Diese traumhafte, helle Maisonette Wohnung in historischer Stadtvilla ist zum 01.09.2024 frei.
Die Wohnung ist neu und wurde 2021 fertiggestellt.
Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das schöne Tageslichtbad verfügt
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über eine Badewanne und Dusche.
Das Highlight der Wohnung ist die tolle Galerie!
Die moderne Designer-Küche gehört zur Wohnung.
Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Nittenau. Die wunderschöne 2.5-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und ist ab dem 15. August 2024
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(oder auch früher, je nach Fertigstellung) bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden.
In der kompletten Wohnanlage wird sehr viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Beispielsweise sorgen die Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutz- Isolierverglasung und die Holzständerbauweise für günstige Nebenkosten.
Lage: Mit ihren knapp 8.500 Einwohnern gehört die Stadt Nittenau zum Landkreis Schwandorf. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen läßt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches
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Angebot an Ladengeschäften sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 komplett modernisiert. Neben dem Einbau moderner Fenster ist vor allem die neuwertige Heizungsanlage zu erwähnen. Die Gasbrennwerttherme im Keller hält die Energiekosten niedrig und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Wärme. Einen ebenso großen Beitrag zu den niedrigen Nebenkosten der Wohnung trägt die gute Isolierung des Daches bei. Sie wurde fachmännisch ausgeführt und sorgt daher sowohl für eine angenehme Zirkulation der Luft als auch dafür, dass die Wärme da bleibt, wo
Objektbeschreibung: Komplettrenovierung 2022 Nabburger Hanglage mit Blick auf die Altstadt. Großzügige Wohnbereiche mit großer Fensterfront und offenen Kaminen. Die renovierte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenso luxeriös sind
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die 3 Bäder. Als Bodenbeläge sind durchgehend geölte Eichendielen oder Travertin Natursteinböden im komplett neu renoviertem Haus verlegt. Die hochwertigen Mahagoni Holzarbeiten werten das Wohngefühl auf. Die beiden überdachten Terrassen und der großzügige Balkon bieten durch ihre Lage den ganzjährigen Genuß des Außenbereiches. 2 Außenstellplätze und eine Garage bieten Parkmöglichkeiten. Unterm Dach befindet sich ein großer Speicher für Stauraum.
Ausstattung: 6 Zimmer Große Wohnbereiche mit großer Fensterfront 3 Bäder Küche mit Einbauküche Großerzügiger sonniger Balkon 2 Terrassen 1 Garage - 2 Stellplätze Schöner gepflegter Garten mit kleinem Naturteich
Lagebeschreibung: Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A93 und A6
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 505,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Nittenau. In der Umgebung liegen die Orte Bruck in der Oberpfalz und Bodenwöhr. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
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Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, zwei Cafés, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, eine Reinigung, eine Bibliothek und ein Museum sind ebenso in der Nähe gelegen. Diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. Eine d
Objektbeschreibung: Das Neubau Reihenmittelhaus befindet sich in Klardorf und wäre ein Erstbezug. Es ist keine Küche vorhanden und muss vom Mieter selber mitgebracht werden.
Lagebeschreibung: Klardorf liegt ruhig gelegen zwischen
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Schwandorf und Burglengenfeld. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Klardorf vorhanden. Eine heimische Metzgerei und Bäckerei mit frischen Lebensmitteln befinden sich direkt in Klardorf. Sie können am Steinberger See, der nur 5 Autominuten entfernt ist und viele Freizeitmöglichkeiten bietet, einfach mal vom Alltag abschalten und die „Seele baumeln lassen“. Der Nachbarort Schwandorf, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ein zusätzliches Angebot an Nahversorgern, Dienstleistern, Ärzten und weiterführenden Schulen. Restaurants, Bars, das Stadtkino und das Erlebnisbad runden das Freizeitangebot ab. Die Autobahn A93 in Richtung Schwandorf oder Regensburg ist in wenigen Minuten erreic
Erstbezug nach Sanierung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2024 bezogen werden. Die zwei
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einladenden Zimmer, die großzügige Wohnküche und das Badezimmer mit Tageslicht können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Darüber hinaus gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen zusätzlich Stauraum bietet. Ein kleiner Garten steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die eingestellten Bilder zeigen die Immobilie in der Bauphase. Selbstverständlich sind zum Einzugstermin die Sanitäreinrichtungen, Bodenleisten etc. installiert. Wenn Sie Interesse haben und das Objekt besichtigen möchten senden Sie bitte vorab eine kurze Selbstauskunft mit Anga
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Lage: Direkt in der Stadtmitte, trotzdem in einer ruhigen Seitenstrasse. Bäcker, Geschäfte, Bushaltestelle, Ärzte etc. ist alles fußläufig zu erreichen.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule
Ausstattung: Garten, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Das helle Tageslichtbad hat eine Badewanne. In der Küche befindet sich ein toller Kaminofen, der natürlich benutzt werden darf. Ein schöner, großer Garten darf mitbenutzt werden und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Objekt: Exklusive Loftwohnung in Teublitz Stadtmitte. Diese exklusive Wohnung wird angeboten zum Erstbezug nach Kernsanierung. Die finalen Arbeiten (neue Böden etc.) sind gerade in den letzten Zügen. 2 große Zimmer (z.B. Wohnzimmer + Schlafzimmer) und eine große Küche mit insgesamt 65 qm bieten genügen
Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Objekt: Diese traumhafte, helle Maisonette Wohnung in historischer Stadtvilla ist zum 01.09.2024 frei. Die Wohnung ist neu und wurde 2021 fertiggestellt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das schöne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die tolle Galerie! Die moderne Designer-Küche gehört zur Wohnung.
