos (2015) -neue Küchenzeile (weiß Lack) -neues modernes Badezimmer mit Dusche -neuer moderne Fußbodenbelag -Terrasse + Garten mit etwa 51 m² -KFZ-Außen-Stellplatz direkt vorm Haus -sofort BEZUGSFREI Die aktuelle Nebenkosten für den Mieter, belaufen sich auf monatlich EUR 130,-- und sind verbrauchsabhängig. (inkl. Heizung und Warmwasser, Müll, Kabelfernsehen, Versicherungen, Garten- und Hausmeisterservice, Winterdienst, Hausverwaltergebühren, Instandhaltungs-Rücklagen, etc.)
Flächen: Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² + etwa 51 m² Gartenanteil
Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und kann nach Absprache bezogen werden. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit hellem Parkettboden in Wohn- Schlaf- und Küchenbereich,
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großformatige Fliesen im Bad. Durch eine durchdachte Raumaufteilung wird diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort. Die Immobilie ist barrierearm. Keller, Waschräume und die Tiefgarage sind bequem über einen Fahrstuhl oder Treppenhaus zu erreichen. Auf der Terrasse können Sie bereits morgens Ihr Frühstück an schönen Sommertagen genießen und den Abend im Schatten ausklingen lassen. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche (50€ pro Monat, in Kaltmiete enthalten) mit Siemens-Einbaugeräten (Kühlschrank, Herd + Ofen mit Dunstabzug und Mikrowelle) zur Verfügung. Die beiden bodentiefen Terrassentüren sind mit freischwingenden Fliegengittern ausgestattet. An allen Fenstern im Küchen-, Wohn- un
Zimmer:
Hallo, sehr schönes, großes, sonniges, ruhiges und voll möbliertes Zimmer zu vermieten.
2 Mitbewohnerinnen, Stdudentinnen der FAU - Erlangen, Masterstudiengang, aus Indien.
Das Mehrfamilienhaus ist privat, sehr gute Wohngegend,
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ruhige sehr zentrale Lage, nur 10 Minuten
Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Nürnbrg mit der S-Bahn. Die Miete ist all inklusive Gaszentralheizung, Warm- und
Kaltwasser, Nebenkosten, Betriebskosten, Internet, high-speed W-Lan, inklusive Stromkosten!
Somit keine Überraschungen an versteckten nicht einkalkulierten Kosten , Festpreis 570 Euro.
Privatvermietung, Kaution 1200 Euro. Nichtraucherwohnung. Buslinien 61 und 62 direkt zur U-Bahn.
Einkaufen zu Fuß in 5 Minuten möglich. Wald und Wiesen direkt zu erreichen. Nette Mieter im Haus.
Gut eingerichtete Küche neu 11 / 2022. Zimmer mit allem was benötigt wird, Ausziehcouch für Besuch, Esstisch mit Stühlen, Sessel zum Lesen, Bett, Schreibtisch, Stühle diverse, Spiegelschrank, Kommode, Regale, Nachtt
Zimmer:
*English text below*
Hallo Leute, da dass ich ab 01.05 meine WG Zimmer verlasse, wird ein großes helles Zimmer bei uns frei. Das Zimmer ist schön, hell und sehr geräumig. Fand ich zumindest. :)
Mitbewohner:
Deine evtl.
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zukünftige Mitbewohnerinen kommen aus Indien und sind beschäftigte Studenten. Dementsprechend sind internationals und expats herzlich willkommen. Ansonsten ist das Zusammenleben wirklich entspannt, wilde WG Partys sollst du nicht erwarten.
Zu der Wohnung/Gemeinschafträumen:
Alles was du im Alltag brauchst ist vorhanden. Spülmaschine, Waschmaschine usw. sogar eine extra Dachboden Raum deine Wäsche aufzuhängen.
Zu der Lage der Wohnung:
Entspannte Gegend und trotzdem hat es eine gute Verbindung zu die öffis, 5 Min zu Fuß zu Sbahn, dann in der Innenstadt innerhalb von 10 Minuten. Trotz die Probleme mit der DB die Strecke ist fast immer pünktlich und angenehm.
Habe ich etwas vergessen? Dann farge mich jederzeit, was du noch wissen möchtest. 💫
Zimmer:
Hallo Zusammen,
Da bei uns gerade ein Zimmer frei ist, suchen wir einen neuen Mitbewohner oder eine neue
Mitbewohnerin. Wir sind eine 7er WG, klingt vielleicht anfangs nach viel, ist es auch :)
Wir haben kein Wohnzimmer und kein
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Abstellraum, dafür aber eine große Küche mit Porno
Couch hehe.
Funfact: Wir sind entweder alle 19 oder 21 Jahre alt, aber jetzt mal eine genauere
Vorstellung von unserer WG:
Jakob(21):
Kurz Mal zu den langweiligeren Informationen: Jakob wohnt seit September 2022 hier,
studiert im fünften Semester Grafikdesign an der Akademie Faber Castell in Stein und
arbeitet in einer Werbeagentur.
Interessanter wird’s bei seiner Beziehung, denn seine Freundin wohnt am andern Ende der
Welt. Blöd für Jakob, gut für unsere Stromkosten ;) Durch morgendliche und abendliche
FaceTime-Sessions wird diese aber sehr gut aufrechterhalten, wovon du sicher Wind
bekommen wirst. Er ist unser Alleskönner und wenn mal irgendetwas schief läuft, ist unser
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