Objektbeschreibung
Das Haus wurde sehr gut durchdacht und 2019 so errichtet, dass die Wohnungen praktisch und schick sind. Die beachtete Barrierefreiheit nützt auch allen, die nicht auf Gehilfen oder Rollstühle angewiesen sind. So ist
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beispielsweise der ebenerdig erreichbare Keller praktisch, um schwere Dinge einzulagern. Nach einem langen Arbeitstag können Sie Ihre Wohnung, durch den Aufzug, ohne Treppensteigen erreichen. Und mit einem Feierabendgetränk können Sie es sich auf dem großzügigen Balkon gemütlich machen und die Abendsonne genießen.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung mit Sicht auf die große Balkontüre, die den offenen Wohn- & Essraum sehr hell wirken lässt. Rechts befindet sich Platz für eine Garderobe, links ist der Abstellraum. Danach folgt links eine gemütliche Essecke vor der offen gestalteten Küche und rechts der große Wohnbereich, an den Balkon angrenzend. Im rechten Bereich des Wohnbereiches kommen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer und in das Bad mit großer eb
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. OG. 3 Zimmer Küche Bad und separates WC, Balkon, Gartenmitbenutzung. Die Zimmer sind teilweise möbliert. Bisherige Nutzung Studenten WG. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Einbauküche mit Zubehör
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vorhanden. WLAN ist im Mietpreis enthalten. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine, die genutzt werden kann.
Raumaufteilung
Die Zimmer sind unterschiedlich groß. Detaillierte Angaben entnehmen Sie bitte dem Lageplan.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt drei Wohnungen. Im August 2012 wurde der Innenausbau neu gemacht. Die Küche sowie auch die Küchengeräte wurden 2016 neu eingebaut. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer gibt es einen Zugang zu
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der Terrasse und dem Garten. Das dritte Zimmer kann als Büro sowie auch als Kinderzimmer verwendet werden. Im Badezimmer findet sich eine Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung. Des Weiteren sind im Badezimmer zwei separate Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster. Im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt, in der restlichen Wohnung wurden Fliesen verlegt. Die Wohnung hat einen Kelleranteil, bei Bedarf kann noch mehr Kellerfläche angemietet werden.
Das Haus hat 2 Etagen, einen Keller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Erdgeschoss: 1 Raum ca. 30m2, 1 kleines Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Flur. Zweite Etage: 3 Schlafzimmer, wovon 1 als Arbeitszimmer genutzt werden kann, Bad und ein
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kleines Zimmer, das allerdings als Unterstellplatz belegt ist.
Das Haus ist möbliert mit Einbauküche. Das Inventar ist solide und funktionstüchtig.
Die Nebenkosten decken Grundsteuer, Hausversicherung und Schornsteinfeger ab. Weitere Kosten (z.B. Wasser, Strom, Heizkosten, Müll, Internet, etc.) müssen von der Mieterin/vom Mieter getragen werden. Bei Schneefall muss der Gehweg, ca. 20 Meter lang, geräumt werden.
Das gesamte Haus kann bis ca. Juni gemietet werden. Danach wird die untere Etage für Eigenbedarf des Vermieters genutzt. Auf Wunsch kann die obere Etage dauerhaft gemietet werden. Eine Küche wird eingerichtet. Kontakt: riosecugoma@gmail.com