Sonstiges: Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Objektbeschreibung: Schöne neue ausgebaute Dachgeschosswohnung. KFW40! Sehr niedrige Heizkosten. Raumaufteilung offener Wohn-Essbereich mit Wohn-, Esszimmer und Küche (mit Einbauküche). Zwei Räume können als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer
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genutzt werden. Bad mit Bademöbeln, WC, Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss/Trockneranschluss in der Wohnung. Im Keller einen große eigenen Kellerraum (ca. 20m²). Stellplätze für Ihr Auto vorhanden. Zum Zeitpunkt der Aufnahmen war die Wohnung noch nicht ganz fertig. Fensterbänke und Türen fehlten noch. Küche war noch nicht eingebaut.
Lagebeschreibung: In Pfreimd finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Mit Schule, Kindergarten, Ärzten und Apotheken, Seniorenheim, Banken und einer Vielzahl an Geschäften, haben Sie alles vor Ort. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie mehrere Discounter bieten alles an, was Jung und Alt zu einem angenehmen Leben braucht. Pfreimd liegt sehr verkehr
Objektbeschreibung: Das Neubau Reiheneckhaus befindet sich in Klardorf und wäre ein Erstbezug. Es ist keine Küche vorhanden und muss vom Mieter selber mitgebracht werden. Bei dem Haus sind zwei Stellplätze und ein Gartenhaus dabei.
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Lagebeschreibung: Klardorf liegt ruhig gelegen zwischen Schwandorf und Burglengenfeld. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Klardorf vorhanden. Eine heimische Metzgerei und Bäckerei mit frischen Lebensmitteln befinden sich direkt in Klardorf. Sie können am Steinberger See, der nur 5 Autominuten entfernt ist und viele Freizeitmöglichkeiten bietet, einfach mal vom Alltag abschalten und die „Seele baumeln lassen“. Der Nachbarort Schwandorf, der nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist, bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ein zusätzliches Angebot an Nahversorgern, Dienstleistern, Ärzten und weiterführenden Schulen. Restaurants, Bars, das Stadtkino und das Erlebnisbad runden das Freizeitangebot ab. Die Autobahn A93 in Richtun
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet nähe Wald. Die Stadt Burglengenfeld mit ihren ca. 14.500 Einwohnern liegt ca. 25 km nördlich von Regensburg. Burglengenfeld ist über die Autobahn A93 und den
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öffentlichen Nahverkehr bestens an Regensburg und Schwandorf angebunden. Der Bürgerbus sorgt für eine gute Anbindung an die Stadt. Neben mehreren Supermärkten sowie einem grossen Drogeriemarkt sind in Burglengenfeld auch ein Baumarkt und ein Mc Donalds ansässig. Hier haben Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, so zb. Sport-Center, das Wohlfühlbad "Bulmare", ein Kino, eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben mit Freisitzplätzen, eine Stadtbibliothek, einen Bürgertreff, verschiedene Sportvereine. Die Stadt bietet Grund-und Mittelschulen, Realschulen, Gymnasium sowie Kindergärten und-krippen. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden stehen Ihnen Ärzte und Therapeuten unterschiedlichster Fachrichtungen zur Verfügung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine DHH mit Doppelgarage + Parkmöglichkeit hinter Haus für Wohnmobil oder Auto. Hinter Haus ist noch ein kleiner Garten mit dabei. Im Obergeschoss ist eine Terrasse vorhanden.
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Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich direkt in der Stadt in einer ruhigen Lage. Burglengenfeld im Landkreis Schwandorf liegt 25 Kilometer nördlich von Regensburg und 18 Kilometer südlich von Schwandorf. Es gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern. Bestehend aus 48 Stadtteilen erstreckt sich das Gebiet über eine Fläche von 93,28 km² im Naabtal.
Raumaufteilung: Untergeschoss sind zwei Bäder einmal mit Dusche +WC und einmal mit Badewanne und WC. Im OG sind 5 Zimmer und UG Wohnzimmer ,Küche , zwei Bäder und Gästezimmer.
Besichtigungstermine: nur nach Vereinbarung. DHH aktuell noch vermietet.
Leben wie im eigenen Haus!: Leben wie im eigenen Haus und zum größten Teil auf einer Ebene. Zur Vermietung steht eine große Wohnung mit eigenem Garten und Gartenhaus. Es befinden sich im Haus generell nur zwei Wohnungen und die Erdgeschoss-Wohnung
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wird neu vermietet. Zudem ist das Haus voll unterkellert und hat zwei zusätzliche Kellerräume, die der Wohnung zugeordnet sind. Vor dem Haus ist sowohl ein Stellplatz vor der Garage und die Garage selbst (mit elektrischem Tor) für die Wohnung reserviert, so dass Sie mit zwei Fahrzeugen bequem parken können. Im Bereich hinter der Garage befindet sich der Garten mit Gartenhaus, eigenem Brunnen, Vogelhäuschen, Kompostmöglichkeit und eigene Lagermöglichkeiten für das Heiz-Holz. Es wurden in der Vergangenheit immer wieder Renovierungen in der Einheit vollzogen, so dass alles auf dem neuesten Stand ist. Die Wohnung verfügt jeweils über eine Gasetagenheizung, so dass Sie sich den Versorger Ihrer Wahl selber aussuchen können. Warmwasser wird über ein
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Im Naabtalpark, nahe des Ortsausganges Richtung Holzheim und Umgehungsstraße: Verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Erwähnenswert ist die Nähe zu dem neuwertigen
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Schulgelände, das u. a. Grund- und Mittelschule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen umfasst, das Ganzjahresbad Bulmare sowie dem Kino Starmexx, welche jeweils fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden können. Der Rewemarkt und ein Gewerbecenter mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Burger-Restaurant, Friseursalon, etc., auf diesem Gelände macht die Wohnlage weiter attraktiv. Auch das Zentrum der Stadt kann fußläufig oder mit dem Stadtbus erreicht werden. Die Stadt Burglengenfeld zählt derzeit ca. 14.800 Einwohner. Die imposante Burganlage prägt das Stadtbild. Im Zentrum der Stadt liegt der malerische Marktplatz. Die pulsierende Kleinstadt bietet neben attraktiven Einkaufszentren und dem regen Einzelhandel auch die verschiedene Schulen (Grund- und
Objektbeschreibung: Die neu renovierte und umgebaute Wohnung mit Einbauküche ist ab 01.08.2024 zu vermieten. Sie befindet sich im 3. OG eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus liegt in zentraler, ruhiger Lage in Schwandorf.
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Besichtigungstermine: Falls Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung. Gerne vereinbaren wir danach einen Besichtigungstermin.
Freundliche Wohnung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon der durch Wohn/Esszimmer begehbar ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Fußboden und Handtuchheizung ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und ein zusätzlicher
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Abstellraum abschließbar befindet im Hof. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Stellplatz und ein überdachter Parkplatz ist vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Die hervorragende Lage im Herzen der Oberpfalz macht das Wohnen im Wohnpark Nittenau besonders interessant. Nittenau zeichnet sich durch
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eine sehr gute Nahversorgung und einen hohen Freizeitwert aus. Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufscenter mit zahlreichen Supermärkten, Bäcker, Metzger, Arztpraxen, Rehazentrum, Seniorenresidenz, Kindergärten, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Sportstätten, Freibad und noch vieles mehr bilden eine ausgezeichnete Basis, sich hier niederzulassen. Durch die optimale Anbindung zwischen der B16 und der A93 ist die Metropole Regensburg mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Nicht weit entfernt sind auch die Städte Schwandorf, Roding und Cham.
Ausstattung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Loggia) von ca. 8 m² im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 74,46
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75,45
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung:: ZENTRAL UND DOCH NATURNAH LEBEN Die "Spitalgärten" bieten einzigarte Vorraussetzungen für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem Nutzungsmix aus
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Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen. Eine ausgezeichnete Nahversorgung wird durch die zahlreichen Supermärkte geboten, unter anderem Netto und der Drogeriemarkt DM, die in 5 min zu Fuß erreichbar sind. Auch die Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten in dieser Gegend sind sehr vielfältig. Von Schulen, über den Stadtpark, den Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe, bis hin zum beliebten Wohlfühlbad Bulmare, ist hier für jeden etwas dabei. Zahlreiche Fachärzte in der Nachbarschaft runden das Portfolio ab.
Ausstattung:: Die Wohnungen sind bereits mit einer hochwertigen Küchenzeile und einem Flur-Schrank möbliert.
Verkehrsanbindung:: Autobahn A93 (10 min / Regensburg in ca. 25 min erreichbar)
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch einen großzügig geplanten Grundriss aus, sondern hat einiges mehr zu bieten. Bodentiefe Fenster lassen ein Maximum an Tageslicht in die Wohnräume, die geräumige Terrasse mit
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über 17 m² bietet genügend Platz für Esstisch, Grill und Sonnenliege und die Einbauküche (60 EUR/Monat zzgl.) im offenen Wohn-Ess-Bereich lädt Familie und Freunde zum Kochen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer ergänzen diese Ebene. Die obere Etage bringt drei Zimmer zur individuellen Nutzung mit einem Tageslichtbad unter. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge. Perfekt für Pärchen oder eine Familie mit bis zu drei Kindern.
Lagebeschreibung: Der schöne Ortsteil Münchshofen zeichnet sich durch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die unmittelbar angrenzenden Naturschutzgebiete aus. Radfahren, lange Spaziergänge oder einfach im Tierpark Höllohe mit den Kindern Zeit verbringen - hier kann man absch